拆遷補償標準2018河南(鄭州房屋拆遷補償標準？)

adminllh法律知識2025年06月03日 17:37:22520

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本文目錄

河南省高速征地補償標準？
鄭州房屋拆遷補償標準？
漯河新107占地補償標準？
河南合村并鎮(zhèn)2022最新補償標準？

河南省高速征地補償標準？

補償標準由當?shù)氐?*** 結合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質等因素制定：一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費（前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。

鄭州房屋拆遷補償標準？

鄭州市房屋拆遷補償費是根據(jù)《鄭州市人民 *** 關于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖姟穪硪?guī)定的。被征收房屋的價值，按照房屋所有權由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

根據(jù)《鄭州市人民 *** 關于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖姟返谝粭l國有土地上房屋征收補償?shù)脑瓌t。

（一）房屋的補償。被征收房屋的價值，按照房屋所有權由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

被征收人選擇產(chǎn)權調換的，負責征收的市、區(qū)人民 *** 應當提供用于 *** 調整的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。用于產(chǎn)權調換房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。負責征收的市、區(qū)人民 *** 應提供多種房源用于 *** 調整，安置房應當產(chǎn)權明晰、符合國家有關質量安全標準。

（二）特殊群體的補償。征收領取本地社會最低保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的：

1、屬于被征收人的私有住宅房屋；

2、被征收人在他處確無住房；

3、按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類以的住宅房屋。由負責征收的市、區(qū) *** 購買面積不少于50平方米的房屋進行產(chǎn)權調換，被征收人免交50平方米（含50平方米）以內的房屋差價。

擴展資料：

《鄭州市人民 *** 關于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖姟返诙l國有土地上房屋征收補償標準。

（一）搬遷費。住宅房按被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標準，發(fā)給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。非住宅房按被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標準發(fā)給被征收人搬遷費。期房安置發(fā)二次，貨幣補償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發(fā)給房屋承租人。

（二）臨時安置費。住宅房實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發(fā)給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳藴室淮涡灾Ц?個月的臨時安置費。提供周轉用房的，可不再支付臨時安置費。

臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。超過臨時安置期限在一年以內（含一年）的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每平方米每月30元的標準發(fā)給被征收人；超過臨時安置期限在一年以上的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每平方米每月40元的標準發(fā)給被征收人。

非住宅房是按現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莘康禺a(chǎn)市場評估價的4%支付臨時安置費；期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付臨時安置費。臨時安置期限不超過36個月，超過本期限需要增加的臨時安置費由房屋征收部門與被征收人、房屋承租人協(xié)商議定。

參考資料來源：鄭州市 *** ——鄭州市人民 *** 關于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖?/p>