今天給各位分享成都拆遷律師破解拆遷難題的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)成都拆遷律師破解拆遷難題有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷律師咨詢?
• 2、占用耕地建房后還享受田垠4丈管理權(quán)嗎
• 3、放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響
• 4、拆遷律師:房屋征收拆遷打官司有用嗎?官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦?_百度...

房屋拆遷律師咨詢?

拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以 房屋所有權(quán)證 標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

像北京市中恒信律師事務(wù)所，北京凱諾律師事務(wù)所，北京萬(wàn)典律師事務(wù)所，北京京平律師事務(wù)所，北京才良律師事務(wù)所都有專業(yè)的征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)，處理房屋拆遷問(wèn)題都很不錯(cuò)。

法律主觀：房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

涉及拆遷建議找專業(yè)的拆遷律師。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

關(guān)于找到勝訴概率高的律師，主要看以下四點(diǎn)：首先看律師事務(wù)所的勝訴率。其次看律師事務(wù)所的規(guī)模大小。再次看執(zhí)業(yè)律師的平均年齡、執(zhí)業(yè)年限。四，最后還要看律所事務(wù)所的整體好評(píng)率。

法律分析：當(dāng)然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。

占用耕地建房后還享受田垠4丈管理權(quán)嗎

1、對(duì)于耕地使用的情況，國(guó)家有明確的法律條款進(jìn)行規(guī)定約束，法律規(guī)定嚴(yán)禁農(nóng)民占用耕地建房，如果發(fā)現(xiàn)存在有私占耕地的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將會(huì)被立即拆除。

2、根據(jù)《土地管理法》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定，如果占用基本農(nóng)田建住宅，那是不允許的，是違法的；如果占用一般耕地建住宅，那要依法辦理用地手續(xù)。

3、土地確權(quán)沒(méi)有土地使用權(quán)，如果是進(jìn)行繼承的話，戶口不在農(nóng)村的子女，對(duì)農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。

放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響

對(duì)方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

如果安置房是以配偶名義給予的，實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚后需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。如果你已經(jīng)放棄了安置房，但是希望獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以通過(guò)法律途徑申請(qǐng)。

住建部對(duì)拆遷安置工作有詳細(xì)規(guī)定，其中對(duì)按置房規(guī)定是被拆遷者可以要按置房也可以不要房要現(xiàn)金補(bǔ)償任選一種。但現(xiàn)今大多數(shù)被拆遷者要錢困難，強(qiáng)行給房是侵權(quán)行為。

遇到這三種情況“要錢” 個(gè)人已有住房且家庭需要大量現(xiàn)金支出的。如果被征收者擁有多處房產(chǎn)可供居住就不必等待修建周期極長(zhǎng)的安置房，反而可以用拆遷補(bǔ)償款來(lái)進(jìn)行別的投資，達(dá)到“以錢生錢”的效果。

回想當(dāng)日，在面臨拆遷賠償選擇時(shí)候，如果選擇安置房賠償，可能情況就會(huì)大不一樣。房子作為不動(dòng)產(chǎn)，能夠隨著自己老去，將它們留給子孫后代。而租房這種細(xì)水長(zhǎng)流的收入，也更適合沒(méi)有守財(cái)能力的普通人。

拆遷律師:房屋征收拆遷打官司有用嗎?官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦?_百度...

房屋被強(qiáng)拆后，房屋所有人對(duì)強(qiáng)拆行為有異議的，打官司是有用的，打官司可以維護(hù)自己的合法權(quán)益，而打官司最好委托律師。

法律分析：當(dāng)然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。

我認(rèn)為當(dāng)然可以找律師解決，主要有以下幾個(gè)方面的原因。首先，國(guó)家征收農(nóng)民的土地，需要給予一定的賠償，如果農(nóng)民不愿意拆遷的，村委會(huì)會(huì)有專人上門進(jìn)行調(diào)解商議。

法律主觀：律師解 拆遷房可以強(qiáng)制執(zhí)行。法律客觀：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

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