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2019修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(征地苗木怎樣補(bǔ)償?)

adminllh法律知識(shí)2025年06月04日 06:05:33500

2019修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(征地苗木怎樣補(bǔ)償?)

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本文目錄

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2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東?

廣東省拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在指標(biāo)價(jià)款中按規(guī)定扣除拆舊復(fù)墾成本后的凈收益,按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級(jí)財(cái)政、鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

費(fèi)用依據(jù):粵自然資規(guī)字〔2018〕2號(hào)

擴(kuò)展材料

廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法(試行)

第一章總則

第一條為貫徹實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理,規(guī)范復(fù)墾指標(biāo)交易使用,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和美麗鄉(xiāng)村建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和《廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案(試行)》,結(jié)合我省實(shí)際,制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施農(nóng)村建設(shè)用地拆舊、復(fù)墾,進(jìn)行復(fù)墾指標(biāo)交易、使用,適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆舊,是指農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人自愿將閑置或廢棄的農(nóng)村房屋等地上建(構(gòu))筑物拆除并退出建設(shè)用地的行為。

本辦法所稱復(fù)墾,是指對(duì)拆舊后的農(nóng)村建設(shè)用地采取整治措施,使其達(dá)到農(nóng)用地利用狀態(tài)的行為。

本辦法所稱復(fù)墾指標(biāo),是指通過(guò)復(fù)墾騰退農(nóng)村建設(shè)用地在優(yōu)先保障所在村建設(shè)需要后,節(jié)余部分流轉(zhuǎn)用于安排等面積城鎮(zhèn)建設(shè)的控制指標(biāo)。

本辦法所稱復(fù)墾周轉(zhuǎn)指標(biāo),是指省自然資源廳在國(guó)家下達(dá)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)額度內(nèi),預(yù)先下達(dá)給地級(jí)以上市用于安排城鎮(zhèn)建設(shè),并用復(fù)墾指標(biāo)歸還的周轉(zhuǎn)指標(biāo)。

第四條各地級(jí)以上市人民 *** 及其指定有關(guān)部門負(fù)責(zé)督導(dǎo)各縣(市、區(qū))工作開展,全面負(fù)責(zé)本行政區(qū)域拆舊復(fù)墾工作的執(zhí)行和監(jiān)督檢查,并對(duì)復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和抽查。

縣級(jí)人民 *** 及其指定有關(guān)部門統(tǒng)籌負(fù)責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊和復(fù)墾工作,組織審批和驗(yàn)收復(fù)墾項(xiàng)目,指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 實(shí)施復(fù)墾項(xiàng)目,逐級(jí)向省報(bào)備復(fù)墾項(xiàng)目,并統(tǒng)籌本行政區(qū)域的復(fù)墾指標(biāo)交易。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (含街道辦事處,下同)負(fù)責(zé)組織編制村莊規(guī)劃,組織實(shí)施農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物拆除,開展農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目,做好已復(fù)墾土地后期管護(hù)。

拆舊復(fù)墾地塊屬地村委會(huì)(含居委會(huì),下同)負(fù)責(zé)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 做好本村范圍內(nèi)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾工作。

第五條建立健全全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾監(jiān)測(cè)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱復(fù)墾監(jiān)測(cè)系統(tǒng)),收集、匯總和發(fā)布農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾數(shù)據(jù)信息,加強(qiáng)復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施情況監(jiān)測(cè)。

第二章拆舊

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)村委會(huì)根據(jù)村莊規(guī)劃統(tǒng)籌安排本村拆舊工作,尚未編制村莊規(guī)劃的,可根據(jù)本村建設(shè)用地優(yōu)化布局要求統(tǒng)籌安排。村委會(huì)所轄范圍可一次性實(shí)施拆舊,因范圍較大或者農(nóng)村居民點(diǎn)較為分散的,也可以村民小組所轄范圍為單位分批次實(shí)施拆舊。村民小組所轄范圍原則上應(yīng)當(dāng)一次性實(shí)施拆舊。

第七條農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物有下列情形之一的不得納入拆舊范圍:

(一)已核定公布為文物保護(hù)單位和一般不可移動(dòng)文物的古遺址、古墓葬、古建筑、近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、具有保護(hù)價(jià)值的建(構(gòu))筑物和建筑群,以及歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)村落或者地名文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑;

(二)權(quán)利依法受到限制、已簽訂買賣合同、正在辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋;

(三)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋;

(四)其他不宜拆舊的情形。

第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶等土地使用權(quán)人提出拆舊意愿的,經(jīng)擬拆舊地塊所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)三分之二以上到會(huì)人員通過(guò)或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意,由村委會(huì)統(tǒng)一向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請(qǐng)。

農(nóng)戶提出住宅拆舊意愿的,應(yīng)當(dāng)有其他合法穩(wěn)定住所。

第九條村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)明確拆舊后土地用于復(fù)墾的范圍,并提供以下資料:

(一)拆舊申請(qǐng)書;

(二)擬拆舊房屋和所在土地實(shí)地照片;

(三)拆舊明細(xì)表;

(四)擬拆舊房屋和土地權(quán)屬證明材料;

(五)房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 辦理注銷相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的授權(quán)委托書;

(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表同意拆舊意見證明材料。

除上述資料外,拆舊涉及村民住宅的,還應(yīng)當(dāng)提供有其他合法穩(wěn)定住所的證明材料,主要包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、子女或其他親屬同意投靠的證明及其他有效證明材料。

第十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 收到申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人的權(quán)利義務(wù)、工作程序、交易風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)款分配政策等相關(guān)內(nèi)容,并在自收到拆舊申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

對(duì)符合拆舊條件的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織實(shí)地核實(shí),委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)申請(qǐng)拆舊范圍和納入復(fù)墾范圍的地塊進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,測(cè)量結(jié)果需經(jīng)土地使用權(quán)人、土地所有權(quán)人、拆舊房屋相鄰關(guān)系人、村委會(huì)共同確認(rèn),并在所在村委會(huì)及拆舊房屋所在村民小組進(jìn)行公示,公示時(shí)間不少于7日。

公示內(nèi)容包括:拆舊房屋位置、拆舊土地面積、拆舊房屋和土地權(quán)屬情況、擬復(fù)墾為農(nóng)用地范圍和面積等。

公示無(wú)異議的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 在5個(gè)工作日內(nèi)出具同意拆舊意見,并將擬拆舊房屋現(xiàn)場(chǎng)照片等信息存檔備查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將出具的同意拆舊意見和擬拆舊房屋現(xiàn)場(chǎng)照片等信息報(bào)縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和自然資源主管部門備案。

對(duì)不符合拆舊條件的,應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由,并退還全部申請(qǐng)材料。

第十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 出具拆舊意見后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織實(shí)施拆舊,也可由村委會(huì)具體實(shí)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織實(shí)施拆舊的,可根據(jù)實(shí)際情況,將拆舊工作連同復(fù)墾工作一并實(shí)施。

拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆舊工程量情況合理確定,作為成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中扣除,畝均拆舊費(fèi)用支出應(yīng)不超過(guò)2萬(wàn)元。由村委會(huì)實(shí)施拆舊的,拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)三分之二以上到會(huì)人員或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核確認(rèn)。

第十二條組織實(shí)施拆舊工作應(yīng)當(dāng)采取有效措施,確保拆舊施工安全。拆舊區(qū)域內(nèi)地上建(構(gòu))筑物應(yīng)全部拆除并清理,拆舊后地表應(yīng)無(wú)明顯基礎(chǔ)設(shè)施及廢棄材料堆積物。要充分將拆舊后有歷史價(jià)值或其他可重復(fù)利用價(jià)值的材料用于鄉(xiāng)村建設(shè),其他的廢棄材料應(yīng)當(dāng)按照建筑垃圾管理有關(guān)規(guī)定合理處置。

拆舊區(qū)域涉及文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的,應(yīng)依法履行報(bào)批手續(xù),注意做好文物保護(hù)工作,拆舊過(guò)程中不得采取爆破、挖掘等影響文物本體安全的措施,拆舊及復(fù)墾工作過(guò)程中須嚴(yán)格按照文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定要求做好考古調(diào)查、勘探工作。

第十三條拆舊工作完成后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)委托向縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,對(duì)納入建設(shè)用地復(fù)墾范圍的土地登記造冊(cè),向土地使用權(quán)人核發(fā)《退出建設(shè)用地證明書》。

村委會(huì)實(shí)施拆舊的,拆舊完成后,應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 復(fù)核。

第三章復(fù)墾

第十四條縣級(jí)自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃,監(jiān)督和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 有序組織農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾,合理預(yù)留農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地,優(yōu)先支持精準(zhǔn)扶貧、扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等涉及的復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施。

第十五條農(nóng)村建設(shè)用地有下列情形之一的,不得列入復(fù)墾范圍:

(一)地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的土地;

(二)列入已公告的擬征地拆遷范圍內(nèi)的土地;

權(quán)利依法受到限制的土地;

(四)其他不宜復(fù)墾的情形。

第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)按照因地制宜原則,結(jié)合復(fù)墾地塊地形地貌和周邊土地的實(shí)際情況組織實(shí)施建設(shè)用地復(fù)墾。

擬將建設(shè)用地復(fù)墾為園地、林地、草地等農(nóng)用地的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 向縣級(jí)自然資源主管部門申報(bào)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目,并提交復(fù)墾項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)表和復(fù)墾建設(shè)用地情況匯總表。

具備較好條件擬復(fù)墾為水田等耕地的,按《廣東省墾造水田工作方案》(粵府函〔2017〕272號(hào))和《廣東省墾造水田項(xiàng)目管理辦法(試行)》(粵國(guó)土資耕保發(fā)〔2018〕4號(hào))規(guī)定辦理,同時(shí)還應(yīng)落實(shí)本辦法關(guān)于復(fù)墾項(xiàng)目選址、復(fù)墾信息備案等要求。

第十七條縣級(jí)自然資源主管部門同意項(xiàng)目立項(xiàng)后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織編制復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書,并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、村委會(huì)和所在村民小組進(jìn)行公示,公示時(shí)間不少于7日。公示無(wú)異議的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 將復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門,由縣級(jí)自然資源主管部門會(huì)同財(cái)政主管部門聯(lián)合審批。

第十八條復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、表格、圖件和投資預(yù)算書。投資預(yù)算書應(yīng)根據(jù)《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(財(cái)綜〔2011〕128號(hào))和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,上述規(guī)定中沒(méi)有明確的,可按當(dāng)?shù)厮こ獭⒔ㄖこ逃嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。復(fù)墾為非耕地的農(nóng)用地時(shí),項(xiàng)目畝均復(fù)墾成本應(yīng)不超過(guò)3萬(wàn)元。

復(fù)墾成本在復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支。復(fù)墾為水田等耕地的,復(fù)墾成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支額度不超過(guò)3萬(wàn)元,復(fù)墾成本超過(guò)3萬(wàn)元的部分,從耕地儲(chǔ)備指標(biāo)交易所得中列支。

第十九條復(fù)墾項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)書組織實(shí)施,因不可預(yù)見的情形需要進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更包括重大變更和一般變更。變更所涉及的工程投資預(yù)算變化超過(guò)20%的設(shè)計(jì)變更屬于重大變更,應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織編制設(shè)計(jì)變更文件,征求所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見后,報(bào)縣級(jí)自然資源、財(cái)政主管部門批準(zhǔn)。一般變更經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更情況應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門備案。

第二十條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按土地整治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制、公告制。項(xiàng)目測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的資質(zhì)要求參照省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾后,形成的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)符合《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(TD/T1036-2013)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)、《農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)的相關(guān)要求。

第二十二條復(fù)墾項(xiàng)目竣工后,縣級(jí)自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書和復(fù)墾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,組織有關(guān)專家和同級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、財(cái)政等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的專家應(yīng)從市級(jí)以上土地整治專家?guī)熘邪磳I(yè)隨機(jī)抽取,專家人數(shù)按不少于3名的單數(shù)確定。

驗(yàn)收合格的,縣級(jí)自然資源主管部門應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 及所在村委會(huì)、村民小組進(jìn)行公告,公告時(shí)間不少于7日。公告無(wú)異議的,縣級(jí)自然資源主管部門向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)驗(yàn)收文件。驗(yàn)收不合格的,由縣級(jí)自然資源主管部門責(zé)成限期整改。

第二十三條縣級(jí)自然資源主管部門應(yīng)及時(shí)將農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段信息在復(fù)墾監(jiān)測(cè)系統(tǒng)報(bào)備。

第二十四條復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收備案后,統(tǒng)一配發(fā)項(xiàng)目備案號(hào),納入復(fù)墾指標(biāo)管理。縣級(jí)自然資源主管部門按規(guī)定將已驗(yàn)收復(fù)墾地塊納入年度土地利用變更調(diào)查中予以變更。

第二十五條各地級(jí)以上市自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等相關(guān)部門加強(qiáng)復(fù)墾項(xiàng)目的監(jiān)管,不定期開展復(fù)墾項(xiàng)目抽查工作。每年抽查本地區(qū)復(fù)墾項(xiàng)目數(shù)量和面積不少于本年度實(shí)施項(xiàng)目數(shù)量和面積的10%,對(duì)有項(xiàng)目實(shí)施的縣(市、區(qū))原則上每年抽查次數(shù)不少于一次。

第四章復(fù)墾指標(biāo)交易

第二十六條各地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))人民 *** 是復(fù)墾指標(biāo)的購(gòu)買和出售主體,具體工作可由同級(jí)自然資源主管部門實(shí)施。各地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,合理安排購(gòu)買復(fù)墾指標(biāo)計(jì)劃,購(gòu)買經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算。

第二十七條跨縣(市、區(qū))的復(fù)墾指標(biāo)交易一律通過(guò)廣州耕地儲(chǔ)備指標(biāo)交易中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)設(shè)立的交易平臺(tái)進(jìn)行,實(shí)行網(wǎng)上公開交易。復(fù)墾指標(biāo)成交后不得再轉(zhuǎn)讓。

第二十八條省自然資源廳會(huì)同省發(fā)展改革委、財(cái)政廳擬訂復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià),報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)立。省人民 *** 可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià)。

第二十九條需要出售復(fù)墾指標(biāo)的地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)向交易中心提出申請(qǐng),并同時(shí)提交收益分配明細(xì)表。有關(guān)收益分配明細(xì)應(yīng)當(dāng)在復(fù)墾項(xiàng)目所在的村委會(huì)和村民小組公告無(wú)異議并經(jīng)縣(市、區(qū))人民 *** 確認(rèn)。需要購(gòu)買復(fù)墾指標(biāo)的地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))可根據(jù)年度土地出讓計(jì)劃,一次或分次向交易中心提出指標(biāo)購(gòu)買申

云南省2020年生態(tài)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

近日,根據(jù)市人民代表大會(huì)批復(fù)的2020年市林業(yè)和草原局部門預(yù)算,經(jīng)報(bào)市 *** 批準(zhǔn),市級(jí)財(cái)政下達(dá)了2020年市級(jí)公益林生態(tài)效益補(bǔ)償資金794.55萬(wàn)元,同時(shí)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、市級(jí)公益林生態(tài)效益補(bǔ)償資金按照《昆明市財(cái)政局昆明市林業(yè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳省林業(yè)廳〈云南省森林生態(tài)效益補(bǔ)償管理辦法〉的通知》(昆財(cái)農(nóng)〔2017〕255號(hào))的規(guī)定,實(shí)行管護(hù)補(bǔ)助與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相分離的補(bǔ)助方式,即補(bǔ)償資金按管護(hù)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)列支使用。集體和個(gè)人的市級(jí)公益林每年每畝15元,其中:管護(hù)費(fèi)5元、補(bǔ)償費(fèi)10元。

二、管護(hù)費(fèi)包括公共管護(hù)支出0.25元,由市級(jí)列支;管護(hù)補(bǔ)助支出4.75元,由縣級(jí)列支。請(qǐng)各縣(市)區(qū)認(rèn)真做好管護(hù)費(fèi)的支出計(jì)劃,加強(qiáng)資金管理使用,切實(shí)發(fā)揮資金使用效益。

三、市級(jí)統(tǒng)籌下達(dá)的公共管護(hù)支出建設(shè)項(xiàng)目,請(qǐng)富民縣嚴(yán)格按照《昆明市林業(yè)局轉(zhuǎn)發(fā)省廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范森林生態(tài)效益補(bǔ)償管護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》(昆林發(fā)〔2018〕75號(hào))的文件要求執(zhí)行。

征地苗木怎樣補(bǔ)償?

苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物,是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時(shí),苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償,即當(dāng)事人可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)土地來(lái)源不同,苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別:家庭承包地種植果園:遇到征收時(shí),可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有:1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車人力費(fèi)等。

苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹名木等的補(bǔ)償,應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

聽說(shuō)要拆遷,2019年農(nóng)村臨時(shí)蓋房,會(huì)多給拆遷補(bǔ)償嗎?

現(xiàn)在是2020年,在巜土地管理法開始實(shí)施的大背景下,農(nóng)村開始合鄉(xiāng)并鎮(zhèn),以山東省為試點(diǎn)。在農(nóng)村增加建筑面積,準(zhǔn)備增加補(bǔ)償款。能辦理建設(shè)規(guī)劃許可證當(dāng)然是好事,事實(shí)是非常困難的,多數(shù)是違章建筑,讓征收部門抓著把炳,修理你沒(méi)商量。這些都緣于人們不懂法,按照巜土地管理法》提供的補(bǔ)償方式。一,重新安排宅基地建房。就是帶院子的平房。二,安置房安置。院子是宅基地使用權(quán),一樣可以置換樓房面積的。三,貨幣補(bǔ)償。且產(chǎn)權(quán)調(diào)換以改善居住條件為法定原則,即房產(chǎn)證,宅基地證登記的面積,越拆越大,越拆越好,否則就不叫改善。置換好房子,仍然可以要裝修費(fèi),搬家費(fèi),過(guò)渡費(fèi)等費(fèi)用。選擇補(bǔ)償方式才是拆遷征收中的首要問(wèn)題。依法陽(yáng)光的選擇補(bǔ)償方式才能體現(xiàn)法律的公平正義,才能體現(xiàn)依法治國(guó),依法行政的根本國(guó)策。熱愛祖國(guó)!熱愛人民!讓不依法行政的肖小見鬼去吧!!!!

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

我國(guó)并沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),都是由各地根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行制定的,補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別,如:有的按照戶口進(jìn)行計(jì)算,有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無(wú)論采用哪種形式,都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并計(jì)算、結(jié)清房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式:

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的,應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)等;

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等,置換比例應(yīng)不低于1:1。

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