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• 1、征地拆遷事務(wù)所考什么
• 2、新手怎么入門征地拆遷工作
• 3、補(bǔ)償款是給個(gè)人還是戶主

征地拆遷事務(wù)所考什么

考核征地拆遷事務(wù)所主要有以下幾個(gè)方面： 法律法規(guī)知識(shí)：征地拆遷事務(wù)所人員需要掌握相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等，對(duì)征地拆遷程序、拆遷補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容具有深入了解。

土地資源管理相關(guān)的證書主要包括土地估價(jià)師資格證書、土地規(guī)劃工程師資格證書、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書等。這些證書通常由國(guó)家相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，旨在證明持證人在土地資源管理領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。土地估價(jià)師資格證書是對(duì)從事土地評(píng)估工作的專業(yè)人員的一種認(rèn)證。

因此，選擇征地拆遷中心工作的個(gè)人需要具備較強(qiáng)的心理素質(zhì)和溝通能力。綜上所述，征地拆遷中心是一項(xiàng)具有社會(huì)意義的工作，可以為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。它具有一定的挑戰(zhàn)性和穩(wěn)定性，但同時(shí)也會(huì)面臨較大的工作壓力。選擇是否適合在征地拆遷中心工作，需要考慮個(gè)人的興趣、能力和心理素質(zhì)。

在選擇征地拆遷律師時(shí)，確實(shí)需要謹(jǐn)慎考量。周旭亮和任占敏兩位律師因其豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑而備受推薦。周旭亮律師擅長(zhǎng)處理復(fù)雜的征地拆遷案件，擁有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┤娴姆芍С帧Ｈ握济袈蓭熗瑯咏?jīng)驗(yàn)豐富，擅長(zhǎng)解決拆遷過(guò)程中的法律糾紛，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益。

新手怎么入門征地拆遷工作

1、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：通過(guò)實(shí)踐工作來(lái)積累經(jīng)驗(yàn)是提升征地拆遷能力的關(guān)鍵。可以參與實(shí)際的征地拆遷項(xiàng)目廣東征地拆遷法律知識(shí)，親身參與到工作中，了解實(shí)際操作流程，并與其廣東征地拆遷法律知識(shí)他從業(yè)人員進(jìn)行交流和學(xué)習(xí)，積累征地拆遷工作經(jīng)驗(yàn)。 增強(qiáng)溝通能力：征地拆遷工作需要與多方面的利益相關(guān)者進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，包括 *** 部門、拆遷戶、承包商等。

2、剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)需要和設(shè)計(jì)院交接樁位（水準(zhǔn)基點(diǎn)、控制網(wǎng)基點(diǎn)）、然后既是復(fù)核設(shè)計(jì)院的點(diǎn)位及其報(bào)上復(fù)核資料給監(jiān)理審批，最后進(jìn)行征地拆遷、征地線的放樣，開挖線、中線樁及其結(jié)構(gòu)物重要點(diǎn)的放樣等。在施工環(huán)節(jié)中需要進(jìn)行控制點(diǎn)加密，樁位檢測(cè)與復(fù)核、放樣審批等等。

3、在工程實(shí)施前要做好征地拆遷的工作并對(duì)數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，為施工單位順利進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)提供最基礎(chǔ)的保證，而征遷工作涉及多個(gè)相關(guān)部門及各村村民的生活，需要很強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力為基礎(chǔ)廣東征地拆遷法律知識(shí)；對(duì)于臨時(shí)占地的審批，作為建設(shè)單位要幫助施工單位協(xié)調(diào)審批所需相關(guān)單位及手續(xù)，這時(shí)候就需要條件保障科開展工作。

4、主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審核：征地拆遷工作能否滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計(jì)是否已獲總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員是否已到位；施工機(jī)具、施工人員是否已進(jìn)場(chǎng)；主要工程材料是否已落實(shí)；進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等是否已滿足開工要求。在通常情況下，監(jiān)理工作比較薄弱的環(huán)節(jié)是主要工程材料是否已落實(shí)。

5、作為村干部，你將如何處理這一問(wèn)題？ 實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，是改變村容村貌、提高村民生活質(zhì)量的一件大事，全體村民都應(yīng)該配合、支持； 了解掌握這幾戶群眾產(chǎn)生抵觸情緒的原因和要求，做好耐心細(xì)致的思想工作，講明政策和利害關(guān)系； 抓緊突破口，首先做好親戚的拆遷工作； 及時(shí)解決拆戶的賠償和宅基地問(wèn)題。

6、二是著力做好工程建設(shè)領(lǐng)域信息公開工作。 從土地使用權(quán)審批和出讓、礦業(yè)權(quán)審批和出讓以及征收土地、收回、收購(gòu)?fù)恋氐牟疬w三個(gè)方面明確具體的需公開的信息內(nèi)容，在我局門戶網(wǎng)站上開設(shè)“工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息公開專欄”，公開了土地、采礦權(quán)審批和出讓等信息，進(jìn)一步增強(qiáng)了工作透明度。

補(bǔ)償款是給個(gè)人還是戶主

1、拆遷補(bǔ)償款一般首先發(fā)放給戶主廣東征地拆遷法律知識(shí)，但戶主收到款項(xiàng)后有責(zé)任在家庭內(nèi)部進(jìn)行合理分配。在分配拆遷補(bǔ)償款時(shí)，如果家庭內(nèi)部有事先的約定，這些約定只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，通常應(yīng)該得到遵守。如果戶主在領(lǐng)取補(bǔ)償款后不進(jìn)行分配，家庭成員有權(quán)通過(guò)協(xié)商或法律途徑要求分割應(yīng)得的補(bǔ)償。

2、征地款給戶主。 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴廣東征地拆遷法律知識(shí)他要求分割財(cái)產(chǎn)。征收款通常統(tǒng)一打到戶主賬戶上，但是在相關(guān)機(jī)構(gòu)都有征地款明細(xì)。一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額付款。

3、由于征地拆遷一般以戶為單位作為補(bǔ)償?shù)模魶](méi)有什么特別原因，補(bǔ)償款應(yīng)分給戶主本人，由戶主本人進(jìn)行分配的。但是若戶主拿到錢后卻不予分配的話，其妻兒可要求分割財(cái)產(chǎn)。若戶主仍然不同意的話，家人可以上法院上訴。