這篇文章給大家聊聊關(guān)于臺州市永久退地補償標(biāo)準(zhǔn)，以及承包田什么時候能申請永久性退出，補償金額應(yīng)該是多少？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 農(nóng)村耕地自愿有償永久退出，每畝補10萬算多嗎？要符合什么條件？
2. 農(nóng)村永久退出宅基地怎么補償？
3. 四退三還補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)田退地補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 承包田什么時候能申請永久性退出，補償金額應(yīng)該是多少？

農(nóng)村耕地自愿有償永久退出，每畝補10萬算多嗎？要符合什么條件？

這種提法是錯誤的。

錯誤不在于金錢的多少。其實，每畝補償十萬也不算多，因為深圳等各大城市周邊補償費五十萬也有，一百萬也有，甚至二三百萬也有。而有些地方每畝補償費十萬也不算少，因為事實上三五萬的也不在少數(shù)。

那么錯在哪里呢？

你顛倒了所有權(quán)人的關(guān)系。土地所有權(quán)人不是你農(nóng)民個人，而是國家集體。農(nóng)民個人只能擁有國家集體根據(jù)有關(guān)法律授予你的承包條件下的使用權(quán)。農(nóng)民除了使用土地外，你無權(quán)提出有關(guān)使用土地之外的更多的無理要求。

你剝奪了國家集體對土地使用的決定權(quán)。國家一直堅持保持十八億耕地紅線，這條紅線不是隨土地承包人心口一拍隨心所欲，想以土地?fù)Q鈔票來沖破的。你沒有這個權(quán)利。國家對土地使用，原則上要從國計民生的大局考慮問題，同時對十八億畝耕地紅線嚴(yán)防死守。你不愿耕種可以自愿退出，把土地退給國家，但沒有權(quán)利要求補償。

土地在沒有法定所有權(quán)人同意情況下，是不可買賣或者變相買賣的。你將所謂耕地自愿永久退出，作為每畝補償十萬元的條件，這完全屬于土地變相買賣。如果此口一開，國家有關(guān)土地的法律全廢。因為城市象很多富起來的農(nóng)民大款，立馬以每畝十萬元補償，大量而永久占有土地，象老農(nóng)民趙本山手中擁有十幾億元，可以以補償?shù)拿x為子子孫孫永久購買大量土地，這代表什么？代表封建社會復(fù)辟！

如果國家允許全國農(nóng)民都搞耕地自愿永久退出，每畝補償十萬多元。那么是否也要給城市所有居民按全國農(nóng)民人均土地補償費補償給城市居民？因為城市居民也是國家公民，農(nóng)民無權(quán)吃國家白食，吃獨食。所以，城市居民也作這樣要求怎么處理？你不能僅僅你吃獨食，都是國家公民，就不允許他人分一羹？

如果你的愿望能實現(xiàn)，那么那些已經(jīng)拋荒不種的農(nóng)民，還有大量準(zhǔn)備不種的農(nóng)民，全部將全國所有土地，（包括耕地紅線內(nèi)的十八億畝土地）都要一視同仁實現(xiàn)補償。國家為此就要拿出200到300萬億資金來買所謂農(nóng)民土地，你看可能嗎？就象一個房主房子，看你可憐，無償租借給你住。你住幾十年，福也享受了，忽然覺得自己翅膀硬了，要遠走高飛了，于是向房主說，我現(xiàn)在自愿有償永久退出你的房子，你補償給我三百萬億元，算多嗎？你自己看，這是什么強盜邏輯？道理在哪里？

所以，沒有什么條件，國家建設(shè)需要自然會補償，那目的旨在安排你失地后的生活。國家建設(shè)不需要，一分也不會給你補償，你退出可以，但別拿無理條件來要挾國家。

農(nóng)村永久退出宅基地怎么補償？

宅基地退出怎么補償退出補償1：貨幣補償。

這是最常見的方式，你答應(yīng)退出農(nóng)村的宅基地，便按照退出的面積給你一定數(shù)額的金錢補償，但是這個補償可沒有規(guī)定的數(shù)額，得根據(jù)什么區(qū)域來商定的，有高有低，而且差距非常大。

退出補償2：補償樓房。

退出補償3：平等置換商品房。

將農(nóng)民的住房拆掉，置換相同面積的商品房。

四退三還補償標(biāo)準(zhǔn)？

永久退出按每畝每年1000元，補償三十年，也就是每畝3萬元。長期退出每畝每年850元，補償十四年。

根據(jù)土地的不同性質(zhì)補償標(biāo)準(zhǔn)也不同，一般集中在每畝2-3萬元；每畝4-5萬元；每畝8-10萬元這幾個補償標(biāo)準(zhǔn)之間，發(fā)展好的地區(qū)補償也會高一些，具體的補償金額各地方會依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 政策標(biāo)準(zhǔn)來制定。

農(nóng)田退地補償標(biāo)準(zhǔn)？

退地補償標(biāo)準(zhǔn)，是指 *** 或企業(yè)收回農(nóng)田用于建設(shè)等其他用途后，向農(nóng)民或土地所有權(quán)人支付的地租或者其他形式的補償費用的標(biāo)準(zhǔn)。

在中國，農(nóng)地的退地補償標(biāo)準(zhǔn)由地方 *** 制定，各地標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。一般來說，退地補償標(biāo)準(zhǔn)的主要因素包括土地類型、地理位置、周邊設(shè)施、收回原因、年限等多個因素。

比如，城市建設(shè)用地的承包地退地補償標(biāo)準(zhǔn)通常要高于農(nóng)村建設(shè)用地的承包地退地補償標(biāo)準(zhǔn)。退地補償標(biāo)準(zhǔn)需要基于科學(xué)的評估和公平的方式來確定，讓土地所有權(quán)人獲得合理的補償。

承包田什么時候能申請永久性退出，補償金額應(yīng)該是多少？

根據(jù)國家農(nóng)村土地試點政策，承包田你可以隨時永久性退出，補償金額每畝42000元。

當(dāng)然，如果你在城里有住房，有穩(wěn)定工作與收入，你不想永久退出農(nóng)村承包田，你可以把它流轉(zhuǎn)，給種植大戶，農(nóng)業(yè)合作社，每畝田一年流轉(zhuǎn)費400元。

另外你還可以把自己的承包田，以入股分紅的方式加入當(dāng)?shù)睾献魃纾献魃缈梢园?0年租賃期限，每年分給你紅利，譬如說合作社可以把你的田地租給別人，種植高價值經(jīng)濟作物，租給別人建房辦廠等，來賺取經(jīng)濟收入。

你還可以用田地作抵押，向銀行申請有限額貸款創(chuàng)業(yè)，總之，上面幾種模式你想怎么玩就怎么玩，幸福了吧！

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