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鰲江藍(lán)田拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(鰲江藍(lán)田小區(qū)是安置房嗎)

adminllh房屋拆遷2025年05月25日 01:30:09320

鰲江藍(lán)田拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(鰲江藍(lán)田小區(qū)是安置房嗎)

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國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級(jí)價(jià)款的20%獲得拆遷補(bǔ)償。長(zhǎng)期居住自建房屋,并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無(wú)正式住房的,可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

4、國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

5、小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷,考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

6、《中華人民共和國(guó)民法典》中的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋的價(jià)值補(bǔ)償,不低于同類型房屋的市場(chǎng)價(jià);被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的來(lái)補(bǔ)償;被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的來(lái)補(bǔ)償。

鰲江鎮(zhèn)塘外房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,征用前三年內(nèi)(即土地補(bǔ)償期)的平均年產(chǎn)值的六倍來(lái)計(jì)算。具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)因?yàn)榈乩砦恢谩⑼寥罈l件等因素有所不同。

2、區(qū)片征地綜合補(bǔ)償費(fèi)的40%或土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有,用于被征地農(nóng)民基本生活保障的參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè),不得平分到戶,也不得列為集體經(jīng)濟(jì)債務(wù)的清欠資金。

3、拆遷補(bǔ)償方式:截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式,一種是現(xiàn)金補(bǔ)償,一種地價(jià)補(bǔ)償,即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己損失。

拆遷戶補(bǔ)償安置房標(biāo)準(zhǔn)

一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

拆遷 安置房 補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

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