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• 1、什么情況房產(chǎn)會被執(zhí)行
• 2、祖孫三代只住一套房子,丈夫因經(jīng)濟糾紛,法院有沒有可能拍賣這套房子
• 3、我,老婆,兒子三人共有產(chǎn)權(quán)我個人有經(jīng)濟糾紛法院能拍賣嗎?
• 4、房子為什么被司法拍賣
• 5、經(jīng)濟糾紛,被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),但與其同一戶口的已婚子女有另一房產(chǎn)...
• 6、因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

什么情況房產(chǎn)會被執(zhí)行

1、房產(chǎn)會被執(zhí)行的情況： 法院判決強制執(zhí)行。當房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，經(jīng)過法院審理后，若有一方不自動履行判決，另一方可以申請法院進行強制執(zhí)行，此時房產(chǎn)可能會被拍賣或查封。 稅務(wù)問題。

2、唯一住房面積過大：當被執(zhí)行人的唯一住房面積明顯超過一般生活所需時，該房產(chǎn)有可能被視為非必需財產(chǎn)而被執(zhí)行。唯一住房價格過高：類似地，如果被執(zhí)行人的唯一住房價格過高，超出了一般生活水平，該房產(chǎn)也可能被視為可執(zhí)行的財產(chǎn)。

3、訴前保全的房屋；交易房屋系違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋系一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)的。

4、法律分析：債務(wù)人和擔保人的唯一房產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院司法解釋，可以強制執(zhí)行，需 *** 務(wù)人提供不低于當?shù)厝司幼∷疁实淖夥考纯伞?/p>

5、如果該房屋是屬于生活必需居住房屋，則可以查封，但不能拍賣，如果還有其他可居住的情形，則可以強制執(zhí)行。被執(zhí)行方所擁有的的唯一住房可以申請強制執(zhí)行嗎，具體需要根據(jù)實際情況判斷。

6、一般情況下，個人房產(chǎn)是不會凍結(jié)的，并且即使凍結(jié)了，還可以解除凍結(jié)。法院凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財產(chǎn)保全程序。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。

祖孫三代只住一套房子,丈夫因經(jīng)濟糾紛,法院有沒有可能拍賣這套房子

按現(xiàn)有經(jīng)濟糾紛的房產(chǎn)可以拍賣嗎的法律規(guī)定經(jīng)濟糾紛的房產(chǎn)可以拍賣嗎，唯一一套住房也是可以拍賣的。只是實務(wù)操作中難度大些。法律依據(jù)經(jīng)濟糾紛的房產(chǎn)可以拍賣嗎：《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。

我,老婆,兒子三人共有產(chǎn)權(quán)我個人有經(jīng)濟糾紛法院能拍賣嗎?

1、如果債務(wù)與房屋有關(guān)，如出賣房屋形成的債務(wù)、將房屋抵押借款、夫妻之間共同財產(chǎn)（房屋）的分割，甚至借貸轉(zhuǎn)化為房屋買賣，均不屬于唯一住房不得執(zhí)行的范疇，不但要查封，還會評估、拍賣。如果所涉?zhèn)鶆?wù)與房屋無關(guān)，那么根據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)的若干規(guī)定，法院只能查封，不得拍賣，處分權(quán)受限制。

2、對負有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標的，人民法院可以強制拍賣共同房產(chǎn)。

3、如果是債權(quán)人與配偶的共同債務(wù)，則法院可以凍結(jié)或者查封債務(wù)人配偶的財產(chǎn)，反之則不能凍結(jié)或者查封債權(quán)人配偶的財產(chǎn)。另外也不包含子女與父母的銀行賬戶或不動產(chǎn)。

房子為什么被司法拍賣

法律分析：房子被拍賣的原因有：商業(yè)貸款產(chǎn)生，民間借貸產(chǎn)生，司法沒收產(chǎn)生，無主財產(chǎn)。法拍房就是法院依法查封的房子，法院下了執(zhí)行裁定書，有處置權(quán)，在網(wǎng)絡(luò)司法窗口公開競拍的房子。一般都經(jīng)歷了三個月的訴訟費和撤回期后才進入拍賣程序。

司法拍賣的房子是指被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋，通常是因為債務(wù)人無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。這些房屋在拍賣前會由法院進行查封和評估，然后確定拍賣保留價。

法律分析：司法拍賣房屋基本是由于債務(wù)人無法履行到期債務(wù)，而被債權(quán)人 起訴，查封抵押房產(chǎn)，最終被法院強制執(zhí)行拍賣，當前大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起。

經(jīng)濟糾紛,被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),但與其同一戶口的已婚子女有另一房產(chǎn)...

1、如果在子女名下，則被執(zhí)行人的房產(chǎn)不可被執(zhí)行，因為強制執(zhí)行是有限制的，要保證被執(zhí)行人最基本的住房。如果和子女共有或者也是被執(zhí)行人的，那就要被執(zhí)行了。希望對你有所幫助。

2、無法證明來源的未成年子女名下的財產(chǎn)，可以執(zhí)行。法律分析實踐中，將自己財產(chǎn)登記在他人名下情況較多，有些屬于意圖躲避執(zhí)行，有些是真實贈與，有些是代持有產(chǎn)權(quán)等，實際權(quán)利人和名義權(quán)利人不一致的情形較多，尤其是轉(zhuǎn)移至子女名下較多。

3、除非欠債人有兩套以上房產(chǎn)，可以與家庭其他成員成割開來，可執(zhí)行屬于他本人的那一套。如果全家僅僅一套房子，是不可以被執(zhí)行的。眼下所談，房產(chǎn)在子女名下。如果該房子是子女和老賴父親的唯一住處，雖未成年，也可視為房子屬全家共有財產(chǎn)。法院是不可執(zhí)行的。否則，可被認為剝奪了子女的住房權(quán)。

4、如果未成年子女有自己的收入，且不屬于共同債務(wù)人，那么不可強制執(zhí)行在生活之中也存在這種一種現(xiàn)象，未成年子女擁有自己的單獨營收，或者是他人主動贈予，就比如一些有錢人家的孩子，他們過節(jié)時收的壓歲錢紅包數(shù)額就高達10萬元以上，這種就屬于子女的個人財產(chǎn)。

因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

1、法律分析：因經(jīng)濟糾紛當事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。

2、因經(jīng)濟糾紛當事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說，當事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

3、主動去跟銀行溝通協(xié)商，該還的錢還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調(diào)解。和對方協(xié)商，分期償還還是一次性償還，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。房產(chǎn)查封，是指執(zhí)法機構(gòu)對公民、法人或組織的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)采取的一種限制行為。

4、法律分析：可以執(zhí)行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權(quán)仍是債務(wù)人的，這種情況下，就可以被法院執(zhí)行拍賣。當然，即使執(zhí)行拍賣，由于銀行抵押權(quán)在先，拍賣款也應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款。

5、法院起訴，提交訴狀，法院受理。法院受理后，會給房貸斷供者第一張傳票，首先是調(diào)解，如果不來法院調(diào)解或者調(diào)解不成，則為調(diào)解失敗。調(diào)解失敗后，開庭受理，法院會發(fā)出第二張傳票，確定開庭時間，一般斷供者是不來法庭，但“缺庭”不會影響判決，法官判決后會把判決書寄給房貸斷供者。

6、如果他沒有能力提前結(jié)按，你們可以協(xié)商報第三方，墊資公司或中介公司幫忙結(jié)按，當然要給一定的墊資費用，你們可以協(xié)商誰出，出多少的問題，這樣對你來說安全些。買二手房還有貸款沒還完怎么辦 購買二手房時房主貸款沒還清時，可以與對方協(xié)商。