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• 1、無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、無(wú)證房拆遷有補(bǔ)償嗎
• 3、有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
• 4、房屋拆遷無(wú)房產(chǎn)證如何辦
• 5、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、無(wú)房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑的，是不給予補(bǔ)償?shù)模绻菦](méi)房產(chǎn)證的合法建筑，當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償不滿意的，可以不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，提起行政訴訟。

2、如果不能認(rèn)定為違法建筑，而又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多，一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。

3、自建房無(wú)產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)模瑳](méi)房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示60天，沒(méi)有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。

4、農(nóng)村自建房農(nóng)村房屋和宅基地具有不同的權(quán)屬，土地屬于集體所有，房屋屬于個(gè)人所有，沒(méi)證的房屋可能有“村民宅基占用費(fèi)耕地審批表”，對(duì)于持有《集體土地使用證》的房屋，無(wú)論它是否有產(chǎn)權(quán)證，拆遷時(shí)都應(yīng)該以證件為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

5、若是剛剛買房不久，房產(chǎn)證還沒(méi)拿到房子就面臨拆遷了，那么只要及時(shí)辦理了房屋登記、過(guò)戶，就可以獲得補(bǔ)償。房屋不是違章建筑，又沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償。若房屋屬于違章建筑，則無(wú)法獲得補(bǔ)償。

無(wú)證房拆遷有補(bǔ)償嗎

看具體情況來(lái)進(jìn)行判斷：其無(wú)證房如果被認(rèn)定為合法建筑的，該無(wú)證房被拆除之后，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；其無(wú)證房被認(rèn)定為違法建筑的，則被拆除后不給予補(bǔ)償。

無(wú)證房屋如果是屬于違章建筑的在征地拆遷時(shí)是不會(huì)給予補(bǔ)償?shù)模绻菦](méi)有房產(chǎn)證的合法建筑那么當(dāng)事人對(duì)拆遷方提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的話，是可以不簽訂補(bǔ)償協(xié)議或者可以通過(guò)提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己權(quán)益。

沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒(méi)有賠償。這類房子大多屬于違章建筑或超期臨時(shí)建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可要求停止建設(shè)或拆除，拆除時(shí)通常不會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行賠償。【法律分析】無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)需明確。若房屋已完成權(quán)證辦理，房主則擁有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

無(wú)證房屋拆遷是有相關(guān)補(bǔ)償?shù)模欠课菟腥吮仨氉C明自己擁有該房屋的所有權(quán)。否則 *** 不會(huì)對(duì)其進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償。如果房屋所有權(quán)人因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證兒被拆遷的話可以向法院提起相關(guān)訴訟，要求 *** 對(duì)其進(jìn)行賠償。

嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無(wú)論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎

只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。如果是因?yàn)?*** 開(kāi)發(fā)或者開(kāi)發(fā)商需要征用土地，為了獲得土地，使得它的價(jià)值更加大，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，也會(huì)給農(nóng)民朋友一定的補(bǔ)償。

法律分析：只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證，肯定能獲得征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用，至于地上的建筑物能否獲得賠償?shù)模鶕?jù)建筑時(shí)當(dāng)時(shí)的政策、法律規(guī)定確定，然后根據(jù)現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償政策確定。不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。

有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證被拆是否賠償，視情況而定：（1）如果是農(nóng)村自家老宅是可以補(bǔ)償?shù)模ㄔ诖逭厣系淖宰》坑型恋刈C沒(méi)有房產(chǎn)證一般也是有補(bǔ)償?shù)模唬?）如果被認(rèn)定為違建房，違建房一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

在此情形下有些還是能夠享受到一定對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，可是有些則可能比較悲催了。（一）房屋的所有權(quán)人乖乖地繳納了城市土管、規(guī)劃部門的罰款，補(bǔ)辦了有關(guān)所需的手續(xù)，僅僅因房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦法辦理的。

會(huì)。拆遷主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對(duì)象，大部分的賠償你都可以得到。房子沒(méi)有房產(chǎn)證有可能不按照正房給賠償，但是也會(huì)按照其他一些標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，比如：附屬建筑等，就算是一個(gè)煤棚都會(huì)有補(bǔ)償，只是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，國(guó)家這方面是有明確的要求的。

只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因?yàn)?*** 或者開(kāi)發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價(jià)值的土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌?chǎng)價(jià)格確定。

房屋拆遷無(wú)房產(chǎn)證如何辦

家被強(qiáng)拆沒(méi)有房產(chǎn)證是可以通過(guò)到房管部門確認(rèn)，然后和對(duì)方協(xié)商，要求對(duì)方進(jìn)行一定的賠償。當(dāng)然如果對(duì)方不予賠償?shù)那闆r之下的話，那么也是可以通過(guò)一些訴訟的方式來(lái)解決的，畢竟這是屬于當(dāng)事人的合法權(quán)益。

在無(wú)證房屋拆遷的過(guò)程中，可以通過(guò)律師介入進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。通過(guò)與拆遷單位協(xié)商，可以更好地保護(hù)原所有權(quán)人的利益。訴訟解決 若無(wú)證房屋在拆遷過(guò)程中由于各種原因而無(wú)法重新辦理房產(chǎn)證，可以通過(guò)法律手段進(jìn)行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經(jīng)過(guò)充分證明的證據(jù)，以維護(hù)自己的權(quán)益。

若房產(chǎn)證登記在他人名下，尚未完成過(guò)戶操作，那么補(bǔ)償款項(xiàng)將直接支付至被記錄于房產(chǎn)證上的所有權(quán)人手中。然而，您仍有權(quán)向賣家提出索賠，若雙方未能達(dá)成協(xié)議解決，可以考慮通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

申請(qǐng)臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證：如果沒(méi)有房產(chǎn)證，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證，以便在拆遷中獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；尋求法律援助：如果因?yàn)闊o(wú)法證明房屋權(quán)屬而遭受不公平待遇，可以向當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)尋求幫助，維護(hù)自己的權(quán)益。

沒(méi)有房產(chǎn)證被拆遷分為兩種情況：房產(chǎn)證在別人的名下，沒(méi)有過(guò)戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。對(duì)違法建筑一律是無(wú)償拆除的。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。

【法律分析】：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè)，就沒(méi)有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

【法律分析】：拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證是可以獲賠的。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

律師解沒(méi)有補(bǔ)償。被拆遷的房子是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的沒(méi)有補(bǔ)償。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補(bǔ)償款一般直接支付給相應(yīng)集體，因而對(duì)于居住者一般沒(méi)有補(bǔ)償。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷，在一定條件下，是可以獲得賠償?shù)摹Ｊ紫龋覀冃枰鞔_一點(diǎn)，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的重要證明，但并不是唯一依據(jù)。在拆遷過(guò)程中，是否獲得賠償通常取決于多個(gè)因素。