本文目錄一覽

• 1、離婚了房本去掉一個(gè)人名字需要什么手續(xù)
• 2、離婚了房子怎么過戶到一個(gè)人名下
• 3、離婚后房貸怎么去除名字
• 4、離婚了貸款房子怎么取消一方名字

離婚了房本去掉一個(gè)人名字需要什么手續(xù)

1、離婚房產(chǎn)證去名手續(xù)訴訟離婚房子去名：（1）帶上五證正本及復(fù)印件訴訟離婚房子去名，去房屋所在地區(qū)訴訟離婚房子去名的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)去名；（2）在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料；（3）工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關(guān)窗口辦理；（4）符合去名的，會(huì)去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)登記證書。

2、離婚后房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字只要兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本就可以。當(dāng)事人需要持離婚協(xié)議證書或法院判決書、身份證、離婚證到相關(guān)部門辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要交納稅類納知和費(fèi)類，主要包括登記費(fèi)，印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用。

3、可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬），以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。

4、兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本就可以。

離婚了房子怎么過戶到一個(gè)人名下

1、離婚了房子怎么過戶到一個(gè)人名下離婚了，房子過戶到一個(gè)人名下有五個(gè)流程。具體如下：（1）到公證處辦理析產(chǎn)公證。如有離婚判決書的話則無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。

2、房產(chǎn)證上的所有人 房產(chǎn)證上的所有人是房屋的合法所有者，如果你在離婚中獲得了房產(chǎn)證上的所有權(quán)，那么你就可以直接到房管局進(jìn)行過戶。如果房產(chǎn)證上有雙方的名字，那么就需要經(jīng)過另一方的同意才能進(jìn)行過戶。如果對(duì)方不同意，可以通過法律手段解決。

3、離婚后房子過戶到另一方名下需進(jìn)行以下形式：需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件；到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。

4、離婚后房子過戶到一個(gè)人的名下的手續(xù)如下：房屋貸款已結(jié)清。夫妻離婚后的房產(chǎn)過戶可以分為兩種情況，第一種就是房屋貸款已經(jīng)結(jié)清。

離婚后房貸怎么去除名字

1、首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，持身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理。如果貸款沒還完，要去銀行開證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人，銀行同意后再去交易中心辦理。

2、離婚后，若房貸尚未還清，但房產(chǎn)協(xié)議中規(guī)定可以除名，需要攜帶相關(guān)證件，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證等，前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。 在完成過戶手續(xù)后，房產(chǎn)所有權(quán)將依法歸房產(chǎn)登記方所有。《物權(quán)法》對(duì)此有明確規(guī)定。

3、有房貸不可以減名字。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

4、通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權(quán)后，再進(jìn)行房屋過戶。

5、按揭房離婚了怎么去掉一個(gè)人的名字按揭房離婚需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意或者還清貸款后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更才可以去掉一個(gè)人的名字。

離婚了貸款房子怎么取消一方名字

1、要想將對(duì)方的名字從產(chǎn)權(quán)登記上去掉的訴訟離婚房子去名，要先還清貸款訴訟離婚房子去名，解除對(duì)房屋設(shè)立的抵押訴訟離婚房子去名，之后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

2、如果夫妻起訴分割房產(chǎn)的，生效裁判確認(rèn)的權(quán)屬人可自行攜帶該裁判文書及本人身份證明，申請(qǐng)去除另一方的姓名。

3、離婚貸款除名需要先征得貸款銀行的同意，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在離婚過程中，如果夫妻雙方共同擁有貸款房產(chǎn)，且其中一方希望從房產(chǎn)證上除名，這通常涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更。首先，由于房產(chǎn)已經(jīng)設(shè)定訴訟離婚房子去名了抵押權(quán)，即貸款銀行是抵押權(quán)人，因此在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，無法直接辦理除名手續(xù)。

4、有房貸不可以減名字。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅訴訟離婚房子去名；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。