這篇文章給大家聊聊關(guān)于北京室內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，以及北京農(nóng)村轉(zhuǎn)居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 北京市25年國(guó)企集體戶(hù)口住集體宿舍拆遷能得到安置補(bǔ)償嗎
2. 北京西城區(qū)西四北五條拆遷每平米的補(bǔ)償價(jià)格
3. 北京農(nóng)村轉(zhuǎn)居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 拆遷補(bǔ)償款怎么算拆遷時(shí)需要注意哪些

北京市25年國(guó)企集體戶(hù)口住集體宿舍拆遷能得到安置補(bǔ)償嗎

問(wèn)的問(wèn)題是單位集體戶(hù)口，住在宿舍，26年遇到拆遷算不算同住人是這樣的單位的集體宿舍，福利用房和公房，福利房，公租房是一個(gè)性質(zhì)的，如果遇到拆遷，應(yīng)當(dāng)參照的是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就是參照的房屋的拆遷補(bǔ)償辦法，因此呢，如果是遇到拆遷的話(huà)，根據(jù)你的描述是住了26年，是應(yīng)當(dāng)算到被拆遷安置人的。可以多說(shuō)一點(diǎn)的是，如果是房屋由子女繼承繼續(xù)進(jìn)行居住，也是應(yīng)當(dāng)算到拆遷補(bǔ)償里面的，那算是一個(gè)財(cái)產(chǎn)性房屋的一個(gè)自然延續(xù)。認(rèn)真回答，希望能夠幫到你，望采納，謝謝。

北京西城區(qū)西四北五條拆遷每平米的補(bǔ)償價(jià)格

我們這邊是1：10，30平可以拿到300平的房子，真的沒(méi)什么標(biāo)準(zhǔn)，使勁要，錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)你會(huì)后悔一輩子，現(xiàn)在買(mǎi)房子可不容易

北京農(nóng)村轉(zhuǎn)居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、補(bǔ)償方式

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種：

1、貨幣補(bǔ)償，即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚；

2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，及安置房安置；

3、有宅基地安置條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會(huì)補(bǔ)償農(nóng)村房屋重建的金額；

4、由農(nóng)民自己選擇補(bǔ)償方式，沒(méi)有強(qiáng)制性。

二、農(nóng)村住房的具體補(bǔ)償參考

1、草原補(bǔ)償1900元/平方米;

2、磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元;

3、二層以上建筑每平米3300元;

4、磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償;

5、豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償。

三、新老房屋均有補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)房屋面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，農(nóng)民必須能夠出示相關(guān)證明來(lái)證明這一點(diǎn)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，存在許多不確定因素，房屋認(rèn)證難以完成。然而，面對(duì)拆遷，我們不能忽視補(bǔ)償，老房子有老規(guī)矩，新房子有新規(guī)矩，也能得到合理的補(bǔ)償，我們應(yīng)該牢記這一點(diǎn)。

四、特殊房屋沒(méi)有補(bǔ)償

1、在不是宅基地的土地上蓋房，需要按照國(guó)家確權(quán)。

2、一戶(hù)多宅的房子，因?yàn)闅v史原因比較普遍，需要支付相關(guān)的費(fèi)用才能夠使用。

3、不是農(nóng)村戶(hù)口卻在本村買(mǎi)房子。按照規(guī)定，不是本村的成員是不能使用本村的宅基地的，但是如果是很多年前買(mǎi)的房子的話(huà)，那這個(gè)房子還是可以繼續(xù)使用的，不過(guò)不能再重新翻蓋了。等到將來(lái)房子倒塌后，就要被村里收回。

拆遷補(bǔ)償款怎么算拆遷時(shí)需要注意哪些

房屋拆遷分為國(guó)有土地上房屋的拆遷與集體土地上房屋的拆遷

一、國(guó)有土地上房屋的拆遷

可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、集體土地上房屋的拆遷

有三種補(bǔ)償方式，重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模褪欠课葜亟ǔ杀緝r(jià)+宅基地地價(jià)

三、拆遷時(shí)需要注意

1、充分了解政策、保留拆遷文件；

2、用手機(jī)等電子產(chǎn)品將房屋從里到外拍照錄像

3、對(duì)房屋自己先進(jìn)行初步評(píng)估，等評(píng)估人員來(lái)評(píng)估時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，查閱其相關(guān)文件，并將評(píng)估報(bào)告保留好，若對(duì)評(píng)估報(bào)告不滿(mǎn)意要盡快提出異議；

4、多了解補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，在補(bǔ)償沒(méi)有談好的情況下，要謹(jǐn)慎簽訂補(bǔ)償協(xié)議；

5、若遇到強(qiáng)拆，不要暴力抗拆，要保護(hù)自己的人身安全，及時(shí)報(bào)警并收集證據(jù)；

也可以及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師，并保持好與律師的交流與溝通。（京平~王）

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