今天給各位分享拆遷談判的難點(diǎn)在哪里?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷談判注意事項(xiàng) 百度文庫(kù)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽
- 1、拆遷談判技巧
- 2、拆遷如何談判
- 3、誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)
- 4、房屋拆遷談判技巧有哪些
- 5、企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么
拆遷談判技巧
第三,與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中,與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體,共同商討和協(xié)商,形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過(guò)集體行動(dòng),可以增加談判的籌碼,提高爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四,尋求專業(yè)幫助。
不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘,我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾,征遷人說(shuō)什么就是什么,也不能表現(xiàn)得太蠻橫,對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。
應(yīng)對(duì)策略:拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng),爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。
拖:生病住院,離家出走,找不到人,都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間,給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤:面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館,單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的,注意:要文斗不要武斗。
談判前,掌握拆遷信息。在談判前,要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解,這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼,做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。
拆遷補(bǔ)償不合理,能協(xié)商處理嗎? 拆遷不合理的,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟,也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商,拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。
拆遷如何談判
1、知己知彼:了解拆遷方的背景、實(shí)力和談判代表,收集有關(guān)他們的談判策略和過(guò)往成交案例。這樣,你可以更好地了解對(duì)方的底線和可能的讓步空間。
2、第三,與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中,與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體,共同商討和協(xié)商,形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過(guò)集體行動(dòng),可以增加談判的籌碼,提高爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四,尋求專業(yè)幫助。
3、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有:對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
4、拖:生病住院,離家出走,找不到人,都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間,給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤:面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館,單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的,注意:要文斗不要武斗。
5、法律主觀:拆遷談判時(shí),拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn),去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)
房子將被拆,因此協(xié)議不能隨意簽,房子不能隨意搬。
第四,尋求專業(yè)幫助。在拆遷談判中,可以尋求專業(yè)的幫助,如律師、評(píng)估師等。律師可以幫助居民了解相關(guān)法律法規(guī),評(píng)估師可以幫助居民評(píng)估房屋或土地的價(jià)值。他們可以提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議,幫助居民爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償。
法律主觀:拆遷談判時(shí),拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn),去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。
房屋拆遷談判技巧有哪些
1、拆遷談判技巧二十條如下:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作;少說(shuō)多聽(tīng),不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判,其實(shí)也是來(lái)摸你的底的,探探你的情況和心理預(yù)期;跟有決定權(quán)的人談判。
2、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過(guò)高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過(guò)低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
3、不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘,我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾,征遷人說(shuō)什么就是什么,也不能表現(xiàn)得太蠻橫,對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。
4、第五,保持良好的溝通和談判技巧。在拆遷談判中,保持良好的溝通和談判技巧是非常重要的。要盡量保持冷靜和理性,避免情緒化的表達(dá)。可以通過(guò)提供相關(guān)證據(jù)和數(shù)據(jù)來(lái)支持自己的要求,以增加說(shuō)服力。
企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么
被拆遷人談判心理?yè)u擺不定,談判過(guò)程中難以堅(jiān)持己方立場(chǎng)。因被拆遷人在談判過(guò)程中背負(fù)巨大心理壓力,被拆遷人的談判心理會(huì)在取悅拆遷人獲得較高 拆遷補(bǔ)償 和做“釘子戶”獲得較高拆遷補(bǔ)償?shù)膬蓚€(gè)極端想法上不斷游移搖擺。
避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判 千萬(wàn)不要在談判剛開(kāi)始就和拆遷人爭(zhēng)辯,產(chǎn)生敵對(duì)情緒,這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗,致使談判不能正常進(jìn)行下去。
談判前,掌握拆遷信息。在談判前,要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解,這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼,做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。
法律分析: 在拆遷談判中絕對(duì)不要對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行“折中補(bǔ)償” 一定要學(xué)會(huì)應(yīng)對(duì)沒(méi)有決定權(quán)的“拆遷人” 學(xué)會(huì)應(yīng)對(duì)拆遷談判補(bǔ)償?shù)慕┚?只要是在補(bǔ)償?shù)哪骋豁?xiàng)問(wèn)題上做出了讓步一定要在其他方面索取回報(bào)。
拆遷補(bǔ)償不合理,能協(xié)商處理嗎? 拆遷不合理的,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟,也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商,拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。
關(guān)于拆遷談判的難點(diǎn)在哪里?和拆遷談判注意事項(xiàng) 百度文庫(kù)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。