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拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
征收住宅房屋價值補償 被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。 該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平,劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了,不是,而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補償機制。
國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。
2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
3、楊、柳、榆、槐樹林木補償費:1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。
4、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋,并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的,可以要求適當(dāng)補償。
2022拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細
1、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
3、國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
4、城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。
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