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• 1、因經(jīng)濟(jì)糾紛,我把房子過(guò)戶在別人名下,私下有協(xié)議簽署,這協(xié)議有效嗎?需要...
• 2、買二手房已過(guò)戶但原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛跟我有有關(guān)系嗎
• 3、房產(chǎn)過(guò)戶起訴屬于什么糾紛
• 4、房產(chǎn)證已到手,前業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛影響此房子嗎?

因經(jīng)濟(jì)糾紛,我把房子過(guò)戶在別人名下,私下有協(xié)議簽署,這協(xié)議有效嗎?需要...

1、對(duì)于私下簽訂的協(xié)議涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人，只要協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人，當(dāng)事人具有簽訂協(xié)議的民事行為能力，當(dāng)事人在自愿合法前提下簽訂協(xié)議的，協(xié)議具有法律效力。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

2、是的，如果房主不配合，那么房主不簽字，是不能辦理房屋過(guò)戶的。

3、房子前面做涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人了抵債協(xié)議，又到公證處做了公證，法院還可以進(jìn)行查封。法院、公證處、房管局三者之間并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，并不知道該房產(chǎn)的權(quán)屬已經(jīng)被公證和抵押，當(dāng)原產(chǎn)權(quán)人出現(xiàn)其涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人他糾紛被查封名下資產(chǎn)時(shí)，法院會(huì)依法查封。

4、代別人購(gòu)房，涉及到法律層面主要是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。如果購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中沒(méi)有按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署購(gòu)房協(xié)議、過(guò)戶等，那么可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。一旦產(chǎn)生糾紛，涉及到的法律責(zé)任可能需要由代購(gòu)者承擔(dān)。此外，若是代購(gòu)者和房主之間沒(méi)有明確的書面協(xié)議，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲或下跌時(shí)，容易產(chǎn)生道德風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛。

5、債務(wù)糾紛引發(fā)的財(cái)產(chǎn)占有行為，由人民法院判決。如果對(duì)方是合法債權(quán)，又有涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人你簽字的以房抵債協(xié)議，并實(shí)現(xiàn)了實(shí)際占有，一般會(huì)得到法律支持的。如果是受到了脅迫、欺騙、威逼利誘而簽訂的協(xié)議是無(wú)效的，可以申請(qǐng)人民法院裁定協(xié)議無(wú)效或予以撤銷。

6、可以過(guò)完戶后再交中介費(fèi)，或者先交一部分，在過(guò)戶時(shí)交付房屋尾款時(shí)再交另一部分，這樣也比較方便、安心。在交完中介費(fèi)后一定要保留好收據(jù)，以免以后出現(xiàn)問(wèn)題好及時(shí)進(jìn)行 *** 。

買二手房已過(guò)戶但原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛跟我有有關(guān)系嗎

1、只要當(dāng)事人是善意購(gòu)買，那么原房主是否有經(jīng)濟(jì)糾紛，與當(dāng)事人沒(méi)有任何關(guān)系。如果原房主因?yàn)橛薪?jīng)濟(jì)糾紛，而影響當(dāng)事人過(guò)戶的，當(dāng)事人有權(quán)利起訴。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

2、二手房已過(guò)戶原房主損傷地板可以追究原房主法律責(zé)任。

3、是的，如果房主不配合，那么房主不簽字，是不能辦理房屋過(guò)戶的。

4、如果購(gòu)買的二手房已經(jīng)過(guò)戶，那么房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了新的業(yè)主，即您本人。在這種情況下，原房主沒(méi)有權(quán)利干涉您的居住權(quán)，更不能以威脅的方式讓您不得安寧。

5、法律分析：若遇到不守約定的賣家時(shí)，發(fā)生房屋過(guò)戶糾紛怎么處理的問(wèn)題，應(yīng)采取如下方式最大限度保護(hù)自身利益。 對(duì)賣方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證。主要有：在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對(duì)溝通過(guò)程進(jìn)行錄音；通過(guò)手機(jī)短信獲取對(duì)方違約的信息；向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全等。

房產(chǎn)過(guò)戶起訴屬于什么糾紛

房產(chǎn)過(guò)戶起訴屬于什么糾紛 房產(chǎn)過(guò)戶糾紛屬于什么案由 辦理房產(chǎn)過(guò)戶糾紛涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人的案由有很多涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人，在司法實(shí)踐中主要有商品房涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人的買賣、房屋繼承過(guò)戶、房屋贈(zèng)與過(guò)戶、房屋拆遷過(guò)戶、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

房產(chǎn)過(guò)戶糾紛屬于民事糾紛涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人，有訴訟時(shí)效性。法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。《民法典》第一百八十八條涉經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)過(guò)戶他人：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

辦理房產(chǎn)過(guò)戶糾紛的案由有很多，在司法實(shí)踐中主要有商品房的買賣、房屋繼承過(guò)戶、房屋贈(zèng)與過(guò)戶、房屋拆遷過(guò)戶、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

房產(chǎn)證已到手,前業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛影響此房子嗎?

1、如果已經(jīng)正常過(guò)戶的，原則上沒(méi)有影響。如果是惡意轉(zhuǎn)讓的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。例如，債務(wù)人將主要財(cái)產(chǎn)以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓給他人，他人在明知債務(wù)人欠債的情況下，未實(shí)際支付對(duì)價(jià)的，可以認(rèn)定債務(wù)人與他人惡意串通、損害債權(quán)人利益，與此相關(guān)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

2、是的，如果房主不配合，那么房主不簽字，是不能辦理房屋過(guò)戶的。

3、你現(xiàn)在是在等放款，證明你已經(jīng)在房管局拿了屬于你的房產(chǎn)證。這套房已經(jīng)跟前業(yè)主沒(méi)多大關(guān)系了。前業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛跟這套房子已經(jīng)沒(méi)有關(guān)聯(lián)的。你可以安心等放款。