大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)滕州，山東滕州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 2023年滕州市龍泉董村拆不拆？
2. 棗莊合村并居補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 山東滕州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 滕州二手房交易費用？

2023年滕州市龍泉董村拆不拆？

1目前無法確定。

2因為關(guān)于后拆遷的決定是由 *** 和相關(guān)部門做出的，需要考慮多方面的因素，如城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等，因此無法確定未來是否會拆遷。

3如果確實需要拆遷， *** 和相關(guān)部門應(yīng)該會提供一定的補償和安置方案，以減少對居民的影響

棗莊合村并居補償標(biāo)準(zhǔn)？

合村并居的補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費；

2、房屋、土地補償，如果實施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進(jìn)行補償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右；

3、停產(chǎn)停業(yè)補助費，補助費標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過被拆除房屋實際經(jīng)營面積100元/㎡計算。

山東滕州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

滕州二手房交易費用？

1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。

4、二手房過戶核檔費：50元/宗。

5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1。2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1。5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。

6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。

7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，

（1）稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；

（2）未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收，由賣方承擔(dān)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)滕州和山東滕州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！