大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于農(nóng)場倉儲拆除補償標(biāo)準(zhǔn)，倉儲用地賠償標(biāo)準(zhǔn)？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 倉儲用地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 農(nóng)村雜屋拆除怎么補償？
3. 辦公和商服征收補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)場倉庫有什么補貼？
5. 趙村補償安置辦法？

倉儲用地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、土地使用權(quán)的補償。會按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價。

二、地上附著物的補償。這部分補償主要對地上的不可搬遷物進(jìn)行補償。

三、搬遷費。搬遷費是指企業(yè)將倉庫內(nèi)的可搬遷的設(shè)備、原材料、庫存產(chǎn)品及其他庫存搬遷到新地址所產(chǎn)生的費用。四、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村雜屋拆除怎么補償？

您好，我國《土地管理法》和《土地管理法實施條例》規(guī)定了較為嚴(yán)格的集體土地征收程序，征收集體土地的權(quán)限在國務(wù)院和省級 *** 。如果您的房子被拆除是因為征收的原因，則一定要看到征收主體。

辦公和商服征收補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、房屋價值補償

房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

2、裝修附屬物補償

關(guān)于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標(biāo)準(zhǔn)的實施細(xì)則，該項補償內(nèi)容主要由評估機構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項補償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補償?shù)囊?guī)定，提出了補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。

4、搬遷費用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

農(nóng)場倉庫有什么補貼？

各地農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀不同，家庭農(nóng)場的補貼政策差異也很大，同時補貼的項目也是多樣化。

天津：

按其轉(zhuǎn)入的土地面積，以每畝400元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補助，最高補助金額不超過10萬元。

上海松江：

一、現(xiàn)金補貼：

1、農(nóng)資綜合直補76元/畝;

2、水稻種植補貼150元/畝;

3、土地流轉(zhuǎn)費補貼100元/畝，面積以80-200畝為標(biāo)準(zhǔn);

4、家庭農(nóng)場生產(chǎn)管理考核補貼100元/畝，全年分兩次考核，根據(jù)考核結(jié)果確定補貼標(biāo)準(zhǔn);

5、綠肥種植補貼200元/畝。

二、物化補貼：

1、藥劑補貼22.5元/畝;

2、水稻良種補貼常規(guī)稻16元/畝、雜交稻25元/畝;

3、二麥種子補貼小麥35元/畝，大麥35元/畝;

4、綠肥種子補貼(以實物形式發(fā)放)。

浙江寧波：

市級示范性家庭農(nóng)場給予每家10萬元的一次性獎勵，其中市級獎勵5萬元，縣(市)區(qū)配套5萬元。

吉林延邊:

1、對家庭農(nóng)場貸款貼息;

2、注冊登記的家庭農(nóng)場可享受到各項國家農(nóng)業(yè)財政補貼政策;

3、對水田、蔬菜和經(jīng)濟(jì)作物種植面積50公頃以上、旱田100公頃以上的家庭農(nóng)場，擴(kuò)大到一次性享受5臺農(nóng)機購置補貼;

4、對家庭農(nóng)場農(nóng)作物保險給予補貼;

5、加大資金支持力度;

6、實施稅收優(yōu)惠政策;

7、家庭農(nóng)場經(jīng)營者可以使用集體土地建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營用臨時建筑物。

湖北武漢：

通過驗收，對經(jīng)市農(nóng)業(yè)局、市財政局批準(zhǔn)立項且達(dá)標(biāo)的種植業(yè)、水產(chǎn)業(yè)專業(yè)型家庭農(nóng)場，種養(yǎng)綜合、循環(huán)農(nóng)業(yè)型家庭農(nóng)場新建的基礎(chǔ)設(shè)施部分予以補貼。

補貼擬采取“先建后補”的方式，年底檢查驗收后，撥付補貼資金。已享受財政補貼的農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社不納入家庭農(nóng)場補貼范圍。

江蘇銅山：

對效益好的家庭農(nóng)場給予3到5萬元的獎勵，對年銷售業(yè)績100萬元以上的家庭農(nóng)場，給予實際銷售收入1%的獎勵，最高不超過5萬元。還有貼息扶持，最高額度為5萬元，可連續(xù)享受。

安徽宿州：

家庭農(nóng)場連片流轉(zhuǎn)土地100畝以上的，每畝獎補200元，連補3年，分年度兌現(xiàn);對從事設(shè)施農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、特色種植等產(chǎn)業(yè)被認(rèn)定為中小型和大型家庭農(nóng)場的，分別給予一次性獎補3萬元和5萬元。

山東曲阜：

家庭農(nóng)場注冊登記200畝以上、合同5年以上、總投資30萬以上的，2013年最高可拿到10萬元補貼。

趙村補償安置辦法？

趙村全部為工礦倉儲用地。土地征收補償安置費標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省人民 *** 山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字〔2015〕286號）公布的章丘市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

關(guān)于本次農(nóng)場倉儲拆除補償標(biāo)準(zhǔn)和倉儲用地賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。