老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問(wèn)題不太懂，沒(méi)關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 2021年新土法對(duì)開(kāi)荒地怎么補(bǔ)償
2. 收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地應(yīng)該如何補(bǔ)償
3. 土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配
4. 高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢
5. 失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年新土法對(duì)開(kāi)荒地怎么補(bǔ)償

《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）

第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

但該“足額”標(biāo)準(zhǔn)并不是市場(chǎng)價(jià)值的“全額”補(bǔ)償，因?yàn)檗r(nóng)村土地不是完全市場(chǎng)化的，其真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)值無(wú)法有效計(jì)算。所謂“足額”是指土地的成本價(jià)值，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

依照《土地管理法》第四十七條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。而農(nóng)村土地一旦開(kāi)發(fā)為商業(yè)用地，其市場(chǎng)價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于作為耕地使用時(shí)平均年產(chǎn)值的6至10倍。

一般來(lái)說(shuō)，如果是在村集體的支持下開(kāi)墾荒地，荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償多少，并沒(méi)有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，地方上執(zhí)行也不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)確定。

農(nóng)民開(kāi)荒地的開(kāi)荒形式也分為兩類：一類是農(nóng)民擅自開(kāi)荒，第二類是農(nóng)民在國(guó)家政策允許范圍之類進(jìn)行開(kāi)荒。

根據(jù)《土地管理法》第三十八條規(guī)定：國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用的總體規(guī)劃，在保護(hù)耕地和改善生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開(kāi)發(fā)未來(lái)用的土地，適宜開(kāi)發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開(kāi)發(fā)成農(nóng)用地，國(guó)家依法保護(hù)開(kāi)發(fā)者的合法權(quán)益。也就是國(guó)家會(huì)保護(hù)農(nóng)民在政策范圍內(nèi)開(kāi)荒的土地權(quán)益。

雖然在《土地管理法》中規(guī)定：農(nóng)民自己開(kāi)荒的土地也是屬于農(nóng)村集體組織所有，但《民法典》中也明確規(guī)定：土地上的附著物是屬于農(nóng)民自己所有;在土地征收的過(guò)程中，雖然農(nóng)民朋友拿不到土地補(bǔ)償款，但安置補(bǔ)償、土地附作物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)還是需要發(fā)放給農(nóng)民的。

收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地應(yīng)該如何補(bǔ)償

關(guān)注我們的頭條號(hào)愛(ài)土拆遷，每天學(xué)習(xí)征地拆遷知識(shí)和 *** 技巧。

國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地征收，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。下面愛(ài)土拆遷律師團(tuán)為大家具體分析。

眾所周知，我國(guó)絕大多數(shù)耕地為集體土地，但由于歷史原因和農(nóng)墾區(qū)等特殊情況，也是存在相當(dāng)數(shù)目的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的。目前，我國(guó)就 *** 收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地該如何補(bǔ)償并沒(méi)有出臺(tái)專項(xiàng)規(guī)定，正是由于此，導(dǎo)致了在實(shí)踐中出現(xiàn)諸多爭(zhēng)議和糾紛。

關(guān)于國(guó)有農(nóng)場(chǎng)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)有哪些？

國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕202號(hào)）規(guī)定，因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)或地方公益性建設(shè)需要收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地的，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；需要收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場(chǎng)職工的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

此外，依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地有關(guān)補(bǔ)償問(wèn)題的復(fù)函》（國(guó)土資廳函〔2009〕850號(hào)）有關(guān)解釋精神，收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地補(bǔ)償應(yīng)參照征收集體土地補(bǔ)償方式，具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方自行規(guī)定，但應(yīng)保持被收回土地的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)職工原有生活水平不降低。其中，對(duì)于地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，該復(fù)函指出應(yīng)按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)獲得”的原則給予補(bǔ)償。

征收國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算？

（一），征收國(guó)農(nóng)場(chǎng)土地的補(bǔ)償

1，征收國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地，應(yīng)參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場(chǎng)職工的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予國(guó)有農(nóng)場(chǎng)，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予國(guó)有農(nóng)場(chǎng)職工，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照“誰(shuí)投入，誰(shuí)獲得”的原則給予補(bǔ)償。

2，農(nóng)戶擅自在國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地上修建的永久性生產(chǎn)、生活設(shè)施，原則上不予補(bǔ)償。

（二），國(guó)有農(nóng)場(chǎng)建設(shè)用地的補(bǔ)償？

1，征收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場(chǎng)職工的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

2，涉及國(guó)有土地上房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。

最后愛(ài)土拆遷律師團(tuán)提醒廣大農(nóng)場(chǎng)人，近年來(lái)，地方 *** 擅自改變土地用途和非法侵占國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地的行為，特別是國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員違法批準(zhǔn)收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地和違法低價(jià)轉(zhuǎn)讓國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)的行為屢見(jiàn)不鮮，農(nóng)場(chǎng)職工只有在了解法律專業(yè)知識(shí)的同時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師，才能切實(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。

愛(ài)土拆遷律師團(tuán)辦理全國(guó)征地拆遷案件，如果您有征地拆遷方面的疑問(wèn)，可關(guān)注我們的頭條號(hào)愛(ài)土拆遷，發(fā)私信咨詢，獲取率是聯(lián)系方式和專業(yè)分析建議。

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償款怎么分配？

農(nóng)民承包的土地，雖然己經(jīng)確權(quán)，但集體土地的性質(zhì)沒(méi)有變，所有權(quán)依然是集體所有，不能因?yàn)橥恋卮_權(quán)了，土地被征用后“土地補(bǔ)償款”就應(yīng)當(dāng)完全歸個(gè)人所有，還是應(yīng)該根據(jù)《土地管理法》的精神進(jìn)行分配。

農(nóng)村土地確權(quán)了，有些農(nóng)民就產(chǎn)生了一種誤解，覺(jué)得土地己經(jīng)確權(quán)了，這就是我的土地，國(guó)家征用的賠償款就該是我個(gè)人的了。

農(nóng)村管轄范圍內(nèi)的土地，按照《土地管理法》規(guī)定是屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民個(gè)人承包的土地確權(quán)，是取得了土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，土地集體所有的性質(zhì)不會(huì)因?yàn)槌邪卮_權(quán)而改變。我們來(lái)看看土地征收都有哪些補(bǔ)償，各項(xiàng)補(bǔ)償款都是做什么用的？

一是青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)農(nóng)民都知道，是用以賠償農(nóng)民當(dāng)年種地?fù)p失的；

二是地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，這也不難理解，凡是農(nóng)民種地用的一切固定設(shè)施，或者養(yǎng)殖用的各種固定設(shè)施，也是賠償農(nóng)民個(gè)人損失的；

三是安置補(bǔ)償費(fèi)，所謂安置補(bǔ)償，就是農(nóng)民的土地被征用后，農(nóng)民就沒(méi)有了生活來(lái)源，用這個(gè)補(bǔ)償款來(lái)安置失地農(nóng)民日后的生計(jì)；這筆賠償無(wú)疑是給失地的農(nóng)民；

四是土地補(bǔ)償費(fèi)，所謂土地補(bǔ)償，就是用這部分賠償款來(lái)開(kāi)墾荒地，補(bǔ)償被占用的土地面積。這樣一說(shuō)，有人就會(huì)反問(wèn)：哪來(lái)的荒地開(kāi)墾啊？

正是因?yàn)樵S多地方己經(jīng)沒(méi)有可開(kāi)墾的土地了，所以這些年，有些地方就把這筆賠償款也分掉了，反正是“大家的驢大家騎”。這部分賠償款，就不是歸失地農(nóng)民個(gè)人的了，不是占誰(shuí)家的地給誰(shuí)家。因?yàn)橥恋貧w集體所有，不能開(kāi)墾造地，全村農(nóng)民都有損失。

這部分賠償款由集體收取，按照省 *** 規(guī)定，村集體按照一定比例留足公積金和公益金后，由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配。具體怎么分配，要經(jīng)全體成員共同討論決定。農(nóng)村資金分配涉及農(nóng)民切身利益，政策性又比較強(qiáng)，一定要慎之又慎！

以上僅供參考。

高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償：6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi))，鐵路部門(mén)應(yīng)提供國(guó)有土地使用證或原始征地資料。

失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、男性在45周歲以下，女性在40周歲以下，采取勞動(dòng)就業(yè)培訓(xùn)的方式；

2、男性在45到60周歲，女性在40到55周歲的，年繳費(fèi)額度是100到800檔次， *** 繳納50%以上，集體繳納30%，失地農(nóng)民個(gè)人承擔(dān)20%；

3、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲的，在失去土地當(dāng)月就可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金，個(gè)人無(wú)需繳費(fèi)；

4、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助：

（1）被征地30%以上的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)10元/月。

（2）被征地30%-50%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)32元/月。

（3）被征地50%-70%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)64元/月。

（4）被征地70%-100%以下的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)97元/月。

（5）被完全征收土地的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)129元/月。

5、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按月繳費(fèi)：20元、40元、60元、80元；

（2）按年繳費(fèi)：每年100元至800元；

（3）按檔次繳費(fèi)：A檔每人4000元（已取消）、B、每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償條件如下：

1、征地后戶人均耕地不足0.3畝，包括0.3畝在內(nèi)；

2、年滿16周歲（含16周歲）以上被征地農(nóng)民，在校學(xué)生不在保障范圍內(nèi)；

3、失海漁民以及整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的城鎮(zhèn)居民也在保障范圍內(nèi)；

4、在認(rèn)定被征地戶中，因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現(xiàn)役軍人在退出現(xiàn)役后回原籍自主就業(yè)的被征地農(nóng)民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十條

國(guó)家建立和完善新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)、集體補(bǔ)助和 *** 補(bǔ)貼相結(jié)合。

第二十一條

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成。

參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的農(nóng)村居民，符合國(guó)家規(guī)定條件的，按月領(lǐng)取新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

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