本文目錄一覽

• 1、舊城改造違建的怎么辦
• 2、因河道整治要拆遷,征收方說(shuō)房屋是違建無(wú)補(bǔ)償合理嗎?
• 3、違建拆遷有補(bǔ)償嗎
• 4、違章建筑拆遷的時(shí)候如何補(bǔ)償?
• 5、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償款?
• 6、違建超過(guò)五年可以給補(bǔ)償嗎

舊城改造違建的怎么辦

其一， *** 焦點(diǎn)須提前至項(xiàng)目啟動(dòng)前。其二，盯住棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的特殊程序，及時(shí)提出針對(duì)無(wú)證面積補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)。其三，對(duì)于項(xiàng)目中后期突然出現(xiàn)的“違建認(rèn)定”，要迅捷依法 *** 將其撤掉。 在近期的征收拆遷中，包括棚戶區(qū)改造在內(nèi)的各種舊城改造項(xiàng)目無(wú)疑是出場(chǎng)率頗高的“明星”。

可以一起來(lái)了解一下。舊城改造違建的怎么辦舊城改造前對(duì)于部分違章建筑是肯定會(huì)拆除的。對(duì)于已經(jīng)建好的新房但舊房已破損且未被拆除、非法占用耕地建造的房屋、違章建筑在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，這幾類房屋肯定是要繼續(xù)被拆除的。

可采取改正措施來(lái)消除規(guī)劃實(shí)施規(guī)劃的影響的違建房屋：部分違章建筑是因其在修建時(shí)，并未辦理相關(guān)證件的手續(xù)，但若是可以進(jìn)行手續(xù)的補(bǔ)辦，那么會(huì)給予一定的改正或者限期改正的機(jī)會(huì)。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

因河道整治要拆遷,征收方說(shuō)房屋是違建無(wú)補(bǔ)償合理嗎?

1、對(duì)于違法建筑進(jìn)行拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模院拥勒螌?duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，有沒(méi)有補(bǔ)償要依據(jù)房屋是否合法而定，如果是屬于合法建筑的，沒(méi)有補(bǔ)償是不合理的。

2、因河道整治要拆遷征收方說(shuō)房屋是違建無(wú)補(bǔ)償合理，但屬于合法建筑的無(wú)補(bǔ)償不合理。違章建筑的認(rèn)定是指違反法律、法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑，應(yīng)由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令處分處罰。

3、河道違建拆除有補(bǔ)償嗎一般情況下，河道位置的違章建筑被拆除的時(shí)候是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹．?dāng)拆遷方對(duì)河道進(jìn)行整治，并且對(duì)河道位置的違章建筑進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，一般都需要根據(jù)房屋是否合法來(lái)決定是否需要補(bǔ)償。假如房屋屬于合法建筑的話，則需要給予補(bǔ)償，假如房屋屬于違法建筑的話，則不需要給予補(bǔ)償。

違建拆遷有補(bǔ)償嗎

違建房屋拆除不會(huì)有補(bǔ)償。依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，違法的建筑物是不受法律保護(hù)的。在拆除違章建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑時(shí)，被拆遷人是沒(méi)有拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹３青l(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除的決定后，如果當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除，可以直接進(jìn)行 *** 且無(wú)需支付賠償金。

拆除違建房屋沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付補(bǔ)償金。

違建房拆除是否有補(bǔ)償違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付賠償金。

法律分析：違法建筑拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈?guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

違建拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償：如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

違章建筑拆遷的時(shí)候如何補(bǔ)償?

1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違法對(duì)建筑進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模戏ǖ慕ㄖ锊拍塬@得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條 市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

2、根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

3、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4、違章建筑其拆遷不予補(bǔ)償。【法律依據(jù)】根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

5、在現(xiàn)行拆遷中，只有對(duì)合法建筑進(jìn)行法定補(bǔ)償，而拆除違章建筑一律不予補(bǔ)償是一貫做法。對(duì)違章建筑的行政處罰手段應(yīng)嚴(yán)格按照法律的規(guī)定進(jìn)行，如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等。

6、違章建筑拆遷是需要補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償款?

1、搶種、搶建是屬于違建，在征地拆遷中是不會(huì)給予補(bǔ)償款的。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷時(shí)在房屋征收范圍確定后就不能再實(shí)施新建、擴(kuò)建、搶栽和搶種，否則一律都不會(huì)予以補(bǔ)償。

2、法律分析：搶種、搶建是屬于違建，在征地拆遷中是不會(huì)給予補(bǔ)償款的。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷時(shí)在房屋征收范圍確定后就不能再實(shí)施新建、擴(kuò)建、搶栽和搶種，否則一律都不會(huì)予以補(bǔ)償。

3、在 *** 的征地公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。在被即將征用的土地上搶種搶栽樹(shù)種，搶建臨時(shí)建筑，這種現(xiàn)象在各地征地拆遷過(guò)程中普遍存在。

4、算是，搶建，屬于是違法修建，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

5、絕不栽種反季節(jié)、違反苗木生長(zhǎng)規(guī)律的樹(shù)木苗木。搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償款？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

6、一般不予以補(bǔ)償?shù)模鞯貢?huì)事先勘察房屋情況，之后變動(dòng)的不補(bǔ)償，我知道一個(gè)發(fā)布公告登報(bào)特別快捷的小程序，你大大可以在支付寶首頁(yè)，或微信小程序上，搜索：登報(bào)點(diǎn)點(diǎn)，點(diǎn)擊進(jìn)入登報(bào)辦理 就可以在線辦理了。

違建超過(guò)五年可以給補(bǔ)償嗎

1、法律分析國(guó)有土地違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：雖然違法建筑已經(jīng)五年國(guó)有土地違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，但 *** 部門依法進(jìn)行拆遷的， *** 對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。所以，當(dāng)事人也不會(huì)因拆遷違法建筑而得到任何補(bǔ)償。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

2、違建是否補(bǔ)償根據(jù)是否超過(guò)批準(zhǔn)期限而定。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、可以補(bǔ)償，根據(jù)《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對(duì)違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費(fèi)和財(cái)產(chǎn)損失。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)違法拆除進(jìn)行部分賠償。即可以在合法權(quán)益的范圍內(nèi)，判決作出相應(yīng)賠償。比如因違法拆除行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、建筑原料成本費(fèi)等。

4、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。1987年全國(guó)房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使沒(méi)有取得任何審批許可，但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物，應(yīng)視為合法建筑物予以補(bǔ)償。