螃蟹塘的拆遷標(biāo)準(zhǔn)（蟹塘房屋拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh房屋拆遷2025年05月09日 10:05:241000

本篇文章給大家談?wù)勑诽练课莶疬w補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)，以及螃蟹塘的拆遷標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、2023新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
2、青島洪園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
4、樓上沒有圍起來拆遷怎么賠償
5、滸灣新村動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

2023新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

國家農(nóng)村房屋拆遷時會賠償拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用等。國家和企業(yè)也是會在發(fā)展的過程中征收公民的房屋以及土地的,那么為了更好的補(bǔ)償當(dāng)事人的合法權(quán)益也是要支付征地補(bǔ)償款的,在計(jì)算征地補(bǔ)償款時會按照土地的具體面積和當(dāng)?shù)卣邲Q定。

一、國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

??????拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

??????(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。

??????(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

??????(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、拆遷非居住房屋的補(bǔ)償安置:

??????在辦理拆遷非居住房屋的補(bǔ)償?shù)姆?wù)中,律師應(yīng)提醒當(dāng)事人,這種拆遷及補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展,防止拆遷對當(dāng)?shù)卦泄ど虡I(yè)與就業(yè)的負(fù)面影響。

??????補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為:

??????1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

??????2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,當(dāng)事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。

??????3、其他補(bǔ)償:

??????(1)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

??????(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

??????(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

??????(4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、拆遷特別情況的處理:

??????1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對新房予以補(bǔ)償,對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償,也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

??????2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

??????3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分,一般不予補(bǔ)償。

??????4、一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行,如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的,從其規(guī)定。

??????以上是關(guān)于“國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么”的問題解答。為了更好的保障公民的各項(xiàng)權(quán)益,國家也是規(guī)定了在征收土地后也是需要支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)給被征收方,在計(jì)算征收補(bǔ)償款時,也是根據(jù)土地區(qū)片綜合地價來計(jì)算,如果雙方對征收的金額以及征收的程度上出現(xiàn)了任何的爭議無法協(xié)商解決時也可以通過訴訟方式來解決。

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青島洪園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青島洪園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷戶按照拆遷房屋實(shí)際面積的1.2倍計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍；

2、拆遷戶可以選擇拆遷補(bǔ)償金或者拆遷安置房，拆遷補(bǔ)償金按照拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍計(jì)算；

3、拆遷戶可以選擇拆遷補(bǔ)償金或者拆遷安置房，拆遷安置房按照拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍計(jì)算，但是拆遷安置房的面積不得小于拆遷房屋實(shí)際面積的1.2倍；

4、拆遷戶可以選擇拆遷補(bǔ)償金或者拆遷安置房，拆遷安置房按照拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍計(jì)算，但是拆遷安置房的面積不得小于拆遷房屋實(shí)際面積的1.2倍，并且拆遷安置房的價格不得低于拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍。

二、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷戶按照拆遷房屋實(shí)際面積的1.2倍計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍；

2、拆遷戶可以選擇拆遷補(bǔ)償金或者拆遷安置房，拆遷補(bǔ)償金按照拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍計(jì)算；

3、拆遷戶可以選擇拆遷補(bǔ)償金或者拆遷安置房，拆遷安置房按照拆遷房屋實(shí)際價值的1.2倍計(jì)算，但是拆遷

福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著城市的發(fā)展，福州有些地區(qū)需要進(jìn)行拆遷，被拆遷人都非常關(guān)于福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，接下來小編就簡單的給大家介紹一下福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么。

1、根據(jù)關(guān)于加大住宅房屋征收貨幣補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定，被征收人購買安置型商品房，按照區(qū)位補(bǔ)償價+被征收房屋不同結(jié)構(gòu)建安綜合單價結(jié)合成新率對接購買;被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額=房屋合法建筑面積*(區(qū)位評估價+被征收房屋重置價*成新率)。

2、被征收人在簽約期限內(nèi)搬遷，選擇購買安置型商品房的，給予不超過差價款50%的優(yōu)惠獎勵，并且安置型商品房和原建筑面積相等的部分給予不同層次系數(shù)的獎勵。安置房內(nèi)部未設(shè)隔墻，未配套潔具的，給予80元./平方補(bǔ)助。

3、五城區(qū)住宅房屋拆遷過渡費(fèi)為1-3級地段15元/平方/月;4-6級地段12元/平方/月;且每戶不出超過2萬元的租房補(bǔ)貼。安置房為高層建筑，過渡期限不超過3年，安置房無多層建筑，過渡期限不超過2年。在正常過戶費(fèi)發(fā)放期限之外，給予被征收人增發(fā)3個月過渡費(fèi)。

4、被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補(bǔ)助;住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為15元/平方;非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為20元/平方。如果搬遷補(bǔ)助不足1000元按照1000元計(jì)算。被征收人或直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的給予每戶3萬元裝修補(bǔ)助。

小編總結(jié)：關(guān)于福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诟Ｖ莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所了解。如果對于福州拆遷補(bǔ)償有所疑惑，大家可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦工作人員。

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樓上沒有圍起來拆遷怎么賠償

一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。