房屋遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？)

adminllh法律知識2025年05月22日 17:57:00460

各位老鐵們好，相信很多人對房屋遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于房屋遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

拆遷補(bǔ)償1:1.5房子60平能賠多少平米？
城市戶口，繼承父母農(nóng)村的房子拆遷，都會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？
2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？
農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
農(nóng)村房屋有宅基證，全家人的戶口已遷走，拆遷補(bǔ)償要注意什么？

拆遷補(bǔ)償1:1.5房子60平能賠多少平米？

拆遷補(bǔ)償1：1.5。房子60平能賠60×1.5=90平方米。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

城市戶口，繼承父母農(nóng)村的房子拆遷，都會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？

對于城市戶口繼承農(nóng)村房屋在拆遷時會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，關(guān)注這個問題的人比較多，網(wǎng)上的相關(guān)說法謬誤之處也很多。本人在農(nóng)村從事拆遷工作，經(jīng)手辦理的同類情況不少，為以正視聽，特鄭重答復(fù)如下：

農(nóng)村房屋拆遷的所有補(bǔ)償均以房屋產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)，房屋主體補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、搬遷搬家費(fèi)及獎勵等經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與戶口性質(zhì)無關(guān)，只是住房安置需分農(nóng)業(yè)戶口、城鎮(zhèn)戶口分類處置。

為便于大家了解農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策，特結(jié)合筆者本地實際生作以下舉例說明，以供參考。

一、與戶口性質(zhì)無關(guān)的相關(guān)補(bǔ)償。也就是說，這部分補(bǔ)償不管是哪種戶口，農(nóng)業(yè)也吧，城鎮(zhèn)也吧，不分戶口性質(zhì)，直接給予房屋產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償。具體拆遷中，屬于這部分補(bǔ)償?shù)氖欠课葜黧w補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、搬遷拆遷費(fèi)及獎勵。其中，房屋主體補(bǔ)償款，就是被拆遷房子的架架錢，根據(jù)房屋的主體結(jié)構(gòu)及面積進(jìn)行補(bǔ)償，比如筆者這里磚混結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償600元，其他房屋結(jié)構(gòu)均有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償，主是指整個房屋及院落內(nèi)的曬壩、堡坎、水井、熱水器及房屋內(nèi)外裝修補(bǔ)償，當(dāng)?shù)赜形募珠T別類規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只需逐一清點核實計算。搬遷搬家費(fèi)及獎勵，這里有搬遷搬家、房屋殘值、租房補(bǔ)助及限期簽訂拆遷協(xié)議的獎勵等，最重要的是獎勵，一些地方為了提高群眾積極性，這項補(bǔ)償比較高。

二、對城鎮(zhèn)戶口的具體安置情況。被拆遷社的農(nóng)村戶口人員為是拆遷后的標(biāo)準(zhǔn)住房安置對象，而城鎮(zhèn)戶口受相關(guān)法律法規(guī)和戶口性質(zhì)制約，為特殊安置對象，存在一定的差異：

（1）不能選擇集體土地上建設(shè)的還建房，也不能另選宅基地自行建農(nóng)房。因已為城鎮(zhèn)戶口，不具備重新申請和使用農(nóng)村宅基地的資格。

（2）計算住房安置對象基數(shù)時，繼承的農(nóng)房計算實際的房屋產(chǎn)權(quán)人。農(nóng)村戶口人員以房屋產(chǎn)權(quán)人為一戶計算應(yīng)進(jìn)行住房安置的家庭成員，比如房屋產(chǎn)權(quán)人為張大爺，那么以他為戶主的戶口本上的人員都應(yīng)納入住房安置，只要是他戶口本上的他的父母、子女、孫子孫女都應(yīng)計算安置基數(shù)，而屬于繼承的農(nóng)房的，就只能對房屋的實際產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住房安置，實際產(chǎn)權(quán)人戶口本上的其他人不予安置。

（3）選擇限價商品房安置時，安置面積會按一定比例打折。比如筆者這里是打5折，農(nóng)村戶口安置對象一人安置限價商品房30平方，城鎮(zhèn)戶口是15平方。

（4）選擇貨 *** 置時，貨 *** 置款也會按一定比例打折。筆者這里也是打5折，假如農(nóng)村戶口安置對象一人的貨 *** 置款為16萬元，那么城鎮(zhèn)戶口為8萬元。

綜上所述，城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村的房屋，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，除住房安置部分與農(nóng)村戶口存在較大差異外，其他各項補(bǔ)償所適用的政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致。當(dāng)然，各地具體的拆遷政策不一致，實際中以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)。

欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。

2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？

廣東省拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在指標(biāo)價款中按規(guī)定扣除拆舊復(fù)墾成本后的凈收益，按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級財政、鎮(zhèn)級財政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

費(fèi)用依據(jù)：粵自然資規(guī)字〔2018〕2號

擴(kuò)展材料

廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法（試行）

第一章總則

第一條為貫徹實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理，規(guī)范復(fù)墾指標(biāo)交易使用，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和《廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案(試行)》，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)組織實施農(nóng)村建設(shè)用地拆舊、復(fù)墾，進(jìn)行復(fù)墾指標(biāo)交易、使用，適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆舊，是指農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人自愿將閑置或廢棄的農(nóng)村房屋等地上建(構(gòu))筑物拆除并退出建設(shè)用地的行為。

本辦法所稱復(fù)墾，是指對拆舊后的農(nóng)村建設(shè)用地采取整治措施，使其達(dá)到農(nóng)用地利用狀態(tài)的行為。

本辦法所稱復(fù)墾指標(biāo)，是指通過復(fù)墾騰退農(nóng)村建設(shè)用地在優(yōu)先保障所在村建設(shè)需要后，節(jié)余部分流轉(zhuǎn)用于安排等面積城鎮(zhèn)建設(shè)的控制指標(biāo)。

本辦法所稱復(fù)墾周轉(zhuǎn)指標(biāo)，是指省自然資源廳在國家下達(dá)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)額度內(nèi)，預(yù)先下達(dá)給地級以上市用于安排城鎮(zhèn)建設(shè)，并用復(fù)墾指標(biāo)歸還的周轉(zhuǎn)指標(biāo)。

第四條各地級以上市人民 *** 及其指定有關(guān)部門負(fù)責(zé)督導(dǎo)各縣(市、區(qū))工作開展，全面負(fù)責(zé)本行政區(qū)域拆舊復(fù)墾工作的執(zhí)行和監(jiān)督檢查，并對復(fù)墾項目進(jìn)行監(jiān)管和抽查。

縣級人民 *** 及其指定有關(guān)部門統(tǒng)籌負(fù)責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊和復(fù)墾工作，組織審批和驗收復(fù)墾項目，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 實施復(fù)墾項目，逐級向省報備復(fù)墾項目，并統(tǒng)籌本行政區(qū)域的復(fù)墾指標(biāo)交易。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (含街道辦事處，下同)負(fù)責(zé)組織編制村莊規(guī)劃，組織實施農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物拆除，開展農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目，做好已復(fù)墾土地后期管護(hù)。

拆舊復(fù)墾地塊屬地村委會(含居委會，下同)負(fù)責(zé)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 做好本村范圍內(nèi)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾工作。

第五條建立健全全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)(以下簡稱復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng))，收集、匯總和發(fā)布農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾數(shù)據(jù)信息，加強(qiáng)復(fù)墾項目實施情況監(jiān)測。

第二章拆舊

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)村委會根據(jù)村莊規(guī)劃統(tǒng)籌安排本村拆舊工作，尚未編制村莊規(guī)劃的，可根據(jù)本村建設(shè)用地優(yōu)化布局要求統(tǒng)籌安排。村委會所轄范圍可一次性實施拆舊，因范圍較大或者農(nóng)村居民點較為分散的，也可以村民小組所轄范圍為單位分批次實施拆舊。村民小組所轄范圍原則上應(yīng)當(dāng)一次性實施拆舊。

第七條農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物有下列情形之一的不得納入拆舊范圍：

(一)已核定公布為文物保護(hù)單位和一般不可移動文物的古遺址、古墓葬、古建筑、近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、具有保護(hù)價值的建(構(gòu))筑物和建筑群，以及歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)村落或者地名文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑;

(二)權(quán)利依法受到限制、已簽訂買賣合同、正在辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋;

(三)權(quán)屬有爭議的房屋;

(四)其他不宜拆舊的情形。

第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶等土地使用權(quán)人提出拆舊意愿的，經(jīng)擬拆舊地塊所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會三分之二以上到會人員通過或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由村委會統(tǒng)一向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請。

農(nóng)戶提出住宅拆舊意愿的，應(yīng)當(dāng)有其他合法穩(wěn)定住所。

第九條村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請時，應(yīng)當(dāng)明確拆舊后土地用于復(fù)墾的范圍，并提供以下資料：

(一)拆舊申請書;

(二)擬拆舊房屋和所在土地實地照片;

(三)拆舊明細(xì)表;

(四)擬拆舊房屋和土地權(quán)屬證明材料;

(五)房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 辦理注銷相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的授權(quán)委托書;

(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會或者成員代表同意拆舊意見證明材料。

除上述資料外，拆舊涉及村民住宅的，還應(yīng)當(dāng)提供有其他合法穩(wěn)定住所的證明材料，主要包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、子女或其他親屬同意投靠的證明及其他有效證明材料。

第十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 收到申請時，應(yīng)當(dāng)告知申請人的權(quán)利義務(wù)、工作程序、交易風(fēng)險、價款分配政策等相關(guān)內(nèi)容，并在自收到拆舊申請材料之日起5個工作日內(nèi)完成審查。

對符合拆舊條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織實地核實，委托有資質(zhì)的測繪單位對申請拆舊范圍和納入復(fù)墾范圍的地塊進(jìn)行實地測量，測量結(jié)果需經(jīng)土地使用權(quán)人、土地所有權(quán)人、拆舊房屋相鄰關(guān)系人、村委會共同確認(rèn)，并在所在村委會及拆舊房屋所在村民小組進(jìn)行公示，公示時間不少于7日。

公示內(nèi)容包括：拆舊房屋位置、拆舊土地面積、拆舊房屋和土地權(quán)屬情況、擬復(fù)墾為農(nóng)用地范圍和面積等。

公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 在5個工作日內(nèi)出具同意拆舊意見，并將擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息存檔備查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將出具的同意拆舊意見和擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息報縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)和自然資源主管部門備案。

對不符合拆舊條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由，并退還全部申請材料。

第十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 出具拆舊意見后，應(yīng)當(dāng)及時組織實施拆舊，也可由村委會具體實施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織實施拆舊的，可根據(jù)實際情況，將拆舊工作連同復(fù)墾工作一并實施。

拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆舊工程量情況合理確定，作為成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中扣除，畝均拆舊費(fèi)用支出應(yīng)不超過2萬元。由村委會實施拆舊的，拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會三分之二以上到會人員或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核確認(rèn)。

第十二條組織實施拆舊工作應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保拆舊施工安全。拆舊區(qū)域內(nèi)地上建(構(gòu))筑物應(yīng)全部拆除并清理，拆舊后地表應(yīng)無明顯基礎(chǔ)設(shè)施及廢棄材料堆積物。要充分將拆舊后有歷史價值或其他可重復(fù)利用價值的材料用于鄉(xiāng)村建設(shè)，其他的廢棄材料應(yīng)當(dāng)按照建筑垃圾管理有關(guān)規(guī)定合理處置。

拆舊區(qū)域涉及文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的,應(yīng)依法履行報批手續(xù)，注意做好文物保護(hù)工作，拆舊過程中不得采取爆破、挖掘等影響文物本體安全的措施，拆舊及復(fù)墾工作過程中須嚴(yán)格按照文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定要求做好考古調(diào)查、勘探工作。

第十三條拆舊工作完成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)委托向縣級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請注銷不動產(chǎn)權(quán)屬證書，對納入建設(shè)用地復(fù)墾范圍的土地登記造冊，向土地使用權(quán)人核發(fā)《退出建設(shè)用地證明書》。

村委會實施拆舊的，拆舊完成后，應(yīng)當(dāng)報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 復(fù)核。

第三章復(fù)墾

第十四條縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，監(jiān)督和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 有序組織農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，合理預(yù)留農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地，優(yōu)先支持精準(zhǔn)扶貧、扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等涉及的復(fù)墾項目實施。

第十五條農(nóng)村建設(shè)用地有下列情形之一的，不得列入復(fù)墾范圍：

(一)地級以上市、縣(市、區(qū))土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的土地;

(二)列入已公告的擬征地拆遷范圍內(nèi)的土地;

權(quán)利依法受到限制的土地;

(四)其他不宜復(fù)墾的情形。

第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)按照因地制宜原則，結(jié)合復(fù)墾地塊地形地貌和周邊土地的實際情況組織實施建設(shè)用地復(fù)墾。

擬將建設(shè)用地復(fù)墾為園地、林地、草地等農(nóng)用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 向縣級自然資源主管部門申報農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目，并提交復(fù)墾項目立項申報表和復(fù)墾建設(shè)用地情況匯總表。

具備較好條件擬復(fù)墾為水田等耕地的，按《廣東省墾造水田工作方案》(粵府函〔2017〕272號)和《廣東省墾造水田項目管理辦法(試行)》(粵國土資耕保發(fā)〔2018〕4號)規(guī)定辦理，同時還應(yīng)落實本辦法關(guān)于復(fù)墾項目選址、復(fù)墾信息備案等要求。

第十七條縣級自然資源主管部門同意項目立項后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織編制復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、村委會和所在村民小組進(jìn)行公示，公示時間不少于7日。公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 將復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書報縣級自然資源主管部門，由縣級自然資源主管部門會同財政主管部門聯(lián)合審批。

第十八條復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計文本、表格、圖件和投資預(yù)算書。投資預(yù)算書應(yīng)根據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(財綜〔2011〕128號)和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，上述規(guī)定中沒有明確的，可按當(dāng)?shù)厮こ獭⒔ㄖこ逃嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。復(fù)墾為非耕地的農(nóng)用地時，項目畝均復(fù)墾成本應(yīng)不超過3萬元。

復(fù)墾成本在復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支。復(fù)墾為水田等耕地的，復(fù)墾成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支額度不超過3萬元，復(fù)墾成本超過3萬元的部分，從耕地儲備指標(biāo)交易所得中列支。

第十九條復(fù)墾項目應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計書組織實施，因不可預(yù)見的情形需要進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

項目設(shè)計變更包括重大變更和一般變更。變更所涉及的工程投資預(yù)算變化超過20%的設(shè)計變更屬于重大變更，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織編制設(shè)計變更文件，征求所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見后，報縣級自然資源、財政主管部門批準(zhǔn)。一般變更經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后實施;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)計變更情況應(yīng)當(dāng)報縣級自然資源主管部門備案。

第二十條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目應(yīng)嚴(yán)格按土地整治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行項目法人制、招投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制、公告制。項目測繪、規(guī)劃設(shè)計、施工和監(jiān)理單位的資質(zhì)要求參照省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾后，形成的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)符合《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(TD/T1036-2013)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)、《農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)的相關(guān)要求。

第二十二條復(fù)墾項目竣工后，縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計書和復(fù)墾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織有關(guān)專家和同級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、財政等相關(guān)部門進(jìn)行驗收。參與驗收的專家應(yīng)從市級以上土地整治專家?guī)熘邪磳I(yè)隨機(jī)抽取，專家人數(shù)按不少于3名的單數(shù)確定。

驗收合格的，縣級自然資源主管部門應(yīng)將驗收結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 及所在村委會、村民小組進(jìn)行公告，公告時間不少于7日。公告無異議的，縣級自然資源主管部門向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)驗收文件。驗收不合格的，由縣級自然資源主管部門責(zé)成限期整改。

第二十三條縣級自然資源主管部門應(yīng)及時將農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收等階段信息在復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)報備。

第二十四條復(fù)墾項目驗收備案后，統(tǒng)一配發(fā)項目備案號，納入復(fù)墾指標(biāo)管理。縣級自然資源主管部門按規(guī)定將已驗收復(fù)墾地塊納入年度土地利用變更調(diào)查中予以變更。

第二十五條各地級以上市自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等相關(guān)部門加強(qiáng)復(fù)墾項目的監(jiān)管，不定期開展復(fù)墾項目抽查工作。每年抽查本地區(qū)復(fù)墾項目數(shù)量和面積不少于本年度實施項目數(shù)量和面積的10%，對有項目實施的縣(市、區(qū))原則上每年抽查次數(shù)不少于一次。

第四章復(fù)墾指標(biāo)交易

第二十六條各地級以上市、縣(市、區(qū))人民 *** 是復(fù)墾指標(biāo)的購買和出售主體，具體工作可由同級自然資源主管部門實施。各地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實際情況，合理安排購買復(fù)墾指標(biāo)計劃，購買經(jīng)費(fèi)列入財政預(yù)算。

第二十七條跨縣(市、區(qū))的復(fù)墾指標(biāo)交易一律通過廣州耕地儲備指標(biāo)交易中心(以下簡稱“交易中心”)設(shè)立的交易平臺進(jìn)行，實行網(wǎng)上公開交易。復(fù)墾指標(biāo)成交后不得再轉(zhuǎn)讓。

第二十八條省自然資源廳會同省發(fā)展改革委、財政廳擬訂復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價，報省人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)立。省人民 *** 可根據(jù)實際情況適時調(diào)整復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價。

第二十九條需要出售復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)向交易中心提出申請，并同時提交收益分配明細(xì)表。有關(guān)收益分配明細(xì)應(yīng)當(dāng)在復(fù)墾項目所在的村委會和村民小組公告無異議并經(jīng)縣(市、區(qū))人民 *** 確認(rèn)。需要購買復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))可根據(jù)年度土地出讓計劃，一次或分次向交易中心提出指標(biāo)購買申

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。