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耕地開墾費與耕地占用稅有什么區(qū)別
本質不同:耕地開墾費是國家財政收入的組成部分;耕地占用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。
對占用基本農田收取的耕地開墾費要_于占用一般耕地的耕地開墾費,一般相當于現有征收的基本農田保護區(qū)耕地造地費標準。各地的耕地造地費用將統(tǒng)一為耕地開墾費。
耕地開墾費是國家為保護耕地收取的占用耕地補償的費用。為開墾耕地向非農業(yè)建設單位或者個人收取的包括保護性工程、農業(yè)生產配套設施、工程和生物技術、勞動力、生產資料等的投資費用,而耕地可以分為常用耕地以及臨時耕地。
項目單位雖然占用的是耕地,而實際上是甲地的集體建設用地通過置換轉移到乙地,在乙地通過辦理征收手續(xù)使集體建設用地征收為國有建設用地,所以耕地開墾費和耕地占用稅都不用繳納。
開墾費與復墾費的區(qū)別如下:建設項目經批準占用耕地的,建設單位沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的,應繳納耕地開墾費。
耕地占用稅標準 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據,按照規(guī)定的適用稅額標準計算應納稅額,實行一次性征收。
耕地開墾費征收標準
征地補償費標準其計算方法是:①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6-10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規(guī)定。
法律主觀:調整后的耕地開墾費征收標準為:非農業(yè)建設項目占用耕地的,耕地開墾費按10-14元/平方米收取。
非農業(yè)建設項目占用基本農田的,耕地開墾費按20-24元/平方米收取。其中,占用望天田的按20元/平方米收取,占用旱地的按22元/平方米收取,占用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。以上標準僅供參考。
1 目前鐵嶺市的耕地開墾費征收標準如下:- 種植林木等非糧食作物的,每畝征收10元;- 種植糧食作物、翻耕、深松、開溝、培土、翻曬、占地挖掘等工程的,每畝征收15元;- 建設建筑物的,按照用地面積的10%征收。
廣東省耕地開墾費標準分為社會投資和國有資本投資兩種,社會投資標準最高不超過1萬元/畝,國有資本投資標準最高不超過5000元/畝。
四川省土地征收補償標準是什么
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。
在征收土地范圍內間種的林木、樹竹,按1500元/畝的標準補償到被征地組,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)督促被征地組合理分解支付到所有權人。補償后的樹竹林木,由所有權人自行砍伐或移植。
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