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• 1、征收房屋安置補償是不是要看是否是集體經(jīng)濟組織成員
• 2、我國農(nóng)村征地補償屬集體經(jīng)濟嗎?
• 3、拆遷后集體財產(chǎn)怎么分配?村民集體財產(chǎn)分配方案

征收房屋安置補償是不是要看是否是集體經(jīng)濟組織成員

1、法律分析：能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

2、對于補償安置的對象一般的認定標準為是否有集體經(jīng)濟組織成員資格。根據(jù)各地征收補償安置方案的不同，對于安置對象的認定也是不同。通常有以下劃分標準：農(nóng)村或非農(nóng)戶口、村民資格、是否在本村居住、是否外嫁、是否在外就讀戶口遷出、宅基證的有無、宅基地的來源等。

3、法律分析：在我國法律體系中，若非集體經(jīng)濟組織成員購買集體土地上房屋，此類交易通常被視為無效。特定當事人非本村居民，與村民簽訂的房產(chǎn)抵債協(xié)議，因違反法律規(guī)定，通常被認定為無效。進一步地，基于該無效協(xié)議與 *** 征收部門簽訂的補償協(xié)議，由于缺乏有效合同基礎(chǔ)，亦應視為無效。

4、征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

我國農(nóng)村征地補償屬集體經(jīng)濟嗎?

1、農(nóng)村征地的補償款是國家征收農(nóng)村集體土地時對村集體經(jīng)濟組織的補償，用于對失去土地農(nóng)戶的預期損失進行補償及安置。【法律依據(jù)】《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

2、農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者（承包的村民）所有。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條　土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、征地補償屬于集體經(jīng)濟組織的收入，按照規(guī)定應當分配給集體的所有成員，戶口已遷出集體的認定其不具備該村的村民資格；農(nóng)村的土地是集體經(jīng)濟組織成員共有的，將戶口遷出就不具備村民資格，不能要求分配土地補償款，如果地上有建筑物，比如老家還有房子，拆遷房子肯定有補償金，跟被拆遷人的戶口無關(guān)。

4、根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體組織所有。因為被征地根本上講是屬于農(nóng)村集體所有，本征地的農(nóng)民實質(zhì)是享有該承包地的使用權(quán)，那么土地被征，原則上土地補償費歸集體所有。

5、也就是說，由我國農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定，國家征收農(nóng)民土地的，征收補償款并非屬于使用者農(nóng)民個人，而是歸屬于村集體經(jīng)濟組織，由集體經(jīng)濟組織對征收補償款在集體經(jīng)濟組織成員中進行分配。

6、法律分析：土地補償款不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟收入，農(nóng)民征地補償是屬于財政性收入的。財產(chǎn)性收入，也稱資產(chǎn)性收入，指通過資本、技術(shù)和管理等要素參與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。

拆遷后集體財產(chǎn)怎么分配?村民集體財產(chǎn)分配方案

五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。 村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。

法律分析：當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配； 以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。

集體土地被征收后，補償費用的分配由村民會議討論決定。《中華人民共和國村民委員會組織法》規(guī)定，涉及村民利益的事項，需通過村民會議討論決定，包括誤工補貼、村集體收益使用、公益事業(yè)興辦、土地承包、集體經(jīng)濟項目立項、宅基地使用，以及征地補償費的分配等。村民會議有權(quán)授權(quán)村民代表會議討論決定相關(guān)事項。

在進行農(nóng)村集體資產(chǎn)分配時，必須聘請具有專業(yè)資格的法律顧問，以確保分配方案合法、公正、公平。分配方案的制定需要遵循一定的審批程序：首先，由各組組長組織村民會議，廣泛征求村民的意見，然后擬定分配方案。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制 *** 易的行政行為。

村集體在進行財產(chǎn)分配時，可以委托一個專業(yè)的律師顧問，這樣能保證分配的財產(chǎn)方案公平公正且合法。在進行分配時，可以村組為單位，全面征求村民的意見，然后擬定分配方案。對于分配好的方案報給村三委會，經(jīng)他們通過之后上報給上級主管部門審批，審批之后通過后公示七天。