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• 1、租房簽了一年合同想走怎么辦?房屋租賃合同電子版?
• 2、租賃合同協(xié)議書怎么寫
• 3、房屋租賃合同糾紛,屬于專屬管轄嗎?
• 4、租房與二房東發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛應(yīng)該找誰

租房簽了一年合同想走怎么辦?房屋租賃合同電子版?

1、租房簽了一年合同想走怎么辦和房東協(xié)商解決，可以聯(lián)系中介，或合同中應(yīng)該有相關(guān)條款。相信正規(guī)的合同都對雙方有所約束的，不可能存在只對一方有約束而另一方卻沒有約束，所以是可以向出租方要求賠償?shù)摹？梢赞D(zhuǎn)租出去。

2、租房簽了一年合同不想租了，怎么解決租房簽了一年合同不想租了的處理方式如下：（1）如果合同中約定了提前退租的解決方法的，可以按合同約定進(jìn)行退租；（2）沒有約定的，可以與出租人協(xié)商退租的事宜，這種情況屬于承租人違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。

3、與房東協(xié)商一致，提前終止租房合同；若房東拒絕協(xié)商，按合同約定進(jìn)行賠償；如房東違約，導(dǎo)致租客單方解除租賃，租客無需支付賠償。

租賃合同協(xié)議書怎么寫

1、甲方承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，甲方應(yīng)立即通知乙方或?qū)④囕v開至乙方指定維修廠，甲方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件；因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

2、十在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十爭議解決方式。十雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十本合同自雙方簽字蓋章后生效。十本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、租場地合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：___身份證號：___乙方（承租方）：___身份證號：___根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

4、房屋租賃協(xié)議書 （___）房租賃合字號 甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

5、法律分析：甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：被租廠房為___門面房___間。租賃期限。租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

房屋租賃合同糾紛,屬于專屬管轄嗎?

房屋租賃合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛規(guī)定處理，不動產(chǎn)糾紛管轄屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。

法律分析：房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，而應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

法律分析：1，若是房屋租賃合同糾紛，屬于專屬管轄。按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地。2，其他租賃合同糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

房屋租賃糾紛并非專屬管轄范疇。所謂專屬管轄，即是法律規(guī)定某些類別案件唯由特定法院審理。而房屋租賃糾紛通常適用一般地域管轄規(guī)范的前提下，由被告住所地或合同實(shí)際履行地人民法院統(tǒng)轄。

法律分析：不屬于專屬管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》 第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

法律分析：租賃合同糾紛并不都是專屬管轄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有房屋租賃合同糾紛參照不動產(chǎn)糾紛適用專屬管轄。而其他一般租賃合同糾紛不適用專屬管轄，如有協(xié)議管轄，以協(xié)議確定的法院管轄，如沒有協(xié)議管轄，則按照法律規(guī)定確定管轄地。

租房與二房東發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛應(yīng)該找誰

1、租房與二房東發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

2、申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。

3、當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

4、如果溝通無果，可以嘗試通過第三方介入解決問題。例如，可以聯(lián)系房屋中介、物業(yè)管理部門或消費(fèi)者保護(hù)組織，尋求他們的幫助與建議。在必要時，可以尋求法律途徑解決爭議。根據(jù)合同條款，可能需要向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，或向法院提起訴訟。在這一階段，建議咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。