本篇文章給大家談?wù)劄H坊市廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，以及濰坊拆遷補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償
• 4、評(píng)估價(jià)是1000萬(wàn)的工業(yè)用地廠房拆遷可以賠償多少?
• 5、濰坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 6、工廠拆遷有哪些補(bǔ)償辦法

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

2、廠房拆遷補(bǔ)償多少 （1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

3、基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

4、廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

5、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

6、法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、在《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中明確了“土地使用權(quán)補(bǔ)償基本價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估、整體平衡、 *** 定價(jià)的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬(wàn)元/畝，浦西地區(qū)為120-140萬(wàn)元/畝”的補(bǔ)償辦法。

2、六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、在法律規(guī)定中，工廠拆遷的補(bǔ)償方面主要分為三部分，第一是拆遷資產(chǎn)費(fèi)用的補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地，房屋以及建筑物和地上附著物，以及確實(shí)因?yàn)榘徇w而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。

4、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；設(shè)備重置成新價(jià)；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

5、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

6、拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償

1、基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

2、法律分析：工廠拆遷補(bǔ)償工人方式如下：（一）工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，公司應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi)；（二）工廠拆遷工人無(wú)法跟隨工廠搬遷需要解除勞動(dòng)合同的，公司應(yīng)當(dāng)按照工人的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：資產(chǎn)補(bǔ)償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，如果搬遷的前期費(fèi)用，過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用等。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，比如搬遷速度快。

4、基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。 停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成工廠的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

評(píng)估價(jià)是1000萬(wàn)的工業(yè)用地廠房拆遷可以賠償多少?

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

在企業(yè)拆遷中，企業(yè)廠房一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。

工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一般的補(bǔ)償都包括工業(yè)廠房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)施和一些基礎(chǔ)設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用；因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致整個(gè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)停止生產(chǎn)停止加工帶來(lái)的損失的賠償?shù)绕渌鞣N補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

濰坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、市區(qū)內(nèi)一類(lèi)土地的價(jià)格大體分為三檔，市區(qū)內(nèi)一類(lèi)土地每畝綜合地價(jià)在4萬(wàn)元到9萬(wàn)元之間。

3、拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價(jià)補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶(hù)自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己損失。

工廠拆遷有哪些補(bǔ)償辦法

工廠搬遷如何賠償工廠搬遷的賠償如下：（1）資產(chǎn)補(bǔ)償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器；（2）拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，如果搬遷的前期費(fèi)用，過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用等；（3）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，比如搬遷速度快。

土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，工廠搬遷怎么賠償說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。

首先是企業(yè)在拆遷時(shí)需要考慮的問(wèn)題：職工的安置問(wèn)題。另行尋找安置之處 簽約客戶(hù)和未簽約客戶(hù)的流失問(wèn)題。包括但不限于品牌等無(wú)形資產(chǎn)的受損問(wèn)題。廠房等建筑物的補(bǔ)償問(wèn)題。不可移動(dòng)的設(shè)備損失補(bǔ)償問(wèn)題。

廠房拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)： （1）房屋 拆遷 費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有 房產(chǎn)證 ，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi)；對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。

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