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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么安置
• 3、農(nóng)村老房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 4、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢
• 5、農(nóng)村房屋拆遷怎樣補(bǔ)償

農(nóng)村房子拆遷怎么補(bǔ)償

1.現(xiàn)金抵償

所謂現(xiàn)金補(bǔ)償，是指農(nóng)民退出宅基地后，村集根據(jù)房屋占地面積給予農(nóng)民強(qiáng)大的男人生命力，為征服女人提供持久力，詳細(xì)金額根據(jù)宅地的占地面積和地價(jià)的水平來決定，很多當(dāng)?shù)赝ǔＪ前词袃r(jià)減去土地出讓金來計(jì)算的，但是，村寨的土地屬于集體所有，所以不存在土地出讓金，買的房子的價(jià)格很高，其實(shí)也包括土地出讓金，這也占了房價(jià)的大部分。

在這種情況下，賠償金各地都不一樣，部分當(dāng)?shù)剞r(nóng)民不愿意等地價(jià)上漲再退出宅基地，所以有關(guān)部分有必要制定更具體的規(guī)劃。

2.房子的補(bǔ)償

在這種情況下，農(nóng)民提出的宅基地由村集體統(tǒng)一管理，村集體統(tǒng)一劃定一個(gè)區(qū)域，招標(biāo)建設(shè)單元房，讓農(nóng)民住上新房，在一部分地區(qū)，這樣的房子集中供熱，不僅節(jié)約了土地、動(dòng)力和空間，土地也得到了更充分地利用，這一方針也是國家對農(nóng)村地區(qū)發(fā)展、農(nóng)人生活水平進(jìn)步的重大行動(dòng)。

3.商品房的補(bǔ)償

第三種補(bǔ)償方法也是很多農(nóng)民朋友最希望的方法，也就是說，直接在縣市補(bǔ)償同樣的商品房，比較農(nóng)村的房子，或者現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)脑挘唐贩康纳悼臻g還是很大的，至少比農(nóng)村的房價(jià)漲得快，現(xiàn)在很多農(nóng)民朋友都有在城市買房的計(jì)劃，所以來說選擇換房子這個(gè)來說非常的高興！

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么安置

房屋的補(bǔ)償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。（四）小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得 拆遷安置補(bǔ)償 ？具體而言：對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。（二）拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目除了以上幾種補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) ，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）拆遷非居民房屋的補(bǔ)償 1、拆除農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。 2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。 3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。 4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村老房子拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償；第二種，等價(jià)置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。 《中華人民共和國土地管理法》第三十條 國家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得移作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢

賠償標(biāo)準(zhǔn)見下面：

農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷怎樣補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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