大家好，今天給各位分享無框架房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對南昌舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 周口農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 南寧黎塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 南昌舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 濟(jì)南市征地地上物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 菏澤農(nóng)村合村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

周口農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

河南周口地區(qū)農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是比較低的，過去還可以以貨幣的形式賠錢給農(nóng)民，現(xiàn)在國家新規(guī)定下來了不準(zhǔn)以貨幣形式賠償了，也就是說按老房屋面積給與同樣面積的安置房予以賠償。標(biāo)準(zhǔn)分為三擋:框架結(jié)構(gòu)的每平方八百到一千二，磚混結(jié)構(gòu)的六百到八百，那種老磚土結(jié)構(gòu)的三百到六百。

南寧黎塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

南寧市黎塘鎮(zhèn)集體土地及地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一，水田/旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為42100元，一般農(nóng)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40095元。

二，集體土地房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，框架一等，979元每平方米。框架二等，924元每平方米。框架三等，880元每平方米。

磚混一等，858元每平方米。磚混二等，790元每平方米。磚混三等，715元每平方米。

南昌舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、南昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋重置價格(含水、電安裝費(fèi)用)調(diào)整為：

簡易結(jié)構(gòu)

240元/M2

磚木結(jié)構(gòu)

520元/M2

磚混結(jié)構(gòu)

700元/M2

框架結(jié)構(gòu)(多層)

800元/M2

框架結(jié)構(gòu)(小高層)

1150元/M2

框架結(jié)構(gòu)(高層)

1350元/M2

(二)農(nóng)民安置房價格(含200元/M2小區(qū)配套設(shè)施成本)調(diào)整為：

磚木結(jié)構(gòu)

720元/M2

磚混結(jié)構(gòu)

900元/M2

框架結(jié)構(gòu)(多層)

1000元/M2

框架結(jié)構(gòu)(小高層)

1350元/M2

框架結(jié)構(gòu)(高層)

1550元/M2

(三)房屋結(jié)構(gòu)差價的結(jié)算方法為：被拆遷房屋與安置房屋的結(jié)構(gòu)差價按每級50元/M2結(jié)算。

(四)農(nóng)房安置面積計算和超出面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調(diào)整為：被拆遷農(nóng)房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2，每戶建筑面積不得超過350M2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;超出以上標(biāo)準(zhǔn)的被拆遷房屋面積按磚木結(jié)構(gòu)920元/M2、磚混結(jié)構(gòu)1100元/M2、框架結(jié)構(gòu)1200元/M2予以貨幣補(bǔ)償。

(五)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。

2、城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照省征地區(qū)片綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、委托拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。

4、提前搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

為鼓勵被拆遷人提前搬遷，拆遷人對提前搬遷的被拆遷人或者房屋承租人給予補(bǔ)助，提前搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：住宅房屋提前搬遷期為規(guī)定搬遷期限內(nèi)的前兩個月(按60天計算)，按每戶每日200元執(zhí)行。

5、房屋拆遷工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法

為了加強(qiáng)房屋拆遷屬地管理，充分調(diào)動所在區(qū)各級組織協(xié)助房屋拆遷工作的積極性，切實將因房屋拆遷引發(fā)的各種矛盾化解在基層。今后，因房屋拆遷引起的 *** 、復(fù)議、訴訟及相關(guān)費(fèi)用按屬地原則均由各區(qū)負(fù)責(zé)。為確保農(nóng)房拆遷工作落到實處，市 *** 對市政重點工程拆遷按項目安置補(bǔ)償總金額的一定比例給項目所在區(qū)下?lián)芄ぷ鹘?jīng)費(fèi)。

(一)工作經(jīng)費(fèi)的比例標(biāo)準(zhǔn)：為安置補(bǔ)償總金額的8‰。

(二)工作經(jīng)費(fèi)的撥付辦法：拆遷期限為三個月，在拆遷期限內(nèi)完成拆遷的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)撥付;超出拆遷期限在四個月內(nèi)完成拆遷的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的75%撥付;超出拆遷期限在五個月內(nèi)完成拆遷的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%撥付;超出拆遷期限在六個月內(nèi)完成拆遷的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的25%撥付;超出拆遷期限在六個月以內(nèi)沒有完成搬遷的，不撥付工作經(jīng)費(fèi)。

6、其它相關(guān)問題

(一)區(qū) *** 負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織農(nóng)民安置房的建設(shè)。

(二)農(nóng)民安置房應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)市政設(shè)施。

(三)農(nóng)民安置房應(yīng)當(dāng)按基本建設(shè)程序經(jīng)驗收報送備案后才能交付使用。

(四)農(nóng)民安置房小區(qū)外市政配套設(shè)施，按市區(qū)歸屬管理原則，市管道路的市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由市 *** 承擔(dān)，區(qū)管道路的市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由區(qū) *** 承擔(dān)。

(五)農(nóng)民安置房建設(shè)報批規(guī)費(fèi)及涉及房屋拆遷的費(fèi)用列入項目成本。

(六)被拆遷農(nóng)房住宅已私自改為其它用途的，仍視為住宅給予補(bǔ)償;拆遷集體土地上公有非住宅，按重置價格給予補(bǔ)償;拆遷農(nóng)民個人在宅基地外經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的生產(chǎn)用房，按重置價格給予補(bǔ)償。

(七)未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋不予補(bǔ)償。

7、國家、省重點工程建設(shè)項目另有拆遷及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，從其規(guī)定。

8、灣里區(qū)、各開發(fā)區(qū)及各縣另行制訂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價。

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價。

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價。

重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

(三)結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

不過由于時間的推移以及政策的變化，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)項目的不同發(fā)生調(diào)整，所以以上標(biāo)準(zhǔn)僅供大家參考。房屋拆遷的補(bǔ)償方式包括了以現(xiàn)金的方式補(bǔ)償和以產(chǎn)權(quán)的方式補(bǔ)償，實踐中被拆遷人還可以選擇這兩種補(bǔ)償方式相結(jié)合。

濟(jì)南市征地地上物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

附件6：濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（商河縣）

序號

1.房屋

鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。

1000元/㎡

1.表中面積指建筑面積。2.舊料歸原主。

3.建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4.全封閉的前出廈按建筑面積的100％計算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的50％計算。

5.對于房屋精裝修的，建議引入市場評估。

磚混結(jié)構(gòu)（樓房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。

800元/㎡

磚混結(jié)構(gòu)（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5m。

550元/㎡

磚木結(jié)構(gòu)（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預(yù)制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5m。

450元/㎡

簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5m。

250元/㎡

2.圍墻

亂石基磚墻高2.5m以上

120元/m

舊料歸原主。

亂石基磚墻高2-2.5m

100元/m

亂石基磚墻高1-2m

90元/m

亂石基土坯墻高1.5-2.5m

60元/m

3.畜禽舍

磚混結(jié)構(gòu)

150元/㎡

舊料歸原主。

簡易結(jié)構(gòu)

磚墻體，石棉瓦頂100元/㎡；兩面墻體，簡易頂50元/㎡。

4.遷墳

棺木、拾骨、骨灰盒

1000元/座

1.少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。2.包括遷葬、工料等所有費(fèi)用。

5.溫室

鋼、砼骨架、玻璃頂

120元/㎡

舊料歸原主（按占地面積計算）。

鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂

90元/㎡

簡易塑料薄膜棚頂

40元/㎡

6.小橋

鋼筋混凝土矩形板橋

1200元/㎡

按橋面面積計算。

平坦石拱橋

1000元/㎡

石拱橋

1600元/㎡

簡易小橋（磚砌、碎石搭建）

400元/㎡

7.涵洞

石蓋板涵跨徑1-2m

400元/m

石拱涵跨徑1-2m

600元/m

石拱涵跨徑2-4m

1350元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m

1200元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m

1600元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m

0.4m以下排水涵管

80元/m

0.4-1m排水涵管

300元/m

8.臺田石堰

50元/m

9.水渠水池

土筑水渠、水池

10元/m3

1.不包括田間毛渠。2.按挖方體積計算。

石砌水渠、水池

60元/m3

磚砌水渠、水池

80元/m3

10.地面

水泥地面

40元/㎡

舊料歸原主。

花磚地面

45元/㎡

水泥路面

70元/㎡

瀝青路面

70元/㎡

碎石路面

20元/㎡

11.水井

手壓井

200元/眼

1.水井補(bǔ)償包括開鑿工程用料及用工等費(fèi)用。2.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30％補(bǔ)償。

3.機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償。

土井：直徑1.2m

130元/m

磚井（包括亂石井）：深5-10m直徑1.5m

2500元/口

磚井（包括亂石井）：深10-20m直徑2.5m

4500元/口

下管井

300元/m

機(jī)井：深20-50m

200元/m

機(jī)井：深50-100m

250元/m

機(jī)井：深100-250m

300元/m

機(jī)井：深250m以上

350元/m

機(jī)井：5m以下

350元/眼

自來水PVC管道

35元/m

12.淡水養(yǎng)殖

魚塘

5000元/畝

含土石方及魚苗(藕秧)損失費(fèi)，魚（藕）歸原主。

藕塘

5000元/畝

魚塘投料架

500元/個

13.電力通訊線路

低壓線路帶線

1050元/根（裸桿500元/根）

包括電線等材料、損失及拆建工費(fèi)。

通訊廣播線路

1050元/根（裸桿500元/根）

變壓器

5000元/臺

電纜

3元/m

14.磚窯

18、20、22、32門輪窯

6375元/門

報廢的按照50%補(bǔ)償。

老式土窯

19000元/座

15.喬木

胸徑小于3厘米

5元/棵

1.樹歸原主。2.特種用途林樹木價格另議或由物價部門委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

胸徑3-8厘米

30元/棵

胸徑大于8厘米

45元/棵

16.灌木

一年生以內(nèi)

5元/墩

每墩出條數(shù)按10-20根計算。

一年生以上

7元/墩

17.苗圃

3年內(nèi)下（移栽，下同）

2500元/畝

3-5年

3500元/畝

5年以上

18.葡萄園

幼齡

區(qū)分生長期20-60元/棵

1.科學(xué)密植，每畝不得超過305棵。2.樹歸原主。

初果期

盛果期

19.果樹

幼齡期

5元/棵

1.包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。2.樹歸原主。

初果期

60元/棵

盛果期

120元/棵

20.經(jīng)濟(jì)作物

蘆筍

55元/㎡

對于其他難以確定的經(jīng)濟(jì)作物由物價部門委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證。

薄荷

20元/㎡

蘆葦

400元/畝

大蒜

4000元/畝

21.青苗

糧食作物（小麥、玉米）

1800元/畝·季

菏澤農(nóng)村合村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村合村房屋補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)貼到每平方米1200至1500元，如果是回遷住房，可以按照1:1對等置換。

無框架房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和南昌舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！