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• 1、2023年農(nóng)村宅基地新政策出臺
• 2、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、農(nóng)村房子拆了后分樓房為什么還要補(bǔ)錢?

2023年農(nóng)村宅基地新政策出臺

1、宅基地征收的安置費(fèi)用和土地補(bǔ)償金將根據(jù)前三年平均年產(chǎn)值的30倍進(jìn)行計(jì)算。 附屬物的補(bǔ)償將依照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予等價(jià)補(bǔ)償。

2、年農(nóng)村宅基地新政策主要包含以下幾個(gè)方面： 改進(jìn)土地征收制度，縮減征收范圍，研究制定征收目錄，嚴(yán)格確定公共利益用地界限，并完善對被征地農(nóng)民的合理、規(guī)范、多渠道保障機(jī)制。 設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市機(jī)制，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股的權(quán)利，明確入市的具體范圍和途徑。

3、年，農(nóng)村宅基地政策迎來了新的規(guī)定，其中“3不批、4禁止”的政策引起了廣泛關(guān)注。首先，“3不批”政策旨在保護(hù)村民的公共利益。第一，對于已經(jīng)獲得“一戶一宅”的農(nóng)村家庭，將不再批準(zhǔn)其申請新的宅基地。這一規(guī)定自2020年宅基地確權(quán)工作完成后已成為基本原則。

西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 拆遷補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

一般實(shí)施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價(jià)暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

西安市非農(nóng)業(yè)戶口拆遷的規(guī)定是：城中村進(jìn)行拆遷改造時(shí)，對于被拆遷人，無論是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口，都可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償。在我國的房屋拆遷預(yù)征地的補(bǔ)償規(guī)定中，我國的房屋的被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

農(nóng)村房子拆了后分樓房為什么還要補(bǔ)錢?

安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會增加。被拆遷房屋為民用建筑，占地面積不大，拆遷補(bǔ)償金額相對較小。如果以少量的補(bǔ)償購買安置房屋，肯定是不夠的。此時(shí)，賠償金額必須自掏腰包。補(bǔ)償金額將取決于選擇安置房屋時(shí)的面積。安置房屋的面積越大，支付的錢就越多。

房屋被拆除，相關(guān)的安置費(fèi)用得到補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償安置費(fèi)用可以分為房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房屋安置補(bǔ)償，人口安置補(bǔ)償，房屋補(bǔ)助和房屋后方樹苗等幾部分。除以。一些開發(fā)商在咨詢其先前的房屋后拆除了大型房屋，以補(bǔ)償大型房屋，并另外補(bǔ)償了定居成本，臨時(shí)搬家成本，轉(zhuǎn)移和損失時(shí)間以及房屋附屬設(shè)施。

因?yàn)檗r(nóng)村人有土地責(zé)任田。農(nóng)民是靠土地生活的。耕種的土地多。農(nóng)民的房子和院子和宅基地的面積大。土地使用權(quán)。也就是土地使用證面積大。所以地錢給多一些。房子也多一點(diǎn)。城市住房都是。一家人一套房。面積也不大。拆遷要想，要大一點(diǎn)呢，就得倒貼錢。