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• 1、看圖漲知識(shí):不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)問(wèn)題全懂了
• 2、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)知識(shí)
• 3、不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)考什么內(nèi)容?如何備考?
• 4、五十條你必須知道的房地產(chǎn)知識(shí)!
• 5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)

看圖漲知識(shí):不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)問(wèn)題全懂了

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍包括了房屋權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護(hù)，對(duì)于在非宅基地的集體土地上建設(shè)的其他“小產(chǎn)權(quán)房”，要具體情況具體處理，不可以一刀切。

不動(dòng)產(chǎn)登記具體是指啥？要登記些什么？不動(dòng)產(chǎn)登記薄記錄哪些信息？不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記，具有唯一編碼，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一的“身份證號(hào)碼”不動(dòng)產(chǎn)登記是把宗地和不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行統(tǒng)一登記，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該套房屋。

不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)知識(shí)

不動(dòng)產(chǎn)登記是指對(duì)土地、房屋、林木、礦產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記和確認(rèn)的一項(xiàng)法律程序。以下是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：目的：確權(quán)：明確不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等各種權(quán)利關(guān)系。保護(hù)：確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的合法性、穩(wěn)定性和安全性。交易：為不動(dòng)產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等交易提供證明和保障。

農(nóng)村宅基地及房屋要登記這些產(chǎn)權(quán)就要去進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記：集體土地權(quán)、森林林木權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)、海域權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體土地宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物等都要求登記。

轉(zhuǎn)讓：指抵押人在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，這是《民法典》第406條所允許的。過(guò)戶：在房地產(chǎn)領(lǐng)域，通常指的是不動(dòng)產(chǎn)登記中的“轉(zhuǎn)移登記”、“變更登記”。《民法典》中并未規(guī)定可以直接帶著抵押進(jìn)行過(guò)戶。抵押權(quán)不受影響：根據(jù)《民法典》第406條，“抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響”。

不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)考什么內(nèi)容?如何備考?

不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)是2024年職業(yè)資格考試的重要環(huán)節(jié)，考試題型包括80道選擇題，單選題60道，每題記1分，多選題20道，每題記2分，合計(jì)60分即為合格。實(shí)務(wù)內(nèi)容主要包含不動(dòng)產(chǎn)登記基本理論和操作實(shí)務(wù)，涉及知識(shí)點(diǎn)密集。

不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)考試主要考察不動(dòng)產(chǎn)登記的基本理論和操作實(shí)務(wù)。具體考試內(nèi)容包括但不限于以下幾點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記的基本概念：不動(dòng)產(chǎn)的定義：根據(jù)《民法典》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，明確不動(dòng)產(chǎn)包括土地、房屋、林木等地上定著物及其固定附屬設(shè)備。不動(dòng)產(chǎn)的范圍：涉及的土地、定著物、礦藏、水流以及海域。

考生只需在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4門科目即可。 考試科目通常包括《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》等，其中部分科目如《地籍調(diào)查》、《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》等可能可以申請(qǐng)免考。

五十條你必須知道的房地產(chǎn)知識(shí)!

1、房地產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，具體地是指土地及其附著物。房產(chǎn)總是以地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體的，具有整體性和不可分割性。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)。具體內(nèi)容是產(chǎn)權(quán)人對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。

2、通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后，是否就可以處分該宗土地？根據(jù)《鄭州市土地使用權(quán)出讓條例》第十五條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地使用者未取得該宗土地使用權(quán)的《房地產(chǎn)證》前，可以占有和使用該宗土地，但不得處分。

3、E、房地產(chǎn)金融，包括信貸、保險(xiǎn)和房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資等； F、房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。

4、第一章房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)\x0d\x0a 第一節(jié)、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)\x0d\x0a 房地產(chǎn)\x0d\x0a 房地產(chǎn)的概念和分類\x0d\x0a 房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。\x0d\x0a 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱。地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)

1、不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或如移動(dòng)即會(huì)損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、橋梁、樹木等。與動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。 其中，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分，是以物是否能夠移動(dòng)并且是否因移動(dòng)而損壞其價(jià)值作為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其價(jià)值或用途的物。

2、商業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)持有的存貨、辦公設(shè)備、車輛、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)也屬于動(dòng)產(chǎn)。這些資產(chǎn)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中扮演重要角色，可以被買賣、租賃或轉(zhuǎn)讓。 貨幣和金融資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、股票、債券、應(yīng)收賬款等金融工具也是動(dòng)產(chǎn)的一部分。它們的價(jià)值主要基于市場(chǎng)波動(dòng)而非地理位置。

3、．無(wú)形性。與動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)這類有形財(cái)產(chǎn)不同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于無(wú)形財(cái)產(chǎn)。這一特點(diǎn)把它同一切有形財(cái)產(chǎn)及人們就有形財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利區(qū)分開。2．專有性。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專有性與其無(wú)形性有內(nèi)在聯(lián)系的，是指知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有獨(dú)占權(quán)。3．地域性。

4、一般說(shuō)來(lái)，財(cái)產(chǎn)有三類：動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)財(cái)產(chǎn)，其中后者即知識(shí)產(chǎn)權(quán)（Intellectual Property）。知識(shí)產(chǎn)權(quán)來(lái)自英文Intellectual Property的意譯，指權(quán)利人對(duì)其所擁有的知識(shí)資本所享有的專有權(quán)利，一般只在有限時(shí)間期內(nèi)有效。

5、物權(quán)的客體主要是有體物，包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，他物權(quán)的客體還可以包括權(quán)利。而知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體是創(chuàng)造性智慧成果和工商業(yè)標(biāo)記；物權(quán)一般可以通過(guò)事實(shí)占有實(shí)現(xiàn)對(duì)客體的支配，而知識(shí)產(chǎn)權(quán)則必須仰仗法律的保障；獨(dú)占性和排他性方面，知識(shí)產(chǎn)權(quán)弱于物權(quán)。