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本文目錄

1. 北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？
2. 未房改的公房征收補(bǔ)償？
3. 公房收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 公房退房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 西城公房騰退怎么補(bǔ)償？

北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

(一)北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

(二)北京東城平房騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款。根據(jù)此前的評(píng)估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)格為1732元/建筑平方米。

試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)限為一個(gè)月，7月10日—8月

9日為申請(qǐng)退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請(qǐng)，隨即進(jìn)行整體規(guī)劃，并開(kāi)展恢復(fù)性修建等工作，也就意味著居民將錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)式退租的機(jī)會(huì)。

未房改的公房征收補(bǔ)償？

直管公有住宅的承租人未參加房改的，可先依照現(xiàn)行房改政策購(gòu)買(mǎi)全部產(chǎn)權(quán)后按私有住宅給予補(bǔ)償。

承租人不參加房改，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课葚泿叛a(bǔ)償金額的75%補(bǔ)償給承租人，25%補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人，貨幣補(bǔ)償自行安置補(bǔ)助費(fèi)由承租人和產(chǎn)權(quán)人按上述比例分享；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人按其承租房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的75%與所調(diào)換安置房的價(jià)值結(jié)算差價(jià)，結(jié)算方法按私有房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋征收部門(mén)應(yīng)將直管公有住宅貨幣補(bǔ)償金額的25%支付給產(chǎn)權(quán)人。

公房收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一般是按照面積1：1補(bǔ)償，對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。

被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

公房退房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）直管公房按照退租房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除退租房屋重置成新價(jià)款進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）私房按照房屋市場(chǎng)價(jià)值總額進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）自建房屋建筑面積不予貨幣補(bǔ)償。

（四）具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

西城公房騰退怎么補(bǔ)償？

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

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