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• 1、呼和浩特房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、農(nóng)村街道房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 3、湖南土地征收管理?xiàng)l例的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

呼和浩特房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

呼和浩特拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)還要看被征地畝數(shù)、年產(chǎn)值、補(bǔ)償倍數(shù)。安置補(bǔ)助費(fèi)需要看安置征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)的人數(shù)、年產(chǎn)值、補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)的人數(shù)、被征地?cái)?shù)、征地前人均分配耕地?cái)?shù)。青苗補(bǔ)償費(fèi)要看年產(chǎn)值、耕種季數(shù)。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=[區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+重置價(jià)成新率（1+樓層調(diào)節(jié)系數(shù)）]建筑面積。凡未標(biāo)明的區(qū)位可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際參考制定。凡經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋拆遷征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況制定補(bǔ)償價(jià)征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市拆遷辦審核備案。本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起執(zhí)行。

呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第三章著重于拆遷過程中的補(bǔ)償與安置政策。首先，拆遷補(bǔ)償以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，對合法住宅給予補(bǔ)償，違章建筑和過期臨時(shí)建筑則不予補(bǔ)償或酌情給予補(bǔ)償。住宅房屋未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途的，拆遷時(shí)仍按住宅補(bǔ)償。

農(nóng)村街道房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*投資及公益性拆遷項(xiàng)目征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛉缦拢海ㄒ唬┎疬w人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行評估，按平方米單價(jià)計(jì)算，以補(bǔ)償所有權(quán)人的損失。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住或自找臨時(shí)住處而產(chǎn)生的不便，按人口每月補(bǔ)貼。 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合拆遷或放棄某些權(quán)利，如遷往郊區(qū)或不要求安置住房。

4、房屋價(jià)值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。

5、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

6、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

湖南土地征收管理?xiàng)l例的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)?strong>征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行由市州制訂并報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)四個(gè)部分。

4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人的房屋及其征地拆遷房屋各樓層賠償標(biāo)準(zhǔn)他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5、湖南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。