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• 1、無房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、無證房拆遷有補(bǔ)償嗎
• 3、有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
• 4、房屋拆遷無房產(chǎn)證如何辦
• 5、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

無房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、無房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑的，是不給予補(bǔ)償?shù)模绻菦]房產(chǎn)證的合法建筑，當(dāng)事人對補(bǔ)償不滿意的，可以不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，提起行政訴訟。

2、如果不能認(rèn)定為違法建筑，而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多，一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。

3、自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)模瑳]房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。

4、農(nóng)村自建房農(nóng)村房屋和宅基地具有不同的權(quán)屬，土地屬于集體所有，房屋屬于個人所有，沒證的房屋可能有“村民宅基占用費耕地審批表”，對于持有《集體土地使用證》的房屋，無論它是否有產(chǎn)權(quán)證，拆遷時都應(yīng)該以證件為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

5、若是剛剛買房不久，房產(chǎn)證還沒拿到房子就面臨拆遷了，那么只要及時辦理了房屋登記、過戶，就可以獲得補(bǔ)償。房屋不是違章建筑，又沒有房產(chǎn)證的，可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償。若房屋屬于違章建筑，則無法獲得補(bǔ)償。

無證房拆遷有補(bǔ)償嗎

看具體情況來進(jìn)行判斷：其無證房如果被認(rèn)定為合法建筑的，該無證房被拆除之后，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；其無證房被認(rèn)定為違法建筑的，則被拆除后不給予補(bǔ)償。

無證房屋如果是屬于違章建筑的在征地拆遷時是不會給予補(bǔ)償?shù)模绻菦]有房產(chǎn)證的合法建筑那么當(dāng)事人對拆遷方提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的話，是可以不簽訂補(bǔ)償協(xié)議或者可以通過提起行政訴訟來維護(hù)自己權(quán)益。

沒產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒有賠償。這類房子大多屬于違章建筑或超期臨時建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可要求停止建設(shè)或拆除，拆除時通常不會對被拆遷人進(jìn)行賠償。【法律分析】無證房屋的權(quán)利性質(zhì)需明確。若房屋已完成權(quán)證辦理，房主則擁有不動產(chǎn)物權(quán)。

無證房屋拆遷是有相關(guān)補(bǔ)償?shù)模欠课菟腥吮仨氉C明自己擁有該房屋的所有權(quán)。否則 *** 不會對其進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償。如果房屋所有權(quán)人因為沒有房產(chǎn)證兒被拆遷的話可以向法院提起相關(guān)訴訟，要求 *** 對其進(jìn)行賠償。

嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎

只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。如果是因為 *** 開發(fā)或者開發(fā)商需要征用土地，為了獲得土地，使得它的價值更加大，雖然沒有房產(chǎn)證，也會給農(nóng)民朋友一定的補(bǔ)償。

法律分析：只有土地證沒有房產(chǎn)證，肯定能獲得征收土地的土地補(bǔ)償費用，至于地上的建筑物能否獲得賠償?shù)模鶕?jù)建筑時當(dāng)時的政策、法律規(guī)定確定，然后根據(jù)現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償政策確定。不服的，可以申請復(fù)議或提起行政訴訟。

有土地證沒有房產(chǎn)證被拆是否賠償，視情況而定：（1）如果是農(nóng)村自家老宅是可以補(bǔ)償?shù)模ㄔ诖逭厣系淖宰》坑型恋刈C沒有房產(chǎn)證一般也是有補(bǔ)償?shù)模唬?）如果被認(rèn)定為違建房，違建房一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

在此情形下有些還是能夠享受到一定對應(yīng)的補(bǔ)償費用，可是有些則可能比較悲催了。（一）房屋的所有權(quán)人乖乖地繳納了城市土管、規(guī)劃部門的罰款，補(bǔ)辦了有關(guān)所需的手續(xù)，僅僅因房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證沒有辦法辦理的。

會。拆遷主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對象，大部分的賠償你都可以得到。房子沒有房產(chǎn)證有可能不按照正房給賠償，但是也會按照其他一些標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，比如：附屬建筑等，就算是一個煤棚都會有補(bǔ)償，只是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，國家這方面是有明確的要求的。

只有土地證沒有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為 *** 或者開發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價值的土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r格確定。

房屋拆遷無房產(chǎn)證如何辦

家被強(qiáng)拆沒有房產(chǎn)證是可以通過到房管部門確認(rèn)，然后和對方協(xié)商，要求對方進(jìn)行一定的賠償。當(dāng)然如果對方不予賠償?shù)那闆r之下的話，那么也是可以通過一些訴訟的方式來解決的，畢竟這是屬于當(dāng)事人的合法權(quán)益。

在無證房屋拆遷的過程中，可以通過律師介入進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。通過與拆遷單位協(xié)商，可以更好地保護(hù)原所有權(quán)人的利益。訴訟解決 若無證房屋在拆遷過程中由于各種原因而無法重新辦理房產(chǎn)證，可以通過法律手段進(jìn)行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經(jīng)過充分證明的證據(jù)，以維護(hù)自己的權(quán)益。

若房產(chǎn)證登記在他人名下，尚未完成過戶操作，那么補(bǔ)償款項將直接支付至被記錄于房產(chǎn)證上的所有權(quán)人手中。然而，您仍有權(quán)向賣家提出索賠，若雙方未能達(dá)成協(xié)議解決，可以考慮通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

申請臨時產(chǎn)權(quán)證：如果沒有房產(chǎn)證，可以向相關(guān)部門申請臨時產(chǎn)權(quán)證，以便在拆遷中獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；尋求法律援助：如果因為無法證明房屋權(quán)屬而遭受不公平待遇，可以向當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)尋求幫助，維護(hù)自己的權(quán)益。

沒有房產(chǎn)證被拆遷分為兩種情況：房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。

【法律分析】：沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè)，就沒有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個地方是不同的。每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

【法律分析】：拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

律師解沒有補(bǔ)償。被拆遷的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的沒有補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補(bǔ)償款一般直接支付給相應(yīng)集體，因而對于居住者一般沒有補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷，在一定條件下，是可以獲得賠償?shù)摹Ｊ紫龋覀冃枰鞔_一點，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的重要證明，但并不是唯一依據(jù)。在拆遷過程中，是否獲得賠償通常取決于多個因素。