四川拆遷補償標準文件規(guī)定(四川征地買社保補償標準？)

adminllh法律知識2025年06月18日 18:34:401090

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本文目錄

四川危房拆除國家補償標準2021？
請問雙流區(qū)征地補償和安置標準？
四川征地買社保補償標準？
四川地區(qū)宅基地退耕還林的補嘗標準是多少？
四川農(nóng)村修路占地補償標準和明細？

四川危房拆除國家補償標準2021？

按照四川省農(nóng)村危房改造工作的部署要求，結合當?shù)貙嶋H，各地區(qū) *** 陸續(xù)發(fā)布了2021年農(nóng)村危房改造方案，那么2021年四川省危房改造補貼多少錢？

一、合江縣

2021年8月11日，合江縣人民 *** 辦公室印發(fā)了《關于做好2021年農(nóng)村危房改造工作的通知》，2021年合江縣農(nóng)村危房改造補助標準如下：

1.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶C級10000元/戶；

2.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶D級30000元/戶；

3.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶C級10000元/戶；

4.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶D級26000元/戶。

二、馬爾康市

2021年8月11日，馬爾康市人民 *** 印發(fā)了《馬爾康市2021年農(nóng)村危房改造實施方案》，2021年馬爾康市農(nóng)村危房改造補助標準如下：

1.補貼標準分為維修加固和原址新建兩類；

2.維修加固統(tǒng)一按15000元/每戶進行補助；

3.原址新建統(tǒng)一按30000元/每戶進行補助。

三、瀘州市

2021年7月19日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局下達了《2021年農(nóng)村危房改造目標任務的通知》，2021年瀘州市農(nóng)村危房改造補助標準如下：

1.農(nóng)村低收入群體每戶補助25000元；

2.農(nóng)村低保邊緣家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持、依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶每戶補助20000元。

四、高縣

2021年1月19日，高縣財政局發(fā)布了《高縣2020年農(nóng)村危房改造工作實施方案》，2021年高縣農(nóng)村危房改造補助標準如下：

1.其他三類重點對象：農(nóng)村危房改造實施補助（農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭）標準為C級危房13000元/戶，D級維修加固20000元/戶，D級新建22000元/戶；

2.非4類重點對象：補助標準為C級危房5000元/戶，D級維修加固8000元/戶，D級新建13000元/戶。

五、筠連縣

2021年1月19日，筠連縣人民 *** 辦公室發(fā)布了《筠連縣2020年農(nóng)村危房改造工作實施方案》，2021年筠連縣農(nóng)村危房改造補助標準如下：

1.D級重點對象按20000元/每戶進行補助；

2.C級重點對象按13000元/每戶進行補助；

3.一般戶按8000元/每戶進行補助。

請問雙流區(qū)征地補償和安置標準？

雙流縣征用土地補償安置辦法雙府函[2001]65號

第一章總則

第一條為保障國家建設征用土地的順利進行，依法維護被征地單位和個人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并參照《成都市征地補償安置辦法》，結合我縣實際，制定本辦法。

第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有的土地的補償，人員及住房安置，適用本辦法。

第三條征地補償安置工作在縣人民 *** 的領導下，由縣土地行政主管部門具體負責實施。

縣計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關部門應按照各自的職責，協(xié)同縣土地行政主管部門做好征地補償、安置工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 協(xié)助做好征地補償、安置工作。

第四條，征用土地經(jīng)依法批準，并對當事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應當向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應當按通知規(guī)定的期限交付上地，不得拒絕和阻撓。

第二章征地補償

第五條征用土地方案經(jīng)依法批準并公布后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證明書到土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洠?/p>

土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用上地方案，會同有關部門擬定征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，社予以公布，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見．征地補償、安置方案經(jīng)依法批準后．由土地行政主管部門具體組織實施。

征地補償、安置爭議，不得影響征地方案的實施。

第六條征用土地應當按照被征用土地的原用途給予補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

第七條征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用其他土地的土地補償費，按照征用耕地的土地補償費的一半計算（詳見附一）。

第八條征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征用耕地需要安置的每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃(1.5畝）被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用其他土地的安置補助費，按照征用耕地安置補助費的一半計算（詳見附一）。

第九條依照第七、八兩條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，

尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可以適當增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

第十條征用耕地的青苗補償費，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值折算補償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補償一季半：蔬菜地按一年種植三季折算，補償兩季;自留地按蔬菜地補償標準進行補償（詳見附二）。

青苗補償按征地時的實際種植面積計算

第十一條被征用土地的地上附著物的補償費，根據(jù)核實的種類、規(guī)格、數(shù)量，按規(guī)定補償標準補償。其中，有標牌的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行（詳見附三）。

（一）地上建筑物的補償以《村鎮(zhèn)房屋所有權證》記載的房屋種類、建筑結構、建筑面積或有其他合法權證記載的建筑面積計算。農(nóng)民的住房改作其他用途的，按住房補償。房屋的裝飾物，由所有權人自行拆除，不予補償。

（二）地上構筑物按實際計算．按規(guī)定標準補償。

（三）有線廣播線路、閉路電視線路、通訊線路、天然氣安裝按實際建遷、安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定移機費標準補償。

第十二條下列地上附著物和青苗不予補償。

（一）不具有土地權屬證書和其他合法權證的房屋和其他建（構）筑物；

（二）經(jīng)依法批準的征用土地方案公布之日起搶種、槍栽的農(nóng)作物、花草樹木和搶建的建（構）筑物；

（三）超過批準使用期限或雖未確定使用期限值已使用兩年以上的臨時用（占）地上的建（構）筑物：

（四）非法占用土地修建的建（構）筑物。

第十三條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設施由征地單位負責恢復。

第十四條征用土地的各項補償、補助費，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用。

（一）土地補償費支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其具體使用由村民會議或者村民代表會議決定，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核后執(zhí)行。

（二）安置補助費用于被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)、生活安置．需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織．由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人，或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（三）地上附著物和青苗補償費，屬于個人所有的支付給個人；屬于集體所有的支付給集體經(jīng)濟組織。

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法被全部征用，農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補償費和安置補助費由安置單位用于土地被征用后人員的安置。原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的債權、債務和動產(chǎn)、不動產(chǎn)等財產(chǎn)，由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 和縣土地行政主管部門、縣審計部門組成清算小組進行清理，造冊登記，向農(nóng)民公布；并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負責用于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的人員安置。征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。

第十五條征用土地范圍內(nèi)具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企（事）業(yè)單位的拆遷安置補償，按下列規(guī)定執(zhí)行。

（一）拆遷建（構）筑物按規(guī)定標準補償。

搬遷涉及的搬遷損失，搬運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企（事）業(yè)建（構）筑物補償總額的8％-2％補償；

（二）被拆遷單位搬遷后新征（占）用土地與原合法使用土地面積數(shù)量相等，其使用土地涉及的土地補償費、安置補助費、附著物補償費、青苗補償費以及國家的有關稅費，由征地單位負責補償。超過原合法使用土地面積的部分，其使用土地涉及的一切費用由被拆遷單位支付。

(三)被拆遷單位因拆遷停工停產(chǎn)的,在停工停產(chǎn)期間,由征地單位發(fā)給被拆遷單位在崗非農(nóng)業(yè)人員每人每個工作日15-25元生活補助費.

被拆遷單位應服從國家建設需要,在規(guī)定或約定的期限內(nèi)完成拆遷,不得無故拖延、阻撓。

第三章人員安置

第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被拆遷征用，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉非）人數(shù)；按照被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地面積的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。

農(nóng)轉非人員的年齡，以依法批準的征用土地方案公布之日的實際年齡（戶口簿記載的出生年月日）計算。

征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉非人員，以調(diào)整承包地方式予以安置。

第十七條常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性18周歲以上不滿55周歲，女性年齡18周歲以上不滿55周歲的農(nóng)轉非人員，能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的，為農(nóng)轉非勞動力安置對象。

第十八條對農(nóng)轉非勞動力安置對象，原則上采用貨 *** 置的方式實行自謀職業(yè)安置、單位安置等辦法。

（一）對男性年齡55周歲以下，女性年齡50周歲以下的農(nóng)轉非人員，實行單位安置或單位安置。實行單位安置的，征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給安置單位組織就業(yè)和安排生活。實行自謀職業(yè)安置的，簽訂自謀職業(yè)的，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議，自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業(yè)安置對象。

（二）對男星年齡55周歲以上（含55周歲）不滿60周歲；女性年齡50周歲以上（含50周歲）不滿55周歲的農(nóng)轉非人員，實行自謀職業(yè)安置，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議;自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000－18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業(yè)安置對象。

第十九條對常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性年齡滿60周歲及60周歲以上，女性年齡滿55周歲及55周歲以上的農(nóng)轉非人員，實行退養(yǎng)安置；簽訂退養(yǎng)安置協(xié)議，退養(yǎng)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000元的土地補償費、安置補助費支付給退養(yǎng)安置對象．

第二十條對原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務兵，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其退伍回原籍后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十一條對原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十二條對征地范圍內(nèi)不滿18周歲的農(nóng)轉非人員以及原戶口在征地范圍內(nèi)的年齡18周歲以上的在校農(nóng)轉非人員屬生活補助安置對象，征地單位可一次性發(fā)給生產(chǎn)補助費6000元．

第二十三條戶口在征地范圍內(nèi)的五保供養(yǎng)人員屬民政安置對象，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，由民政主管部門監(jiān)督使用。

第二十四條自依法批準的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。

已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員．屬農(nóng)轉非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉非，不再按本辦法規(guī)定安置補償。

第四章住房安置

第二十五條依法批準的征用土地方案公布之日持有《村鎮(zhèn)房屋所有權證》或其他合法權證的被拆遷房屋的人員，為住房安置對象。其中對農(nóng)轉非人員的住房安置，按每人35平方米的建筑面積（含樓梯間、下同）以貨幣化安置，有條件的可以實行現(xiàn)（建）房安置的方式進行住房安置；對未農(nóng)轉非人員以自建住房的方式進行住房安置．

第二十六條對農(nóng)轉非人員實行貨幣化安置的，以農(nóng)轉非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權證》或其他合法權證記載的正房建筑面積為依據(jù)，由征地單位與農(nóng)轉非人員按下列規(guī)定簽訂貨 *** 置合同：安置合同經(jīng)公證后，并在房屋拆遷完畢之日起7日內(nèi)結清貨 *** 置款。

（一）原有住房建筑面積人均不足35平方米的，按按人均35平方米給予補償，并按相鄰區(qū)位的經(jīng)濟適用房價格進行結算。

（二）原有住房建筑面積人均達到或超出35平方米的，除按前項規(guī)定補償外，對原住房超出部分由征地單位按本辦法地上附著物補償標準進行結算。

第二十七條對農(nóng)轉非人員實行現(xiàn)（建）房安置的，以農(nóng)轉非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權證》或其他合法權證記載的正房建筑面積為依據(jù)，并結合安置住房的建筑面積，由征地單位與農(nóng)轉非人員按下列規(guī)定相互結算：

（一）源有住房建筑面積人均不足35平方米的，按人均35平方米安置，超出部分由農(nóng)轉非人員按商品房建房成本價價格購買：

第二十八條農(nóng)轉非人員將原住宅改為經(jīng)營性用房的，經(jīng)營性用房與住宅一并計算，并按住宅拆遷安置。

第二十九條實行自建住房安置的，必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，并按照

《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》規(guī)定的宅基地面積標準；辦理建房用地手續(xù)，方可自建住房安置。

第三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征用，征地范圍內(nèi)持有

《村鎮(zhèn)房屋所有權證》或其他合法權證，且家庭成員未全部農(nóng)轉非的住戶，其已農(nóng)轉非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補償，隨未農(nóng)

轉非的家庭成員居住不再享有農(nóng)村宅基地使用權；也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按每平方米150-200元支付建房補助費后，按未農(nóng)轉非人員，隨家庭（未農(nóng)轉非）成員擇地自建住房安置。

第三十一條原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學生和正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回家鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關規(guī)定辦理。

第三十二條通過買賣。繼承、贈與等方式，在征地拆遷范圍內(nèi)擁

有合法房屋產(chǎn)權的干部、城鎮(zhèn)職工居民等非農(nóng)業(yè)人員，且在城鎮(zhèn)人均住房已達15平方十以上面積的，只按規(guī)定對拆遷房屋進行補償，不屬于住房安置對象。

第五重法律責任

第三十三條違反本辦法規(guī)定，且構成違反《中華人民共和國土地

管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省＜中華人

民共和國土地管理法＞實施辦法》規(guī)定的，按規(guī)定給予處罰。

自三十四年征用土地，依法補償安置后．當事人拒不搬遷的，由土地行政主管部門將其安置補償費用交當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 專戶儲存．

第三十五條當事人對行政處罰、強制措施等具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

第三十六條在征地補償安置工作中．土地行政主管部門工作人員及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理人員玩忽職守、濫用職權、拘私舞弊，構成犯罪的依法追究刑事責任：尚不構成犯罪的，依照有關規(guī)定給予行政處分．

第六章附則

第三十七條國家和省、市及縣人民 *** 的重點建設工程、項目，對征用土地補償和安置標準另有規(guī)定的，按相應規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條本辦法執(zhí)行中的具體問題，由縣土地行政主管部門負責解釋。

第三十九條本辦法自公布之日起施行。

本辦法實施前發(fā)生的征地、拆遷、補償、安置事宜按原有的規(guī)定辦理。

＝OO一年六月二十二日

四川征地買社保補償標準？

答：四川征地買社保補償標準如下：

1、縣級以上人民 *** 給予被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險補償標準，按不低于被征地時所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍確定；

2、對被征地時60周歲以上的人員，按照一次性養(yǎng)老保險補償標準給予全額補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

四川地區(qū)宅基地退耕還林的補嘗標準是多少？

很高興回答你的問題。

四川省占用林地補償標準規(guī)定如下：

第二十九條經(jīng)批準占用、征用林地或臨時占用林地的項目建設單位和個人，應當依法向林業(yè)主管部門繳納森林植被恢復費，并按國家相關規(guī)定向被占用、征用林地的林權權利人支付林地補償費、林木及附著物補償費、安置補助費（臨時占用林地無安置補助費）。第三十條林木及附著物補償費按以下標準計算：（一）零星林木補償按各市（州）人民 *** 制訂并報省人民 *** 批準的地上附著物和青苗的補償標準以及各市（州）人民 *** 按規(guī)定進行相應調(diào)整的標準執(zhí)行。（二）成片林木及苗圃地補償按《四川省物價局、四川省財政廳、四川省林業(yè)廳關于收取森林植被恢復費和林地林木補償費的通知》（川價字非〔1993〕4號）第四條規(guī)定標準計算。第三十一條各類建設項目占用征用退耕還林地的，占地單位應將占用退耕還林地已兌現(xiàn)的政策性補助和苗木補助費等退耕還林異地置換費繳納給當?shù)赜嘘P主管部門，由當?shù)亓謽I(yè)主管部門負責組織落實異地置換，并將有關補助兌現(xiàn)給新置換農(nóng)戶。第三十二條經(jīng)批準占用林地的公民、法人和其他組織，應按照規(guī)定的用途、地點、面積和范圍使用林地。