今天給各位分享動(dòng)遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)動(dòng)遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2019樓房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 4、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2019樓房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著城市的發(fā)展，不少地區(qū)會(huì)對(duì)棚改戶、郊區(qū)農(nóng)村等地區(qū)進(jìn)行拆遷，對(duì)于被拆遷人 *** 會(huì)給予相應(yīng)的樓房動(dòng)遷補(bǔ)償。那么2019年國(guó)家樓房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、根據(jù)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定， *** 對(duì)于被征收人的補(bǔ)償通常包含了房屋價(jià)值補(bǔ)償;被征收人搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，其中房屋價(jià)值補(bǔ)償是不能低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，各地區(qū)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格會(huì)有所不同。

2、 比如所根據(jù)株洲市政策規(guī)定簽訂貨幣拆遷補(bǔ)償?shù)模课輧r(jià)值補(bǔ)償是不能低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格;通常情況下各地 *** 會(huì)根據(jù)住宅市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表供大家作為參考。

3、 株洲市臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋評(píng)估值5%/月計(jì)算，每月不低于700元，一次性支付給被拆遷人6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償。因拆遷造成搬遷的，其搬遷費(fèi)用按照10-20元/平方計(jì)算，每戶最低不少于1000元;房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從70元/平方-550元/平方不等;按期簽約獎(jiǎng)勵(lì)按照房屋評(píng)估價(jià)格5%計(jì)算等等。

4、 被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是房屋產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房屋評(píng)估價(jià)格+裝修補(bǔ)償;房屋拆遷置換補(bǔ)償差價(jià)=房屋評(píng)估價(jià)格+裝修補(bǔ)償價(jià)格-調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋的評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助+臨時(shí)安置補(bǔ)助+超過期限安置補(bǔ)助+因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償。

小編總結(jié)：關(guān)于2019樓房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ怂辛私狻＞唧w的房屋動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦人員。

國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，從目前來看，愈來愈多的地方開始拆遷，當(dāng)然它也是獲得建設(shè)用地的主要方式之一，房屋拆遷補(bǔ)償是很多拆遷戶都十分關(guān)注的問題，那么國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會(huì)給您帶來不一樣的見解。

國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

它是指被征收的國(guó)有土地上對(duì)房子價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償行為，通常來講，是依照不低于房屋征收的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)會(huì)請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

一般來講，這項(xiàng)數(shù)額各市都會(huì)有一個(gè)已經(jīng)確定的具體數(shù)值以及計(jì)算方式，一般是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算，如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

這項(xiàng)費(fèi)用主要是針對(duì)非住宅類的房子進(jìn)行補(bǔ)償，由于是屬于個(gè)案，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常不能統(tǒng)一，主要是以征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商來確定，若是協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

所謂的補(bǔ)助是指困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助，前者是對(duì)貧困群體進(jìn)行的補(bǔ)助，主要是依照當(dāng)?shù)?*** 所出具的標(biāo)準(zhǔn)來確定，而后者是指對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信以后在國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的過程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過后，按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償，由于情況不同，補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、草房。每平方1900元。

2、磚瓦房。每平方2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。

4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。

二、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：

1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

5、地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬(wàn)元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。

8、搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】：房屋拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被征收的國(guó)有土地建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體而言：（1）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；（2）因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。（3）對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)主要有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。各地政策略有不同，建議詳看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

4、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地 *** 依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合 *** 的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

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