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本文目錄一覽:
- 1、余姚房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格一般是多少
- 2、余姚市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、余姚拆遷補(bǔ)償
- 4、余姚拆遷按人頭還是按戶
- 5、余姚市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
余姚房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格一般是多少
1、法律分析:中心城區(qū)范圍內(nèi)按被征收房屋建筑面積每月每平方米18元計(jì)算,其中每月不足1200元的,按1200元補(bǔ)償;中心城區(qū)范圍外按被征收房屋建筑面積每月每平方米12元計(jì)算,其中每月不足800元的,按800元補(bǔ)償。
2、一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至525元每平方,框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至750元每平方,簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在1元至225元每平方,另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。
3、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:替代廠房土地的價(jià)差損失;廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;廠房拆遷搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
余姚市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷范圍:東至金瑞薄膜公司西圍墻,南至三溪村規(guī)劃道路,西至三溪村規(guī)劃道路,北至錦鳳路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋,具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。
法律分析:中心城區(qū)范圍內(nèi)按被征收房屋建筑面積每月每平方米18元計(jì)算,其中每月不足1200元的,按1200元補(bǔ)償;中心城區(qū)范圍外按被征收房屋建筑面積每月每平方米12元計(jì)算,其中每月不足800元的,按800元補(bǔ)償。
縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
計(jì)算公式為:非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。
余姚拆遷補(bǔ)償
余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷范圍:東至金瑞薄膜公司西圍墻,南至三溪村規(guī)劃道路,西至三溪村規(guī)劃道路,北至錦鳳路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋,具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:替代廠房土地的價(jià)差損失;廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;廠房拆遷搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
其中每月不足1350元的,按1350元補(bǔ)償;中心城區(qū)范圍外按被征收房屋建筑面積每月每平方米15元計(jì)算,其中每月不足1000元的,按1000元補(bǔ)償。
余姚拆遷按人頭還是按戶
1、不按戶口。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償,而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。余姚市,浙江省轄縣級(jí)市,由寧波市代管,位于中國(guó)浙江省寧紹平原。
2、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。
3、拆遷補(bǔ)償,不是按照戶籍和人頭來(lái)計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房屋的大小來(lái)定,與戶籍上的人沒(méi)有任何關(guān)系,無(wú)論是國(guó)有的,還是集體的,都屬于被拆遷人,而拆遷補(bǔ)償就是對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償,與被拆遷的人沒(méi)有任何關(guān)系。
4、拆遷補(bǔ)償不是按照戶口,也不是按照人頭,是按照被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》,有戶籍的村民可以分配宅基地,分配面積與人口有關(guān)。
余姚市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
其中每月不足1350元的,按1350元補(bǔ)償;中心城區(qū)范圍外按被征收房屋建筑面積每月每平方米15元計(jì)算,其中每月不足1000元的,按1000元補(bǔ)償。
縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷范圍:東至金瑞薄膜公司西圍墻,南至三溪村規(guī)劃道路,西至三溪村規(guī)劃道路,北至錦鳳路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋,具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。
用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。3:住房困難戶, 拆遷安置 補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖蓿徊疬w房屋的補(bǔ)償款。其中,規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖蓿浇?jīng)濟(jì)適用住房 均價(jià) 規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。
以本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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