城中村土地征收補償標準表(石家莊城中村改造最新賠償標準？)

adminllh法律知識2025年06月05日 03:55:35480

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本文目錄

石家莊城中村改造最新賠償標準？
城中村的宅基地征地折遷，補嘗征地費是多少？
福州城中村舊房改造補償標準？

石家莊城中村改造最新賠償標準？

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至?xí)岣哐a償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

城中村的宅基地征地折遷，補嘗征地費是多少？

城中村的情況比較特殊，雖然是集體土地，但是如果按照集體土地的標準進行補償?shù)脑挘@個標準顯然是很低的，對被拆遷戶很不公平。所以參考國有土地上房屋拆遷補償標準來進行。參考周圍類似房屋的市場價進行補償。如果您選擇貨幣補償?shù)脑捘蔷褪欠课菝娣e乘以周圍類似房屋的市價，再加上一些搬遷費裝修費之類的，如果您選擇產(chǎn)權(quán)置換的話，最低拆一補一，即拆你一個平方還你一個平方。總之您把握好一個原則，就是不能降低你現(xiàn)有的生活水準。