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• 1、國有土地上的房屋拆遷政策
• 2、渭南高新區(qū)拆遷賠償標準
• 3、城中村征地補償標準能參考國有土地補償嗎?

國有土地上的房屋拆遷政策

國有土地自建房拆遷時是有補償?shù)模秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》對于補償?shù)囊?guī)定第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

綜上所述，國有土地房屋征收與拆遷補償條例規(guī)定了被征收人應(yīng)獲得的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償，并且 *** 還應(yīng)提供補助和獎勵。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換， *** 應(yīng)提供適當?shù)姆课莶⒔Y(jié)清差價。

房屋拆遷國有土地使用權(quán)肯定是會進行賠償?shù)模谕恋毓芾矸ó斨忻鞔_的規(guī)定了，對于 *** 需要使用的土地造成土地使用者不能繼續(xù)使用的，應(yīng)當對其進行相應(yīng)的補償，只要是合法使用的土地都會得到補償。 房屋拆遷國有土地使用權(quán)賠償嗎《國有土地上房屋征收和補償條例》明確規(guī)定，應(yīng)當對被征收房屋價值進行補償。

征地補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款，征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。征地補償費的性質(zhì)，是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時 *** 應(yīng)當依法承擔的費用，如有“轉(zhuǎn)嫁”土地使用者行為，在補償時應(yīng)計算在補償成本中。拆遷補償費。

征收的目的不同國有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收；而集體土地上征地拆遷除公共利益需要外，還可能是集體利益需要，或經(jīng)濟發(fā)展重新規(guī)劃布局而征地拆遷等。

國有土地上的房屋拆遷：這種情況是指在《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布之前，也就是在2011年1月19日之前已經(jīng)依法取得《房屋拆遷許可證》的項目，沿用之前的《城市房屋拆遷管理辦法》進行，但 *** 不能責成有關(guān)部門強制拆遷，只能申請法院強制執(zhí)行。

渭南高新區(qū)拆遷賠償標準

渭南高新區(qū)拆遷賠償標準應(yīng)當根據(jù)國家和地方政策法規(guī)拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，以及實際情況進行合理確定。一般包括房屋補償、搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失、過渡期生活費等方面。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法規(guī)文件拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎的規(guī)定拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，渭南高新區(qū)拆遷賠償標準應(yīng)當合理、公正、透明拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

根據(jù)征地工作的進展情況拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，由市土地收購儲備中心分兩次撥付臨渭區(qū)城區(qū)征地拆遷辦公室，其中在臨渭區(qū)城區(qū)征地拆遷辦公室實施地面附著物登記前撥付60%，其余資金在征地協(xié)議簽訂后一次性撥付完。

根據(jù)渭南市 *** 關(guān)于渭南高新北區(qū)這個項目定下來的相關(guān)文件得知，渭南高新區(qū)北部棚戶區(qū)改造實物安置小區(qū)項目，位于渭南高新區(qū)穆家路以東，新區(qū)東路以西，渭河大街以南，車雷大街以北，項目包括7-16號共10棟高層住戶。

城中村征地補償標準能參考國有土地補償嗎?

1、依據(jù)相關(guān)司法解釋拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎的規(guī)定拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，對城中村的集體土地進行征收的拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎，可以參考國有土地征收補償標準。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條 征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎他不動產(chǎn)，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償。

2、補償標準可以參照國有土地上房屋征收補償?shù)臉藴剩皇且試型恋厣戏课菡魇粘绦虼婕w土地征收程序。 眾所周知，農(nóng)村的集體土地房屋被征收拆遷與城市房屋的征收拆遷是有很大的區(qū)別的。

3、貨幣補償?shù)模荒軉渭円赞r(nóng)村的補償為準，因為周圍的物價、房價都較高，應(yīng)該參考國有土地上房屋的征收補償標準，即參考周邊的房地產(chǎn)市場價格。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的也可以參考國有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標準。

4、國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式拆遷賠償標準有文件依據(jù)嗎： 第一，產(chǎn)權(quán)交換式補償 第二貨幣補償。 國有土地上房屋征收與補償條例 產(chǎn)權(quán)交換式補償 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

5、國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償。”因此，根據(jù)上訴法條在房屋拆遷中院落和空地都是應(yīng)該有補償?shù)模瑧?yīng)當由評估機構(gòu)按照市場交易價格進行評估并依法登記在內(nèi)，然后進行合理補償。