隨著城市化進(jìn)程的加快，城市拆遷置換成為了一個(gè)熱門話題。而在拆遷置換中，房屋比例是一個(gè)非常關(guān)鍵的問題。那么，規(guī)定拆遷置換房屋比例是多少呢？下面就來詳解一下。

一、什么是拆遷置換

拆遷置換是指 *** 為了推進(jìn)城市建設(shè)，將原有的住房、工廠等建筑物拆除，然后按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和比例，為被拆遷人提供新的住房、工廠等建筑物的一種方式。

二、規(guī)定拆遷置換房屋比例

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)于因城市建設(shè)需要拆遷的居民，應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋置換

1.城市居民住房拆遷的房屋置換比例為一套新房換一套舊房，即一比一。

2.城市非住宅類建筑的拆遷，根據(jù)實(shí)際情況，可以采取貨幣補(bǔ)償、房屋置換等多種方式。

3.農(nóng)村居民住房拆遷的房屋置換比例為一套新房換一套舊房，即一比一。

需要注意的是，這里的“舊房”是指被拆遷的房屋，而“新房”是指 *** 為被拆遷人提供的新房。

三、拆遷置換中的其他問題

1.房屋面積

在拆遷置換中，新房的面積應(yīng)當(dāng)不少于被拆遷房屋的面積。同時(shí)，新房的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與原有房屋相當(dāng)。

2.貨幣補(bǔ)償

對(duì)于不能進(jìn)行房屋置換的拆遷對(duì)象，可以采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｘ泿叛a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

在拆遷置換中， *** 和被拆遷人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的協(xié)商。被拆遷人可以根據(jù)自己的意愿選擇房屋置換或者貨幣補(bǔ)償。

拆遷置換是一個(gè)非常復(fù)雜的問題，需要 *** 和被拆遷人共同協(xié)商，以達(dá)到雙方都能夠接受的結(jié)果。而在拆遷置換中，房屋比例是一個(gè)非常重要的問題，規(guī)定的拆遷置換房屋比例為一比一，即一套新房換一套舊房。被拆遷人需要了解自己的權(quán)益，保障自己的合法權(quán)益。