大家好，關(guān)于沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于回遷房一樓沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，購(gòu)房?jī)r(jià)格和別的樓層一樣，我怎么 *** ？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 回遷房一樓沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，購(gòu)房?jī)r(jià)格和別的樓層一樣，我怎么 *** ？
2. 陽(yáng)臺(tái)擋光問(wèn)題要不要賠償？
3. 樓上陽(yáng)臺(tái)漏水改造陽(yáng)臺(tái)，樓下需負(fù)錢(qián)嗎？
4. 新房子陽(yáng)臺(tái)的下水管漏水，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，是開(kāi)發(fā)商還是樓上？
5. 110pvc地埋灌溉管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

回遷房一樓沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，購(gòu)房?jī)r(jià)格和別的樓層一樣，我怎么 *** ？

據(jù)我了解回遷房都是抽簽的，抽到什么房號(hào)就選哪套房。你想買(mǎi)大一點(diǎn)的話也可以，要補(bǔ)差價(jià)。一樓本來(lái)都沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)時(shí)選擇一樓的時(shí)候應(yīng)該知道的呀。關(guān)鍵點(diǎn)還要看當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的合同或者補(bǔ)償合同，合同上怎么寫(xiě)就怎么辦。照你這種情況，不容樂(lè)觀。

陽(yáng)臺(tái)擋光問(wèn)題要不要賠償？

這叫相鄰權(quán)受到侵害如果每天2~3小時(shí)的陽(yáng)光都沒(méi)有就應(yīng)該去告他在北方這種賠償也就幾百元/一平的情況沒(méi)多少錢(qián)但是總比不要的好因?yàn)榍趾α四愕牟晒鈾?quán)

樓上陽(yáng)臺(tái)漏水改造陽(yáng)臺(tái)，樓下需負(fù)錢(qián)嗎？

答：不需要。

1樓上的陽(yáng)臺(tái)漏水是樓上的責(zé)任。所有的費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)，包括在施工過(guò)程中對(duì)樓下的房子造成的影響損失都要負(fù)責(zé)修復(fù)，或者是補(bǔ)償。

2雙方可以先通過(guò)協(xié)商處理，或者由第三方介入調(diào)解，比如居委會(huì)，街道辦等，由于漏水給樓下造成的損失，具體賠償數(shù)額需要根據(jù)實(shí)際漏水原因和損失情況而定。

新房子陽(yáng)臺(tái)的下水管漏水，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，是開(kāi)發(fā)商還是樓上？

看了提問(wèn)的具體內(nèi)容，我理解的主要意思為：新房子樓上的陽(yáng)臺(tái)下水管道漏水，水從上層陽(yáng)臺(tái)地面滲透到下部樓層了。

首先是漏水問(wèn)題，主要涵蓋兩方面內(nèi)容，一是管道漏水，二是陽(yáng)臺(tái)地面滲漏水。首先說(shuō)陽(yáng)臺(tái)地面滲漏水問(wèn)題，通常情況下，由于陽(yáng)臺(tái)是封閉的，因此一般情況地面無(wú)防水特殊功能要求的陽(yáng)臺(tái)地面是不做防水的。有特殊防水要求的陽(yáng)臺(tái)地面當(dāng)然也就做防水了。

其次是保修期問(wèn)題，水暖管道滲漏保修期為2年，有防水要求的地面防水保修期為5年，保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

這樣上面的問(wèn)題就可以迎刃而解了：

如果保修期沒(méi)滿2年，管道漏水問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商維修；無(wú)地面防水要求的陽(yáng)臺(tái)地面因滲漏造成的損失由開(kāi)發(fā)商賠償；有地面防水要求的防水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，因地面滲漏造成的損失由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。

如果保修期滿2年，沒(méi)滿5年，管道漏水問(wèn)題由相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的小業(yè)主維修；無(wú)地面防水要求陽(yáng)臺(tái)地面滲漏造成的損失由造成滲漏水的小業(yè)主賠償（需說(shuō)明管道造成漏水和地面漏水的是同一產(chǎn)權(quán)的小業(yè)主）；有地面防水要求的防水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，地面滲漏造成的損失由開(kāi)發(fā)商賠償（必要時(shí)造成管道漏水的小業(yè)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任）。

如果保修期滿了5年，管道漏水由相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的小業(yè)主維修；無(wú)地面防水要求陽(yáng)臺(tái)地面滲漏造成的損失由造成滲漏水的小業(yè)主賠償；有地面防水要求的防水由造成滲漏水小業(yè)主負(fù)責(zé)維修（管道造成漏水和地面漏水的是同一產(chǎn)權(quán)的小業(yè)主），地面滲漏造成的損失也由相應(yīng)小業(yè)主賠償。

110pvc地埋灌溉管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、住宅(樓房)

1、磚木結(jié)構(gòu)石灰砂漿砌筑“24”磚墻，木屋架，木檁條，青瓦屋面，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米。

2、磚混結(jié)構(gòu)：混合砂漿砌筑“24”磚墻，混凝土圈梁，預(yù)制板或現(xiàn)澆頂層，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗或塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為780元/平方米。

磚木結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的兩層以上(含兩層)居住型用房;陽(yáng)臺(tái)、走廊、室外樓梯按照水平投影一半面積計(jì)算;標(biāo)準(zhǔn)層高2.8米。

3、地下室：門(mén)窗齊全、地面水泥硬化、防水處理。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為550元/平方米。凈高2.2米以上。

二、住宅(平房)

1、磚木結(jié)構(gòu)：石灰砂漿砌筑“24”磚墻，木屋架，木檁條，青瓦屋面，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗或塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米。

2、磚混結(jié)構(gòu)：混合砂漿砌筑“24”磚墻，混凝土圈梁，預(yù)制板或現(xiàn)澆頂層，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗或塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650元/平方米。

備注：

1、經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的居住型用房;

2、陽(yáng)臺(tái)、走廊按照一半面積計(jì)算;

3、標(biāo)準(zhǔn)層高2.8米。

三、企業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性用房

1、板房結(jié)構(gòu)：正規(guī)彩鋼房(墻面、屋頂采用復(fù)合保溫彩鋼板)，地面干鋪或水泥硬化，塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為450元/平方米。

2、磚木結(jié)構(gòu)：石灰砂漿砌筑“24”磚墻，木屋架，木檁條，青瓦屋面，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗或塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償為500元/平方米。

3、磚混結(jié)構(gòu)：混合砂漿砌筑“24”磚墻，混凝土圈梁，預(yù)制板或現(xiàn)澆頂層，地面干鋪或水泥硬化，一般木門(mén)窗或塑鋼、鋁合金門(mén)窗。補(bǔ)償為550元/平方米。

備注：

1、一般用于生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)居住、辦公等非居住型用房;

2、四面墻、地面硬化、內(nèi)外墻粉刷、屋頂防水、門(mén)窗齊全、凈高2.8以上;

3、企業(yè)廠房高度4米以上(檐高)，每增加1米增加50元/平方米補(bǔ)償;

4、企業(yè)內(nèi)大型設(shè)備、材料和貨物，按市場(chǎng)價(jià)格給予搬遷費(fèi)。

四、簡(jiǎn)易房

1、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：磚墻、石棉瓦、油氈頂。補(bǔ)償為100—150元/平方米。

2、簡(jiǎn)易彩鋼結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌硬输撏呓Y(jié)構(gòu)補(bǔ)償為80—100元/平方米。磚墻(復(fù)合保溫彩鋼結(jié)構(gòu))、彩鋼瓦頂補(bǔ)償為150—200元/平方米。

3、磚木結(jié)構(gòu)：石灰砂漿砌筑“24”磚墻、木架、瓦頂。補(bǔ)償為200—240元/平方米。

4、混合砂漿砌筑“24”磚墻，預(yù)制板或現(xiàn)澆頂。補(bǔ)償為250—300元/平方米。

備注：

1、四面墻齊全，門(mén)窗齊全，地面硬

化，凈高2.8以上;

2、畜牧養(yǎng)殖類用房參照此標(biāo)準(zhǔn);

3、結(jié)合新舊、完善程度確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

五、棚

1、簡(jiǎn)易棚：無(wú)墻、結(jié)構(gòu)為木質(zhì)、頂棚為草席或油氈補(bǔ)償為10—20元/平方米。無(wú)墻、木質(zhì)或鋼架柱，頂棚為石棉瓦補(bǔ)償為20—40元/平方米，無(wú)墻、磚柱、頂棚為石棉瓦補(bǔ)償為40—60元/平方米，無(wú)墻、結(jié)構(gòu)為木質(zhì)或鋼管，頂棚為彩鋼瓦補(bǔ)償為60—80元/平方米。

2、磚墻棚：兩面“24”磚墻，標(biāo)準(zhǔn)檐高2.5米，頂棚為石棉瓦或油氈補(bǔ)償為100—150元/平方米。三面“24”磚墻，標(biāo)準(zhǔn)檐高2.5米，頂棚為彩鋼或預(yù)制水泥板補(bǔ)償為150—200元/平方米。

六、大門(mén)

1、一般大門(mén)，高3.3米，兩個(gè)門(mén)柱，一般抹灰，單、雙扇鋼大門(mén)，補(bǔ)償為1000—2000元/座。

2、門(mén)，高4米，兩個(gè)門(mén)柱，上有預(yù)制板(或梁)，瓷磚飾面，雙扇鋼大門(mén)，補(bǔ)償為3000元/座。

3、門(mén)，高4.6米，兩個(gè)門(mén)柱，上有預(yù)制板(或梁)，仿古或歐式造型，瓷磚飾面，雙扇鋼大門(mén)，補(bǔ)償為4000元/座。

備注：

包括大門(mén)、門(mén)頭、門(mén)柱等補(bǔ)償。

七、圍墻

土圍墻：30元/平方米。

磚圍墻：“12”磚圍墻補(bǔ)償為35元/平方米。“24”磚圍墻補(bǔ)償為80元/平方米。“37”磚圍墻補(bǔ)償為100元/平方米。

備注：

人工挖地槽、300毫米三七灰土墊層、50號(hào)混合砂漿砌筑。

八、硬化地面(地坪)

1、鋼渣地面補(bǔ)償為5元/平方米。

2、地坪補(bǔ)償為20元/平方米。

3、化地面補(bǔ)償為40元/平方米。

4、地坪(無(wú)鋼筋)補(bǔ)償為180元/立方米。混凝土地坪(有鋼筋)補(bǔ)償為200元/立方米。

備注：

素土夯實(shí)、混凝土墊層、水泥砂漿面或磚鋪面。

九、簡(jiǎn)易畜禽舍

1、磚墻矮墻、石棉瓦頂棚補(bǔ)償為100元/平方米。

2、墻露天型圈補(bǔ)償為75元/平方米。

備注：

簡(jiǎn)易養(yǎng)殖牛圈、豬圈、羊圈、雞舍、鴨舍等。

十、簡(jiǎn)易廁所

1、磚墻砌筑補(bǔ)償為500元/個(gè)。

2、土墻或干壘補(bǔ)償為300元/個(gè)。

十一、沼氣池

1、普通戶用沼氣池補(bǔ)償為250元/立方米。

2、隧道式大中型補(bǔ)償為340元/立方米。

3、隧道式中溫發(fā)酵大中型補(bǔ)償為800元/立方米。

4、地上式秸稈中溫發(fā)酵大中型補(bǔ)償為3400元/立方米。

備注：

按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

十二、蓄水池、化糞池

磚砌、石砌補(bǔ)償為100元/立方米。

備注：

按實(shí)際容積計(jì)算。

十三、水井

1、機(jī)井：井深50米以下、鋼筋砼井筒補(bǔ)償為130元/米。井深50—100米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償為160元/米。井深100—150米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償為250元/米。井深150—200米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償為400元/米。井深200米以上、鋼筋砼井筒補(bǔ)償為500元/米。

備注：

1、無(wú)取水許可證參照同類機(jī)井的30%—50%予以補(bǔ)償，農(nóng)用井除外;

2、鋼筋砼井筒、筒徑0.3—0.6米;

3、報(bào)廢的按照正式水井30%補(bǔ)償;

4、水井含水泵、配電等配套設(shè)施。

5、壓水井補(bǔ)償為600元/眼。

備注：

包含壓水機(jī)補(bǔ)償。

十四、水渠

1、磚、石砌、砼水渠：橫斷面1平方米(含1平方米)以上補(bǔ)償為200元/米。橫斷面0.5平方米(含0.5平方米)以上、1平方米以下補(bǔ)償為150元/米。橫斷面0.5平方米以下補(bǔ)償為80元/米。水泥壟溝補(bǔ)償為50元/米。

2、土渠

補(bǔ)償為10元/米。

十五、地埋管

1、塑料、PVC水管補(bǔ)償為25元/米。

2、鑄鐵水管管徑1寸以下補(bǔ)償為50元/米。一寸(含一寸)以上補(bǔ)償為65元/米。

3、水泥管補(bǔ)償參照水渠補(bǔ)償。

十六、溫室大棚

1、單體棚體：節(jié)能溫室補(bǔ)償為110元/平方米。玻璃溫室補(bǔ)償為90元/平方米。普通溫室補(bǔ)償為55元/平方米。鋼管結(jié)構(gòu)大棚補(bǔ)償為35元/平方米。水泥結(jié)構(gòu)大棚補(bǔ)償為30元/平方米。竹木結(jié)構(gòu)大棚補(bǔ)償為10元/平方米。小拱棚補(bǔ)償為5元/平方米。

2、連棟式棚體：自動(dòng)化只能標(biāo)準(zhǔn)溫室補(bǔ)償為600元/平方米。自動(dòng)化標(biāo)準(zhǔn)鋼管大棚補(bǔ)償為240元/平方米。

十七、噴滴灌設(shè)施

1、滴灌設(shè)施：5000元/畝。

2、噴滴設(shè)施：3000元/畝。

十八、魚(yú)塘、池

1、魚(yú)塘：土池補(bǔ)償為10元/平方米。土池+防滲補(bǔ)償為36元/平方米。防滲+護(hù)坡補(bǔ)償為48元/平方米。

2、魚(yú)池：磚砌+抹面+防滲補(bǔ)償為60元/平方米。磚砌+瓷磚+防滲補(bǔ)償為70元/平方米。

十九、電力、通訊設(shè)施

1、生產(chǎn)、生活用電：220伏生活用電據(jù)實(shí)補(bǔ)償，380伏生產(chǎn)用電據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

2、變壓器及配電設(shè)施據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

3、電話、網(wǎng)線：固定電話、寬帶補(bǔ)償為158元/部。

二十、電力、通訊設(shè)施

1、有限電視補(bǔ)償為100元/戶。

2、水泥桿：高度為8-10米補(bǔ)償為300元/根。高度為11-15米補(bǔ)償為400元/根。

3、木桿：補(bǔ)償為150元/根。

4、地埋線：3-50元/米。

5、桿塔：據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

6、管道：90元/元米/管孔。

7、管道井：2500元/井。

二十一、天然氣

管道式供氣：2500元/表。

二十二、空調(diào)

1、窗機(jī)：100元/部。

2、分體、柜式：200元/部。

二十三、暖氣

暖氣片：50元/組。

二十四、水設(shè)施

1、套：100元/套。

2、水井表：DN15-DN40補(bǔ)償為1000-1350元/座。

3、埋地管道：DN25-DN63補(bǔ)償為40-200元/米。

二十五、太陽(yáng)能

一套為100-200元。

二十六、油、水罐

1、鋼鐵罐：容量30-50噸補(bǔ)償為3000元。容量10噸以下補(bǔ)償為1500元。

2、塑料罐等：簡(jiǎn)易蓄水罐、曬水罐補(bǔ)償為100-300元。

二十七、防盜網(wǎng)

鋼筋：50元/平方米。

二十八、煙囪

直徑20-40厘米補(bǔ)償為500-1000元，直徑40-80厘米補(bǔ)償為1000-2000元。底徑3米補(bǔ)償為8000元。

二十九、水塔

底徑3米補(bǔ)償為15000元。

三十、墳?zāi)?/p>

一墓一棺補(bǔ)償為2000元/座。

三十一、用材林(含零星喬木)

楊樹(shù)、柳樹(shù)、刺槐、榆樹(shù)、桐樹(shù)、臭椿、楝樹(shù)等：胸徑5厘米以下(包含5厘米)補(bǔ)償為6元/株，胸徑6—10厘米補(bǔ)償為12元/株，胸徑11—15厘米補(bǔ)償為25元/株，胸徑16—20厘米補(bǔ)償為80元/株，胸徑21—25厘米補(bǔ)償為120元/株，胸徑26—30厘米補(bǔ)償為180元/株，胸徑31厘米以上補(bǔ)償為300元/株。

三十二、零星果樹(shù)

蘋(píng)果樹(shù)、桃樹(shù)、李樹(shù)、杏樹(shù)、梨樹(shù)、櫻桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)、山楂樹(shù)、柿樹(shù)、核桃樹(shù)等：地徑2厘米以下補(bǔ)償為10元/株，地徑2.1—4厘米補(bǔ)償為20元/株，地徑4.1—6厘米補(bǔ)償為85元/株，地徑6.1—8厘米補(bǔ)償為150元/株，地徑8.1—10厘米補(bǔ)償為250元/株，地徑10厘米以上補(bǔ)償為350元/株。

三十三、灌木類

每墩按照出條數(shù)10—20根：30元/墩。

三十四、經(jīng)濟(jì)林

按省林業(yè)廳制定文件執(zhí)行

三十五、苗木類主要造林樹(shù)種(用材林、經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種)

1、苗高(厘米)(苗高200厘米以下)：80厘米以下補(bǔ)償為3000元/畝，80-150厘米補(bǔ)償為4000元/畝，150-200厘米補(bǔ)償為5000元/畝。

2、米徑(厘米)：1.8-2厘米補(bǔ)償為6000元/畝。

3、(苗高200厘米以上)：2—3.5厘米補(bǔ)償為8000元/畝，3.5-5厘米補(bǔ)償為10000元/畝，5厘米以上補(bǔ)償為15000元/畝。

三十六、苗木類園林綠化樹(shù)種及花卉

1、苗高(厘米)(苗高150厘米以下)：灌木類花卉品種50以下補(bǔ)償為5000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種50—100厘米補(bǔ)償為6000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種100—150厘米補(bǔ)償為8000元/畝。

2、米徑(厘米)苗高150厘米以上：灌木類花卉品種2—3厘米補(bǔ)償為10000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種3—4厘米補(bǔ)償為12000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種4—6厘米補(bǔ)償為15000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種6—10厘米補(bǔ)償為25000元/畝，木本園林綠化樹(shù)種10厘米以上補(bǔ)償為30000元/畝。

三十七、房屋裝修(飾)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一等：屋內(nèi)地面為高級(jí)拼木地板、花崗巖等，墻面裝飾有墻裙或軟包，屋頂全部裝修補(bǔ)償為100-200元/平方米。

2、二等：屋內(nèi)地面為高級(jí)地板磚、一般拼木地板，屋頂?shù)蹴敾蚱渌b飾補(bǔ)償為60-150元/平方米。

3、三等：屋內(nèi)地面為一般地板磚、水磨石，888墻面或其它涂料墻面補(bǔ)償為20-80元/平方米。

三十八、搬家補(bǔ)助費(fèi)

拆除有批建手續(xù)的住宅或企業(yè)用房，按房屋建筑面積計(jì)算，10元/平方米。

三十六、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))

拆除有批建手續(xù)的住宅，按房屋建筑面積計(jì)算，10元/平方米。

三十九、搬遷獎(jiǎng)金

拆除有批建手續(xù)的房屋，按房屋建筑面積計(jì)算100元/平方米。

四十、非住宅停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)

拆除有批建手續(xù)的正在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用的房屋，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按房屋建筑面積計(jì)算，200元/平方米。

OK，關(guān)于沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和回遷房一樓沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，購(gòu)房?jī)r(jià)格和別的樓層一樣，我怎么 *** ？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。