今天給各位分享邊遠(yuǎn)山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山里拆遷補(bǔ)償多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎？
• 2、農(nóng)村拆舊房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 3、貧困山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆老房子建新房國家可有補(bǔ)貼?
• 5、農(nóng)村老房子拆除賠償政策

農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎？

農(nóng)村長期無人居住的老房子被拆除，這屬于空心房拆除范圍。拆除空心房，主要針對(duì)長期無人修繕管理的即將倒塌的危房；無人繼承和管理不具備居住條件的房屋，大多是農(nóng)村五保戶留下的；因申請(qǐng)了新的寬大地，按要求建新拆舊的老房。對(duì)于農(nóng)村空心房拆除，應(yīng)不應(yīng)該有一定的補(bǔ)償呢？

答案是肯定的，只查當(dāng)初通過合法手續(xù)取得的，有宅基地使用證的房屋，不管老舊到什么程度，只要集體安排拆除，收回宅基地，都應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于空心房，國家鼓勵(lì)有償回收，即農(nóng)民有償退出宅基地，在農(nóng)民自愿有償?shù)那疤嵯拢栈卣厥褂脵?quán)，拆除這些空心房。不過，對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地可以根據(jù)宅基地平均面積和經(jīng)濟(jì)水平，來研究自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以，全國各地對(duì)空心房拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)很大的差異。標(biāo)準(zhǔn)的制定，主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣孛娣e、房屋建筑質(zhì)量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平進(jìn)行研究。所以，當(dāng)?shù)乜招姆坎鸪龝r(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。

另外，除了空心房拆除，目前國家還推行合村并點(diǎn)工作，將有些偏遠(yuǎn)山區(qū)生活條件惡劣的村莊，進(jìn)行易地搬遷，遷到條件較好的中心村。對(duì)于這些村莊房屋的拆除，國家會(huì)給予重新安置，每人可免費(fèi)在新的居住地分到統(tǒng)一建設(shè)的人均25平方的新房，還會(huì)給予一定的生活補(bǔ)貼，用于新家購置家具和家電等，補(bǔ)償費(fèi)用也各地不同。

綜上所述，農(nóng)村空心房拆除，只要房屋來源合法，比如依法申請(qǐng)建設(shè)的、依法繼承的，都可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但各地補(bǔ)償村準(zhǔn)不一，因?yàn)檫@些房屋大都破爛不堪，所以補(bǔ)償費(fèi)用一般都不會(huì)太高。但沒有獲得宅基地批準(zhǔn)手續(xù)的舊房，即違章亂建的房屋，不管新舊程度如何，在拆除中都不會(huì)給予補(bǔ)償，會(huì)被強(qiáng)制性拆除。

農(nóng)村拆舊房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些

近幾年國家對(duì)農(nóng)村的閑置房、或者已經(jīng)廢棄房無人居住的房屋進(jìn)行拆除回收，通過統(tǒng)一的規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行合理利用，減少農(nóng)村土地的浪費(fèi)重新?lián)碛懈蟮膬r(jià)值，當(dāng)然如果拆除不合理的房屋肯定會(huì)讓農(nóng)民的利益受到傷害，為此都會(huì)做出合理補(bǔ)償。那么農(nóng)村拆舊房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？哪四類房子無償拆除呢？下面我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村拆舊房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

草房：1900元/平方米磚;瓦房：2400元/平方米磚砼結(jié)構(gòu);2800元/平方米樓房;3300元/平方米。其中重建不滿2年長期無人居住的新房、已喪失土地價(jià)值的房屋和房主過世多年且沒有繼承人的這三類房子是得不到補(bǔ)貼的。

哪四類房子無償拆除：

1、 無主房屋

許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世或者戶口外遷出等問題，導(dǎo)致找不到房屋的主人，有些房主和繼承人都去世已經(jīng)銷戶的，對(duì)于這一類房屋國家將會(huì)回收為農(nóng)村集體組織所有，因此在拆除舊房時(shí)是不給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、即將倒塌的危房

農(nóng)村危房分為兩類，一類由于農(nóng)民家庭貧困，無經(jīng)濟(jì)能力修建房屋而導(dǎo)致房屋變成危房的，對(duì)于這類國家是會(huì)給予一定的危房補(bǔ)貼。另一類是因?yàn)榉恐饔卸嗵鬃≌浚霈F(xiàn)長期閑置成危房，對(duì)于這類 *** 會(huì) *** 且不給予補(bǔ)償。

3、 建新后的舊房：

目前國家對(duì)于農(nóng)村建房有著嚴(yán)格的要求，必須遵循《土地管理法》中“一戶一宅”的規(guī)定，因此如果家中需要新建房子的朋友，必須要先拆除舊房子，再新建新房子，這個(gè)拆舊房子是得不到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、異地搬遷后的舊房：

國家對(duì)于異地搬遷扶貧是非常重視的，特別是一些邊遠(yuǎn)山區(qū)的朋友來說，是脫貧致富最好捷徑。不過在異地扶貧搬遷之后，原先的舊房是需要拆除且沒有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

結(jié)語：以上就是為大家介紹的農(nóng)村拆舊房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。

貧困山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民 *** 針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

拆老房子建新房國家可有補(bǔ)貼?

是否有補(bǔ)貼分兩種情況：

1、如果不是貧困戶，那么只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員這四類人才有補(bǔ)貼的，同時(shí)在滿足身份條件之外，還需要對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行評(píng)定，然后在分級(jí)別進(jìn)行補(bǔ)貼，危房最高可補(bǔ)貼2萬元，最低也可以拿到2000元補(bǔ)貼。

2、而不屬于以上范疇的，拆除舊房子是沒有補(bǔ)貼的，畢竟農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼是屬于危房改造費(fèi)，只有將以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。

擴(kuò)展資料：

拆遷補(bǔ)償方式：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、房屋拆遷結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

參考資料來源：

百度百科-房屋拆遷

農(nóng)村老房子拆除賠償政策

農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

??作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

??（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

??（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

??（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

??市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

一、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。

二、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

四、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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