今天給各位分享辰溪拆遷房屋補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會(huì)對辰溪整棟樓出售進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

大家都知道農(nóng)村房子動(dòng)遷是經(jīng)常會(huì)發(fā)生的事情，那么，農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？什么情況下房屋可以被拆除？下面跟隨小編一起看看吧。

一、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按㎡單價(jià)計(jì)算的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人的損失。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按每個(gè)月給予補(bǔ)貼的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人臨時(shí)居住的不利。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)地情況和相關(guān)法律法規(guī)確定的，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋使用人協(xié)助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區(qū)等。

二、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算

1、計(jì)算公式

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2、補(bǔ)助金額

五保戶一級危房：補(bǔ)助2萬元；

五保戶二級危房：補(bǔ)助5000元；

五保戶三級危房：補(bǔ)助3000元；

低保戶一級危房：補(bǔ)助2萬元；

困難戶一級危房：補(bǔ)助1萬元；

一般戶一級危房：補(bǔ)助5000元；

低保戶、一般戶二級危房：補(bǔ)助3000元；

八低保戶、一般戶三級危房：補(bǔ)助2000元。

三、什么情況下房屋可以被拆除

1、無人居住、無人管理、修繕，長期擱置的房屋。

2、建設(shè)很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。

3、違背一戶一宅、長期無人居住、無人管理的房屋。

4、無名、無人繼承的房屋。

小編總結(jié)：有關(guān)農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算以及什么情況下房屋可以被拆除的知識，小編簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)：

1、補(bǔ)償金額。

一般農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹．?dāng)然，具體的房屋拆遷補(bǔ)償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補(bǔ)償金額也會(huì)存在很大的差異。

2、補(bǔ)償方式。

（1）貨幣補(bǔ)償。

給予被征收人一次性的現(xiàn)金補(bǔ)償，可以用于自行支配，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)+土地的補(bǔ)償。

（2）房屋成新。

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價(jià)等因素，再給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，用于被征對象重建房屋。

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的“拆一補(bǔ)一”。除此之外，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)及自過渡期逾期之日起增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用等。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

征地補(bǔ)償，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；

征收林地及其他農(nóng)用地平衫皮均每畝補(bǔ)償13.8萬元；

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；

征收空閑地、胡春荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元；

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房每平方米補(bǔ)償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；平房每平方米補(bǔ)償1900元。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋褲塌耐造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條···征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條···對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

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雖然房屋征地拆遷等行為，各地 *** 都會(huì)有一個(gè)相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋住戶的損失，那么湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、二層以上樓房拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3300元；2、搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2800元；3、磚瓦房拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元；4、平房拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1900元。

二、湖南省拆遷補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償方式

采用貨幣補(bǔ)償方式的房屋拆遷，主要由房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、其他補(bǔ)償項(xiàng)目構(gòu)成，房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)就是房子被拆遷了，對戶主的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，與產(chǎn)權(quán)交換性質(zhì)和費(fèi)用都差不多，需要將公攤補(bǔ)助面積都計(jì)算在補(bǔ)償金中，臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)，是被拆遷戶在尋找臨時(shí)居住時(shí)給予的安置補(bǔ)償，還有一些拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目補(bǔ)償。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償主要是由房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)金、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成的。其中房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)是有固定標(biāo)準(zhǔn)的，在上文中就有提到。而搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)這種過渡費(fèi)用補(bǔ)償，也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，其中搬遷補(bǔ)償費(fèi)為20元/平方米，計(jì)算2次，臨時(shí)安置費(fèi)為25元/平方米，計(jì)算12次。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的介紹，每種房屋拆遷補(bǔ)償是不同的，除此之外，還有每戶2萬元的異地安置補(bǔ)助費(fèi)。希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

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辰溪拆遷房屋補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于辰溪整棟樓出售、辰溪拆遷房屋補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。