本文目錄一覽

• 1、房子過戶多久不能起訴
• 2、起訴前房子已經(jīng)過戶了寫借條
• 3、房改房糾紛法院不受理的規(guī)定
• 4、房屋糾紛民事訴訟狀范文
• 5、民訴變更訴訟標(biāo)的可以嗎?
• 6、內(nèi)蒙古高級人民法院關(guān)于審理民事訴訟案件房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一案的立案規(guī)定...

房子過戶多久不能起訴

房子過戶多久不能起訴房子過戶三年后不能起訴。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時(shí)效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時(shí)效為3年。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

房子過戶三年后不能起訴。房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易時(shí)要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛的，可以向法院起訴的。房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時(shí)效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時(shí)效為3年。

普通訴訟時(shí)效是3年。這意味著，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起，你有3年的時(shí)間可以去法院起訴。比如說，你發(fā)現(xiàn)過戶的房子有嚴(yán)重質(zhì)量問題，或者賣家隱瞞了重要信息，那你可以在3年內(nèi)提起訴訟。但要注意的是，如果超過了這3年的訴訟時(shí)效，你再想去法院起訴，可能就會(huì)遇到一些困難了。

房產(chǎn)過戶三年后不能起訴。時(shí)效一般是民事權(quán)利人明確要求對方對房屋進(jìn)行過戶，對方拒絕之日起計(jì)算，時(shí)效期間為三年。法律保護(hù)受害人的權(quán)利也是有時(shí)間限制的，需要被害人知道自己權(quán)利受損之日起積極主張權(quán)利，所以房產(chǎn)過戶訴訟也有時(shí)效限制。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。

起訴前房子已經(jīng)過戶了寫借條

起訴前房子已經(jīng)過戶了寫借條1 在起訴前已經(jīng)過戶給別人的房子，房子的歸屬權(quán)已經(jīng)發(fā)生變更，案件審結(jié)后法院不會(huì)對轉(zhuǎn)移后的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。但如果被證實(shí)是因逃避履行判決結(jié)果的隱匿財(cái)產(chǎn)行為的，法院可以通過法律程序撤銷過戶后強(qiáng)制執(zhí)行，并可以隱匿財(cái)產(chǎn)罪對相關(guān)當(dāng)事人予以法律處罰。

如合同、協(xié)議、債權(quán)文書借條、欠條等，收發(fā)貨憑證、往來信函等，買二手房原房主沒結(jié)清物業(yè)費(fèi)需要要求其先結(jié)清，為了避免原房主拖欠物業(yè)費(fèi)賴賬而產(chǎn)生糾紛，在二手房交易中，買方應(yīng)在辦理過戶前就要求賣方結(jié)清的費(fèi)用，交接之前的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)，并且將這一條款寫進(jìn)合同。

訴訟的流程變更房屋的民事訴訟：當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址變更房屋的民事訴訟；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。

如果在過戶之前跟對方有協(xié)議，協(xié)議里要求過戶的目的就是幫忙貸款，則對方構(gòu)成詐騙；如果未簽訂協(xié)議有相關(guān)通話錄音或文字記錄信息，也可算成證據(jù)向法院提供。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。

收條寫成借條了有證人是可以起訴的，只要有充足的證據(jù)證明對方存在這個(gè)借款的事實(shí)，那么就可以要求對方還錢。限期借條到期還錢債權(quán)人不要后債權(quán)人打官司，可以列舉相關(guān)自己還款，但對方不要的證據(jù)，并且以此主張?jiān)V訟時(shí)效已經(jīng)超過。去法院進(jìn)行訴訟的時(shí)候，需要準(zhǔn)備：準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，有借條能否起訴要看情況，如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對方?jīng)]有還款的，可以起訴；如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。

房改房糾紛法院不受理的規(guī)定

不屬于法院受理范圍變更房屋的民事訴訟，不能 向法院起訴 變更房屋的民事訴訟；如果是受配人（或其他原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院 提起民事訴訟 。

不屬于法院受案范圍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房改房問題涉及的是單位內(nèi)部分房而引起的房地產(chǎn)權(quán)益爭議，并不屬于人民法院的受理范圍。這類糾紛更多地涉及到單位內(nèi)部管理和政策執(zhí)行的問題，應(yīng)當(dāng)由單位或相關(guān)部門內(nèi)部解決。因此，法院通常不會(huì)受理此類案件。涉及政策和單位內(nèi)部規(guī)定。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條規(guī)定，因單位內(nèi)部建房、分房等引發(fā)的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，不屬于人民法院主管工作的范圍。這意味著，此類糾紛不屬于司法管轄范疇，法院不會(huì)受理或駁回相關(guān)訴訟。

房屋糾紛民事訴訟狀范文

民事起訴狀 原告：姓名，性別，出生年月日，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。被告：姓名，性別，出生年月，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。訴訟請求： 請求法院判決解除原告與被告之間的房屋租賃合同。

被告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxx訴訟請求：判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整；訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

民事上訴狀范文經(jīng)典模板（一） 房產(chǎn)糾紛上訴狀范文 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 房產(chǎn)糾紛起訴請求： 判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證； 判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元； 判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

房產(chǎn)民事訴訟狀只需要寫明原被告的詳細(xì)信息、訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由、證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所即可。

民事起訴狀（房屋買賣合同糾紛）關(guān)鍵詞：起訴狀 原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會(huì)××路9號。聯(lián)系方式：身份證號碼：×××。被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省××市××路9號。

民訴變更訴訟標(biāo)的可以嗎?

民訴變更訴訟標(biāo)的是可以的變更房屋的民事訴訟，但在提出變更的時(shí)候需要在舉證的時(shí)候提出來變更房屋的民事訴訟，但對于標(biāo)的進(jìn)行變更變更房屋的民事訴訟，就意味著所有的審判對象也必須要全部的變更；同時(shí)在變更的時(shí)候還需要有合法的理由。

訴訟標(biāo)的是訴的質(zhì)的規(guī)定性變更房屋的民事訴訟，所以訴訟標(biāo)的變更了，即案件發(fā)生了質(zhì)的變更，是另一個(gè)案件，并非原來的案件。訴訟請求變更了，屬于當(dāng)事人處分的范疇，案件經(jīng)發(fā)生了量的變更，還是原來的案件。

屬于變更訴訟標(biāo)的（法律關(guān)系或行為效力），要在應(yīng)舉證期內(nèi)提出；被告認(rèn)可的除外（法院一般不會(huì)干預(yù)），屬于變更訴訟標(biāo)的額（請求賠償數(shù)額變更），可以在當(dāng)庭提出，不征求被告意見。法律依據(jù)變更房屋的民事訴訟：《民訴法意見》（1992年7月14日最高人民法院審判委員會(huì)第528次會(huì)議討論通過）第156條規(guī)定，在案件受理后，看著變更申請書。

上訴期間的規(guī)定對審判員、書記員、原告、被告、訴訟代理人、證人、鑒定人、翻譯人、法律工作者和其他參加訴訟的人有效。簡單來說，第54條是規(guī)定當(dāng)事人在不服第一審判決的情況下，可以在判決書送達(dá)之日起的十五日內(nèi)進(jìn)行上訴，如果在訴訟地點(diǎn)以外或離訴訟地點(diǎn)較遠(yuǎn)的地方，上訴期間可以延長五日。

只有明確了訴訟標(biāo)的和訴訟請求，為當(dāng)事人在訴訟中進(jìn)行攻擊防御確定了對象，劃定了范圍，當(dāng)事人才可以圍繞該對象和范圍實(shí)施相關(guān)的訴訟行為。什么是訴訟標(biāo)的和訴訟請求“訴訟標(biāo)的”的用語，來源于羅馬法。我國原《民事訴訟法》（第5556條）和理論上直接使用“訴訟標(biāo)的”這一詞語和概念。

執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。

內(nèi)蒙古高級人民法院關(guān)于審理民事訴訟案件房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一案的立案規(guī)定...

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本。也可以口頭起訴。人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進(jìn)行審查。認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)裁定不予受理并通知當(dāng)事人。

2、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟應(yīng)由當(dāng)事人攜身份證件、房產(chǎn)證件、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭。

3、- 物證： 對于實(shí)物交易，如房屋、家具等，保存相關(guān)物品的照片、視頻或?qū)嵨餀z查報(bào)告，以證明物品狀況和交易事實(shí)。- 視聽資料： 通過錄音或錄像記錄交易過程、談判對話、現(xiàn)場勘查等，特別是在爭議點(diǎn)上，視聽資料能提供直觀的證據(jù)。- 電子數(shù)據(jù)： 包括電子郵件、社交媒體消息、在線交易記錄等。

4、在內(nèi)蒙古，面對小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛，如何有效搜集證據(jù)以維護(hù)自身權(quán)益，顯得尤為重要。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人需對自身主張的責(zé)任提供證據(jù)。對于因客觀原因難以自行收集的證據(jù)，或法院認(rèn)為審理案件所需的證據(jù)，法院將主動(dòng)進(jìn)行調(diào)查收集。