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本文目錄一覽

• 1、長安區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、廠房拆除怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、廠房拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

長安區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、年西安長安區(qū)塔坡村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是35000。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、西安市長安區(qū)鳴犢街道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示：截止查詢?nèi)掌?023年3月22日西安市發(fā)布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝，平均補(bǔ)償倍數(shù)：30倍。平均標(biāo)準(zhǔn)：49500元/畝。

4、（二）臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

5、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、5區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

工廠拆遷如何補(bǔ)償 (一)房屋價值補(bǔ)償 在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司對房屋價值進(jìn)行核算。

對于廠房拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)、廠房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)、裝修費(fèi)用等進(jìn)行賠償，具體情況下可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行清算處理，并對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合法的賠償，避免法律適用錯誤。

廠房拆除怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于廠房拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)、廠房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)、裝修費(fèi)用等進(jìn)行賠償，具體情況下可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行清算處理，并對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合法的賠償，避免法律適用錯誤。

廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時不遺漏時就行；設(shè)備折舊處理。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項目：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價；廠房重置成新價；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；裝修附屬物；機(jī)器設(shè)備；搬遷費(fèi)用等。

廠房拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：拆遷廠房評估方法是：共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷的土地、廠房的價值進(jìn)行評估。

2、低于當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)補(bǔ)償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、（三）是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；（四）是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

4、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價。廠房重置成新價。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。裝修附屬物。機(jī)器設(shè)備。搬遷費(fèi)用。設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；設(shè)備重置成新價；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

5、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項目：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021如下：被征收土地、房屋價值的補(bǔ)償，包括對土地、地上建筑物及附著物的讓蔽補(bǔ)償。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律主觀：工廠搬遷后不一定需要給員工賠償，但是工廠無過錯性辭退員工的，需要支付十六個月的工資作為賠償。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失；2。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷初始費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆遷、包裝運(yùn)輸、員工補(bǔ)償；3。

一般情況下，工廠拆遷補(bǔ)償項目通常有以下4個：房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；設(shè)備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補(bǔ)償；搬遷費(fèi)。

國家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（1）補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。（2）補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

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