縣里通補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(在縣城中心區(qū)，帶院平房拆遷，尋求最大利益補(bǔ)償，你會怎么做？)

adminllh法律知識2025年06月03日 22:09:36570

大家好，今天來為大家分享縣里通補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點(diǎn)，和在縣城中心區(qū)，帶院平房拆遷，尋求最大利益補(bǔ)償，你會怎么做？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

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在縣城中心區(qū)，帶院平房拆遷，尋求最大利益補(bǔ)償，你會怎么做？
天水市麥積區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
農(nóng)村一畝地補(bǔ)償8.8萬，可以接受嗎？

在縣城中心區(qū)，帶院平房拆遷，尋求最大利益補(bǔ)償，你會怎么做？

我不懂，所以不會亂說了，你可以咨詢一下律師，聽聽律師咋說，你要問的，不懂的，想分多少，反正你想要知道的律師都會告訴你的，

天水市麥積區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

第三十一條征用集體土地，用地單位按如下標(biāo)準(zhǔn)支付被征地單位費(fèi)用：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用菜地、園地、水澆地、水田按征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)償。

征用旱地按三至五倍補(bǔ)償。

上述各類土地壓有砂面的，每畝可另補(bǔ)該地一至三倍的砂面費(fèi)。

2、征用棄耕地，可按附近同等土地作物征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍補(bǔ)償。

3、征用從未耕種過的無收益的土地，一般不予補(bǔ)償。

4、征用林地、牧場、草原、漁塘、宅基地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定，報省人民 *** 批準(zhǔn)。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)被征耕地上青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)季作物產(chǎn)值，無苗的按當(dāng)季實(shí)際投入給予補(bǔ)償。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)被征土地上的樹木、建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 作出規(guī)定，報省人民 *** 備案。

從協(xié)商征地之日起，搶種的樹木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。

（四）安置補(bǔ)助費(fèi)1、征用耕地，按照《土地管理法》第二十八條第二款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、征用宅基地、空閑地、棄耕地以及荒地、荒山，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、征用林地、牧場、草原等安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定，報省人民 *** 批準(zhǔn)。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣（市、區(qū)）人民 *** 批準(zhǔn)，可適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍。

（五）新菜地開發(fā)建設(shè)基金征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還要繳付新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

蘭州市所屬區(qū)、縣按《蘭州市蔬菜基地管理辦法》執(zhí)行，其他地區(qū)按每畝三千元至八千元繳付。

第三十二條年產(chǎn)值的計(jì)算方法，根據(jù)統(tǒng)計(jì)年報算出征地前三年的平均產(chǎn)量，乘以國家規(guī)定的價格。

國家沒有規(guī)定價格的農(nóng)副產(chǎn)品，按當(dāng)?shù)厥袌瞿昃C合平衡價格計(jì)算。

耕地的年產(chǎn)值包括該耕地上的各類作物有價值的主、副產(chǎn)品（如秸桿等）的產(chǎn)值。

第三十三條被征土地上的青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，屬個人的付給個人，屬集體的付給集體。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸被征地單位所有，應(yīng)集中管理，列專戶儲存，用于發(fā)展生產(chǎn)、多余勞動力的安置和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

土地管理部門和銀行、信用社負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第三十四條計(jì)稅面積的土地被征用后，應(yīng)依法減免農(nóng)業(yè)稅。

糧油合同定購任務(wù)的調(diào)整，由縣級以上人民 *** 按有關(guān)規(guī)定辦理。

因興修小型水利占用計(jì)稅面積土地的，不減農(nóng)業(yè)稅和糧油定購任務(wù)，按照誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 或縣（市、區(qū)）人民 *** 調(diào)劑解決。

第三十五條因耕地被征造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力，由土地管理部門組織被征地單位、用地單位和所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 廣開生產(chǎn)門路，妥善安置，并鼓勵、支持自謀職業(yè)。

安置不完的，用地單位可申請合同制工人招工指標(biāo)，選招符合條件的人員到用地單位或其他全民、集體所有制單位就業(yè)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位。

在城市郊區(qū)以蔬菜生產(chǎn)為主的，征地后被征地單位人均菜地在零點(diǎn)三畝至零點(diǎn)五畝的，每征一畝最多招一人；人均菜地不足零點(diǎn)三畝的，每征一畝最多招二人。

在產(chǎn)糧為主的地區(qū)，征地后被征地單位人均耕地在零點(diǎn)五畝至零點(diǎn)七畝的，每征一畝最多招一人；人均耕地不足零點(diǎn)五畝的，每征一畝最多招二人。

第三十六條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被一次征完或征地后人均耕地不足零點(diǎn)一畝、又不具備遷村條件的，征地前須經(jīng)省人民 *** 同意，方可與農(nóng)民協(xié)商征地。

征地報告經(jīng)省人民 *** 審查批準(zhǔn)后，可將原有農(nóng)業(yè)戶口全部或部分轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。

全部轉(zhuǎn)戶后剩余的零星土地，由土地管理部門作為國有土地管理。

第三十七條依法開采地下礦產(chǎn)資源造成集體所有耕地地面塌陷的，應(yīng)由開采者負(fù)責(zé)整治，并對造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

不能整治利用的，經(jīng)縣級以上人民 *** 批準(zhǔn)，可作征地處理。

第三十八條施工單位在施工過程中需要的臨時用地，應(yīng)在已征地范圍內(nèi)解決；無法解決的，可提出借地數(shù)量和期限的申請，并持與被借地單位簽訂的臨時用地協(xié)議，經(jīng)批準(zhǔn)方可使用。

借地不足十畝的，由縣（市、區(qū)）土地管理部門批準(zhǔn)；十畝至二十畝的，經(jīng)縣（市、區(qū)）土地管理部門審核，報州、市或地區(qū)土地管理部門批準(zhǔn)；超過二十畝的，經(jīng)州、市或地區(qū)土地管理部門審核，報省土地管理部門批準(zhǔn)。

借期一般不得超過二年，確需延長借用期限的，報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

借用期間，用地單位應(yīng)按所借土地的年產(chǎn)值逐年予以補(bǔ)償。

在臨時用地上不得興建永久性建筑或擅自改變土地用途。

工程竣工后，所借土地要及時歸還，不得轉(zhuǎn)讓，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌，或支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第三十九條國家建設(shè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)后由土地所在縣（市、區(qū)）人民 *** 負(fù)責(zé)統(tǒng)一征用。

用地單位須按征地費(fèi)用總額（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等）的百分之三至四向縣（市、區(qū)）土地管理部門繳付土地管理費(fèi)；使用荒地、荒山、河灘、戈壁等土地的，按每畝四十元至一百元繳付土地管理費(fèi)。

蘭州市的城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū)按征地費(fèi)總額的百分之三收取土地管理費(fèi)，其中百分之七十自留，百分之十和二十分別提交省、市土地管理部門。

其他縣（市、區(qū)）按征地費(fèi)總額的百分之四收取土地管理費(fèi)，其中百分之七十五自留，百分之十和十五分別提交省、地（州、市）土地管理部門。

土地管理費(fèi)列為地方財政的預(yù)算外資金，用于土地管理，不得挪作他用。

第四十條城市非全民所有制企事業(yè)單位和個人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，比照本章規(guī)定辦理。