隨著城市人口的增長和住房價(jià)格的上漲，越來越多的人開始選擇租隔斷房居住。然而，許多人擔(dān)心租隔斷房是否合法，會(huì)不會(huì)犯法。本文將為您解讀隔斷房的法律法規(guī)，幫助您了解租隔斷房的合法性。

一、什么是隔斷房？

隔斷房，顧名思義，是指將一間房間通過隔板或者其他隔斷方式分隔成多個(gè)小房間，供多人居住。隔斷房通常位于商業(yè)樓宇或者居民樓內(nèi)，每個(gè)小房間通常只有幾平方米大小，且公共空間較少。

二、隔斷房的法律法規(guī)

1.《房屋租賃合同法》

根據(jù)《房屋租賃合同法》第二十三條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋的全部空間租給承租人使用，不得擅自隔間、分割、轉(zhuǎn)租或者讓與他人使用。出租人將一間房間隔斷成多個(gè)小房間供多人居住是違法的。

2.《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》

《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，出租人不得將租賃房屋的用途擅自改變。出租人將住宅房屋改造成隔斷房出租也是違法的。

3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自改變、拆除房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括隔斷房，也是違法的。

三、租隔斷房是否犯法？

綜上所述，將一間房屋隔斷成多個(gè)小房間出租是違法的。租房者如果選擇租隔斷房，可能會(huì)面臨被房主驅(qū)逐或者被罰款等處罰。建議租房者選擇合法的房源，避免租隔斷房。

四、如何避免租隔斷房？

1.選擇正規(guī)的房屋中介或者房東出租

正規(guī)的房屋中介或者房東出租的房源通常都是合法的，避免租隔斷房的風(fēng)險(xiǎn)。

2.仔細(xì)查看房屋租賃合同

在簽訂房屋租賃合同之前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保房屋的用途合法。

3.仔細(xì)查看房屋結(jié)構(gòu)

在看房的時(shí)候，仔細(xì)查看房屋的結(jié)構(gòu)，確保沒有隔斷房的情況。

總之，租隔斷房是違法的，租房者應(yīng)該選擇合法的房源，避免不必要的麻煩。希望本文對您有所幫助。