今天給各位分享拆遷種類有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷種類與賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷分類有哪些類型
• 2、拆遷補(bǔ)償有哪些種類
• 3、拆遷補(bǔ)償可以分為哪些種類

房屋拆遷分類有哪些類型

”自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。

A1 類搬遷政策：通常是指因?yàn)閲?guó)家、 *** 項(xiàng)目建設(shè)或其他公益事業(yè)需要，對(duì)原址被征收的居民提供“安置房”的政策。這些政策比較優(yōu)惠，一般會(huì)優(yōu)先給予符合條件的搬遷戶。

城市房屋拆遷的主要程序包括：領(lǐng)取房屋拆遷許可證。拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。

拆遷安置房屋 一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

如果市 *** 在本地需要建學(xué)校醫(yī)院或者是大型車站之類的，肯定要將選好了的場(chǎng)地附近的房子進(jìn)行拆遷，如果自己家的房子正好被劃在了市政規(guī)劃的范圍之內(nèi)的話，市 *** 肯定就會(huì)派人來(lái)拆除。

拆遷房的性質(zhì)有三種情況：在國(guó)有出讓土地上建設(shè)的商品房；在國(guó)家劃撥土地上建設(shè)的安置房；在集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地上建造的安置房。拆遷房的性質(zhì)主要取決于土地獲得方式的性質(zhì)。

拆遷補(bǔ)償有哪些種類

房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、股權(quán)等形式，不同形式對(duì)應(yīng)不同政策和條件。房屋拆遷補(bǔ)償是指當(dāng) *** 依法需要拆除房屋時(shí)，對(duì)房屋所有人或使用權(quán)人提供的權(quán)益保障措施。

一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋拆遷補(bǔ)償方式最常見(jiàn)的一種，是通過(guò)不同法定依據(jù)以及專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估出來(lái)的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換也就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要按不同評(píng)估法來(lái)選擇拆遷補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償可以分為哪些種類

1、房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、股權(quán)等形式，不同形式對(duì)應(yīng)不同政策和條件。房屋拆遷補(bǔ)償是指當(dāng) *** 依法需要拆除房屋時(shí)，對(duì)房屋所有人或使用權(quán)人提供的權(quán)益保障措施。

2、土地性質(zhì)分類：拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種；使用用途分類：拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

3、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是指按照相關(guān)規(guī)定，專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，以此作為補(bǔ)償金額參考。

4、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有：房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

關(guān)于拆遷種類有哪些？和拆遷種類與賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。