大家好，關于住宅門市的補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于商鋪塌陷補償問題的知識，希望對各位有所幫助！
本文目錄
有集體土地使用證的門面房怎樣賠償
門面房的征收補償參照國務院頒布的《國有土地上征收與補償方案》（第590號令）及各省市縣的實施方案（細則）開展征收工作。
門面房的土地性質和權證的齊全關系到產(chǎn)權人的征收補償利益。
一、門面房兩證齊全，征收補償按照590號令中非住宅營業(yè)用房處置（以南京江寧為例）補償包括原房評估價格，裝修附屬物價格，設備遷移費4%，停產(chǎn)停業(yè)損失8%，提前搬家獎勵5%，選擇貨幣補償另獎勵10%。或者選擇就近安置門面房。
二、如果門面房兩證不齊，參考此次拆遷的政策認定它的土地性質。大致兩種情況：
1、農(nóng)村產(chǎn)權房，征收補償按《集體土地征收與補償方案》實施，面積需要評估公司及街道或者上級征收辦聯(lián)合確認，只能認定實際經(jīng)營面積，價格為房屋評估價格的一點五倍計算（實際認定的那部分）。
2、門面房兩證齊全，后根據(jù)城市的發(fā)展或者其他原因改變了房屋的性質（住改經(jīng)），征收補償按照《國有土地上征收與補償方案》執(zhí)行，價格也是按房屋評估價格的一點五倍計算。
我是從事動遷工作的一線人員，歡迎交流探討。
商鋪塌陷補償問題
當然可以向房主補償你剩余的停業(yè)損失。
你在小區(qū)內(nèi)租賃了商鋪一間，經(jīng)營時間不長，出現(xiàn)了塌陷問題，小區(qū)施工方讓你停業(yè)給你維修。維修時的停業(yè)補償只給了你一部分，現(xiàn)在施工方因為經(jīng)營原因無力繼續(xù)償還你的停業(yè)損失，對于剩余的停業(yè)補償，當然可以找房東要了，因為你租賃的是他的房子，出現(xiàn)質量問題而影響了你的正常營業(yè)，房東有責任與義務補償你的停業(yè)損失。
公路加寬門市房賠償標準
門市賠償標準是，拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
關于住宅門市的補償標準的內(nèi)容到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
