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關(guān)于薊縣住宅拆遷補償如何申請?的信息

adminllh法律知識2025年05月24日 16:32:12290

關(guān)于薊縣住宅拆遷補償如何申請?的信息

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薊縣入學(xué)拆遷證明去哪開啊最新

1、如果當(dāng)事人沒有工作單位,可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明,或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門開具證明。

2、房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后,為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實施拆遷的有關(guān)證書。其中,應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3、未享受拆遷安置證明在居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù):先給該安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

薊縣農(nóng)村房屋拆遷補償相關(guān)解決辦法

貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額;產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。

拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》,就拆遷事項的權(quán)利義務(wù),如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

具體補償標(biāo)準(zhǔn)是:農(nóng)村草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償,“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

法律分析:(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

第四步:擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況,按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即:“建設(shè)用地說明書,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,補充耕地方案,征收土地方案,供應(yīng)土地方案。

如果按照《行政許可法》的規(guī)定,準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候,老百姓可以要求聽證,要求對規(guī)劃許可審查,看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。 第三,建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

房屋拆遷許可證⑴辦事程序:申請→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù):中華人民共和國國務(wù)院令305號第二章七條。

房屋拆遷如何獲取補償?

拆遷房屋的補償方式如下:貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

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