這篇文章給大家聊聊關(guān)于小區(qū)拆遷停車位的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋拆遷時(shí)，車庫(kù)也能得到補(bǔ)償嗎？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 買的車位沒(méi)有了開發(fā)商應(yīng)該賠償幾倍的費(fèi)用？
2. 如果車停在購(gòu)買的車位上被損壞了，物業(yè)會(huì)賠償嗎？
3. 房屋拆遷時(shí)，車庫(kù)也能得到補(bǔ)償嗎？
4. 車位險(xiǎn)最大賠償金額？
5. 開發(fā)商一車位賣兩家怎么辦？

買的車位沒(méi)有了開發(fā)商應(yīng)該賠償幾倍的費(fèi)用？

業(yè)主買的車位如果簽訂過(guò)買賣合同，開發(fā)商不能交付就屬于違約，應(yīng)該按照合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。如果合同中沒(méi)有具體約定，則應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。一般情況下，開發(fā)商應(yīng)該退還已付車位款，同時(shí)另外向業(yè)主賠償一倍的車位價(jià)款。

如果車停在購(gòu)買的車位上被損壞了，物業(yè)會(huì)賠償嗎？

物業(yè)公司會(huì)協(xié)助你索賠。

既然是買的車位，那么這個(gè)車位的使用權(quán)和管理權(quán)都在你自己，物業(yè)沒(méi)有和看護(hù)的責(zé)任。所以你的車發(fā)生損壞，沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)。

但是，你交了物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的發(fā)生的各種狀況負(fù)有管理和監(jiān)控的職責(zé)。這是物業(yè)服務(wù)的一部分。

所以，如果你的車在你的車位里被刮蹭，你可以要求物業(yè)提供錄像，人證等一系列的證據(jù)，協(xié)助你找到肇事者。這屬于物業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)。

如果實(shí)在找不到肇事者的話。那你只能找保險(xiǎn)公司索賠了。

另，如果物業(yè)不能提供錄像，車庫(kù)沒(méi)有專人巡視。你可以向法院提起起訴，起訴物業(yè)公司沒(méi)有盡到責(zé)任，要求退還物業(yè)費(fèi)。

房屋拆遷時(shí)，車庫(kù)也能得到補(bǔ)償嗎？

一、房屋拆遷時(shí)車庫(kù)沒(méi)證算不算補(bǔ)償

車庫(kù)在法律上屬于開發(fā)商的贈(zèng)與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時(shí)不能得到補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

綜上看來(lái)，在拆遷時(shí)，您購(gòu)買的車位是可以獲得賠償?shù)模牵越ǖ能噹?kù)若沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證明的，則屬于違建建筑，一般來(lái)說(shuō)是不能獲得賠償?shù)摹５牵趯?shí)際操作的情況下，會(huì)出現(xiàn)不同的狀況。

車位險(xiǎn)最大賠償金額？

車位險(xiǎn)最大賠賠付為122000元,其中傷殘賠償類最高11萬(wàn),醫(yī)療費(fèi)類最高賠付1萬(wàn),財(cái)產(chǎn)損失最高2000元。

車上責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額由被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司協(xié)商確定，一般每個(gè)座位保額按1-5萬(wàn)元確定。

司機(jī)和乘客的投保人數(shù)一般不超過(guò)保險(xiǎn)車輛行駛本的核定座位數(shù)。車上人員人身傷亡按《道路交通事故處理辦法》規(guī)定的賠償范圍、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及保險(xiǎn)合同的規(guī)定計(jì)算賠償，但每人最高賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)單載明的本保險(xiǎn)每座賠償限額，最高賠償人數(shù)以投保座位數(shù)為限。

此外，車上人員責(zé)任險(xiǎn)每次賠償都實(shí)行免 *** 的，免 *** 的多少和辦法和第三者責(zé)任險(xiǎn)是一樣的車上人員責(zé)任險(xiǎn)，即車上座位險(xiǎn)，是即車上人員責(zé)任險(xiǎn)中的乘客部分，指的是被保險(xiǎn)人允許的合格駕駛員在使用保險(xiǎn)車輛過(guò)程中發(fā)生保險(xiǎn)事故，致使車內(nèi)乘客人身傷亡，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司會(huì)按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。

下列損失，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）因違章搭乘造成的人身傷亡；（二）由于駕駛員的故意行為造成的人身傷亡；（三）本車上的人員因疾病、分娩、自殘、毆斗、自殺、犯罪行為所致的人身傷亡；（四）乘客在車下時(shí)所受的人身傷亡；（五）其它不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用。

開發(fā)商一車位賣兩家怎么辦？

開發(fā)商把一個(gè)車位同時(shí)賣給兩家，那么兩家人可以拿著收據(jù)找開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。如果解決不了的話，可以直接到法院起訴，這屬于明顯的違約行為，根據(jù)簽訂的合同可以向法院提起訴訟要求兩倍賠償，沒(méi)有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。

關(guān)于小區(qū)拆遷停車位的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。