很多朋友對于開封林地補償標(biāo)準(zhǔn)和20年河南樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 有誰知道開封棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 20年河南樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 開封土壤是什么土質(zhì)？
4. 未參加房改直管公房，如何補償？

有誰知道開封棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

國有土地上房屋征收補償與條例

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時，必須要依法給出合理的補償安置條件。房屋拆遷補償應(yīng)該參照房屋本身的市場價值。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補償。被征收房屋的價值經(jīng)評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

棚戶區(qū)改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區(qū)改造還是國有土地上的棚戶區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

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20年河南樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取.

(二)果樹補償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

開封土壤是什么土質(zhì)？

開封地勢平坦，土壤多為粘土、壤土和沙土，適宜農(nóng)作物種植，是河南省重要的農(nóng)業(yè)種植區(qū)，主要有糧食作物、經(jīng)濟作物、蔬菜、瓜果及落葉喬木等，是全國著名的小麥、棉花、花生、大蒜、西瓜及泡桐生產(chǎn)和出口基地。開封市地下，歷次黃河水患使開封數(shù)座古城池深深淤埋于地面之下；地上，則因黃河泥沙淤積使河床不斷抬高，形成了河高于城的“地上懸河”。古都開封地下3米至12米處，上下疊壓著6座城池，其中包括3座國都、2座省城及1座中原重鎮(zhèn)，構(gòu)成了“城摞城”的奇特景觀。

未參加房改直管公房，如何補償？

市住建局答：依據(jù)《開封市國有土地上房屋征收補償安置及補助、獎勵標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，直管公有住宅的承租人未參加房改的，可先依照現(xiàn)行房改政策購買全部產(chǎn)權(quán)后按私有住宅給予補償。

承租人不參加房改，選擇貨幣補償?shù)模徽魇辗课葚泿叛a償金額的75%補償給承租人，25%補償給產(chǎn)權(quán)人，貨幣補償自行安置補助費由承租人和產(chǎn)權(quán)人按上述比例分享；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人按其承租房屋房地產(chǎn)市場評估價的75%與所調(diào)換安置房的價值結(jié)算差價，結(jié)算方法按私有房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋征收部門應(yīng)將直管公有住宅貨幣補償金額的25%支付給產(chǎn)權(quán)人。

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