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2023大連拆遷補(bǔ)償政策
1、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、法律客觀:城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償;②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。
工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括土地、房屋、建筑物和地面附著物,以及搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失;2。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷初始費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆遷、包裝運(yùn)輸、員工補(bǔ)償;3。
一般情況下,工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目通常有以下4個(gè):房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一;構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包含:地壩、水池、植物、道路、堡坎;設(shè)備折舊處理。提供購(gòu)入發(fā)票,作折舊處理補(bǔ)償;搬遷費(fèi)。
在企業(yè)拆遷中,對(duì)中小企業(yè)來(lái)講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。廠房重置成新價(jià)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。裝修附屬物。機(jī)器設(shè)備。搬遷費(fèi)用。
水管爆裂漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、財(cái)產(chǎn)損失:如受損家具、電器等的修復(fù)或更換費(fèi)用。 臨時(shí)居住費(fèi)用:如果因此無(wú)法居住,可以申請(qǐng)臨時(shí)居住費(fèi)用。 其他相關(guān)費(fèi)用:如搬遷費(fèi)用、儲(chǔ)存費(fèi)用等。
2、法律主觀:樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水的賠償為按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
3、法律分析:若是自然災(zāi)害導(dǎo)致漏水的,全部或部分由業(yè)主自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。若是水管質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的,由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償損失。若是養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致漏水的,由物業(yè)負(fù)責(zé)賠償損失。
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