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• 1、呂家營村民出租房子合法嗎

呂家營村民出租房子合法嗎

1、法律分析：不合法。農(nóng)村宅基地出租不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法出租。

2、絕對合法，宅基本來是不流通的。屬于你的產(chǎn)權(quán)你出租是沒問題的。再說，你悄悄租給別人，也沒有法院會管這個事情。

3、村集體出租70年房子合法。農(nóng)村集體土地使用權(quán)出租年限的規(guī)定有，出租年限不得超過二十年。超過的部分無效。以及承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)租，但是續(xù)租的年限也不得超過二十年。

4、法律分析：可以，農(nóng)村房屋和城鎮(zhèn)房屋的使用權(quán)所有者有權(quán)利出租房屋。要出租農(nóng)村房屋需要到公安部門辦理相關(guān)許可證，房屋經(jīng)過備案后出租合同才有法律效力。

5、本院認(rèn)為，根據(jù)庭審查明的事實，涉案的《朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃經(jīng)營合同書》的實際承租人為原告，出租人為呂家營經(jīng)濟(jì)合作社，該合同系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，當(dāng)屬合法有效。

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