本文目錄一覽

• 1、離婚后房產(chǎn)怎么除名
• 2、離婚房產(chǎn)除名手續(xù)是怎么樣的
• 3、離婚房產(chǎn)證除名流程是怎樣的?
• 4、離婚后按揭房子除名可以起訴處理嗎?

離婚后房產(chǎn)怎么除名

1、因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。在房貸未還清的情況下，不能辦理房產(chǎn)證的除名。因?yàn)楝F(xiàn)在的抵押權(quán)人是行，原房產(chǎn)證的擁有人沒有處置房產(chǎn)的權(quán)利，房子已經(jīng)抵押給銀行了。

2、離婚與房產(chǎn)除名的時(shí)間關(guān)聯(lián)因地區(qū)和具體情境而異。一般來說，一旦離婚手續(xù)辦理完畢，雙方達(dá)成協(xié)議后，即可著手辦理房產(chǎn)除名。以下是詳細(xì)解釋： 離婚后即可辦理：從法律角度來說，只要離婚手續(xù)完成，房產(chǎn)除名的手續(xù)便可以開始辦理。

3、離婚后房產(chǎn)證除名需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證除名手續(xù)、提交免征契稅申請，析產(chǎn)過戶。【法律依據(jù)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

4、如果離婚后有一方想將名下的房產(chǎn)進(jìn)行除名，可以通過賣房或者贈(zèng)與等方式解決。無論哪種方式，都需要符合法律的規(guī)定，否則將影響到房產(chǎn)的歸屬問題。離婚多久可以進(jìn)行房產(chǎn)除名 離婚多久可以房產(chǎn)除名，其答案并不唯一。具體的時(shí)間要根據(jù)房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行確定。

離婚房產(chǎn)除名手續(xù)是怎么樣的

離婚后房產(chǎn)去名需要如下手續(xù)：（1）當(dāng)事人準(zhǔn)備申請材料。協(xié)議離婚的，必須提供離婚協(xié)議書，訴訟離婚的，必須提供生效的離婚判決書；（2）向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請除名；（3）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查申請材料，對符合要求的，通知繳費(fèi)；（4）領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。

在離婚的時(shí)候想要去掉配偶的名字首先就是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，然后就去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房產(chǎn)證的名字更改，然后就是繳納費(fèi)用走程序就可以去掉名字了。帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。從上面可以看出來，離婚房產(chǎn)證除名流程就是屬于房產(chǎn)證過戶其中的，流程分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。

離婚房產(chǎn)證除名流程是怎樣的?

在離婚訴訟離婚房產(chǎn)除名官司的時(shí)候想要去掉配偶的名字首先就是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，然后就去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房產(chǎn)證的名字更改，然后就是繳納費(fèi)用走程序就可以去掉名字了。帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

離婚房產(chǎn)證除名流程具體如下訴訟離婚房產(chǎn)除名官司：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議后，帶著協(xié)議等等的材料，到專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)。若是起訴離婚，則需要帶的是判決書。到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

首先需要明確是，并不是離婚之后，自然而然就可以將房產(chǎn)證上配偶的名字去掉。必須要經(jīng)過人民法院的審理分割雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并確認(rèn)該房產(chǎn)歸一方所有，這一方才可以單方將配偶的名字去掉。否則，則需要雙方同時(shí)到場，協(xié)商一致，由一方自愿除名。

離婚房產(chǎn)證除名的流程是：先由離婚雙方到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證，公證清楚房產(chǎn)權(quán)屬的變更情況，要求出具離婚證書和財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，并將協(xié)議交由有關(guān)方面登記。登記后，需要到房地產(chǎn)局申請除名，將離婚協(xié)議和房產(chǎn)證持原業(yè)主本人記錄交齊。申請材料齊全并且手續(xù)無誤，審批周期一般是3個(gè)月左右。

離婚后按揭房子除名可以起訴處理嗎?

是可以起訴處理的。如果夫妻雙方在離婚的時(shí)候，對于按揭房子出名的問題不能夠達(dá)成一致意見的是可以通過收集相關(guān)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟來解決的。對于法院給出的判決結(jié)果，雙方都需要嚴(yán)格的執(zhí)行。 離婚后按揭房子除名可以起訴處理嗎？是可以起訴處理的。

法律主觀：離婚房產(chǎn)證去掉名字不配合怎么辦（一）如果是 協(xié)議離婚 ，一旦遇到離婚房產(chǎn)證去掉名字對方不配合的情況，房屋過戶就比較麻煩，可以采取以下措施：以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方起訴到法院，則法院一般會(huì)將房屋貸款與房屋所有權(quán)同時(shí)判給一方，同時(shí)取得房屋的一方向另一方支付房屋折價(jià)款。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。